导读：
前言：本补充条款由双方在二手房网签购房合同中订立，双方强制执行，并依法构成有效合同。
一、前言：
1.本补充条款由双方在二手房网签购房合同中订立，双方强制执行，并依法构成有效合同。
2.本补充条款与二手房网签购房合同（以下简称“原合同”）的其他条款具有同等的法律效力，如果本补充条款与原合同的其他条款有冲突，以本补充条款为准。
二、买卖双方的义务：
1.买方应在收到卖方的签字确认之日起三日内支付购买房屋的全部价款。
2.卖方应在购房价款支付完毕后五日内将房屋成套家具交付给买方，不得擅自将房屋成套家具卖给其他买方。
三、违约责任：
1.如果买方未能按期支付购房价款，则应按照原合同约定承担违约责任。
2.如果卖方未能按期将房屋成套家具交付给买方，则应按照原合同约定承担违约责任。
四、纠纷处理：
1.双方就本补充条款和原合同发生的争议，由当事人协商解决；协商不成的，按照中华共和国相关法律法规处理。
2.双方在履行合同过程中发生的一切费用由拖欠方承担。
五、其他：
1.本补充条款自双方签字之日起生效，并依法具有法律效力。
2.本补充条款未尽事宜，由双方另行协商确定，并以书面形式签署补充协议，补充协议与本补充条款具有同等法律效力。
买卖二手房协议网签应涵盖如下条款：
一、双方当事人：
1. 买方（姓名）：
2. 卖方（姓名）：
二、交易物业：
卖方拥有全权出售的房屋，地址位于（地址），面积为（面积）平方米，由（房屋结构）组成。
三、交易价格：
根据双方协商，本次买卖的房屋总价为（价格）元，买方应于本协议签订之日起日内一次性支付，经双方确认后，买方需将上述金额存入下列账户：
（银行账号）
四、交割
1. 买方应于支付完款后，卖方应立即将物业及相关证照交付买方。
2. 买方需承担物业税费，并于支付完款后x日内办理更换手续。
五、法律效力
本协议签订后即发生法律效力，双方均应遵守本协议的约定，如有违反，另行协商解决。
六、其他
本协议自双方签字之日起生效，并具有法律约束力，如有未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
以上
卖方：
买方：
买卖二手房协议网签必要条款：
一、前言：
1.本补充条款由双方在二手房网签购房合同中订立，双方强制执行，并依法构成有效合同。
2.本补充条款与二手房网签购房合同（以下简称“原合同”）的其他条款具有同等的法律效力，如果本补充条款与原合同的其他条款有冲突，以本补充条款为准。
二、买卖双方的义务：
1.买方应在收到卖方的签字确认之日起三日内支付购买房屋的全部价款。
2.卖方应在购房价款支付完毕后五日内将房屋成套家具交付给买方，不得擅自将房屋成套家具卖给其他买方。
三、违约责任：
1.如果买方未能按期支付购房价款，则应按照原合同约定承担违约责任。
2.如果卖方未能按期将房屋成套家具交付给买方，则应按照原合同约定承担违约责任。
四、纠纷处理：
1.双方就本补充条款和原合同发生的争议，由当事人协商解决；协商不成的，按照中华共和国相关法律法规处理。
2.双方在履行合同过程中发生的一切费用由拖欠方承担。
五、其他：
1.本补充条款自双方签字之日起生效，并依法具有法律效力。
2.本补充条款未尽事宜，由双方另行协商确定，并以书面形式签署补充协议，补充协议与本补充条款具有同等法律效力。
网签版二手房买卖合同范本示例
出卖人（以下简称甲方）：_______________
买受人（以下简称乙方）：__________
甲、乙双方就房屋买卖事宜经过充分协商，自愿达成如下协议：
一、甲方自愿将________年____月____日，在__________处购买的座落在____市____区的房屋出售给乙方。房屋所有权证号为____号。土地证___号。
二、房屋价款：房屋总价款为币壹万捌千圆整，：_____元。
三、房屋价款的交付方式及时间：_______乙方以现金方式向甲方支付购房款。乙方在________年____月____日向甲方一次性付清购房款壹万捌千圆整，：______元。甲方在收到乙方交付的房屋全部房款时为乙方出具收款凭证；乙方交付全部房屋价款同时甲方将房屋所有权证及与房屋有关证件全部交给乙方，由乙方出具收到凭证。
四、在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应积极配合协助乙方办理，所发生的各项税费由乙方自行承担。
五、房屋交付前，该房屋所发生的一切税费（包括水电费、有线电视费等）全部由甲方承担；房屋交付后的费用（包括水电费、有线电视费等）由乙方自行承担。
六、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无他项权利设定或其他纠纷。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。
七、本合同生效之日起，如发生房产被占及征用所得的补偿款一律归乙方所有。甲方如想索要回房屋所有权。应在乙方同意的情况下返回乙方所属期间对房屋的维护及维修费用及购房款币壹万捌千圆整，并按房款总价50%赔偿。
八、如果本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。
九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方（签字）：________乙方（签字）：________见证人（签字）：__________
身份证号：__________身份证号：_________身份证号：_________
联系电话：_________联系电话：________联系电话：_________
________年____月____日
扩展：二手房网签操作流程？
1步：二手房买卖双方协商合同的相关条款内容。
2步：填写完后由买卖双方自行设置合同密码，操作人员进行提交。
3步：合同提交完毕后，操作人员从网上打印合同协议或声明。
4步：合同提交后，可自行从网上打印<<转移登记申请表>>相关当事人进行签字盖章后，当事人持申请表及其它相关材料到房屋权属登记部门办理转移登记手续。
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