导读：
农村民房买卖协议的内容买卖双方的信息：包括买方的姓名、住址、身份证号码；卖方的姓名、住址、身份证号码。
一、农村民房买卖协议的内容
1. 买卖双方的信息：包括买方的姓名、住址、身份证号码；卖方的姓名、住址、身份证号码；
2. 房屋情况：平房面积、土地使用权及其期限、房屋所有权证书号、房屋是否有抵押等；
3. 交易价款：买方承诺支付的金额、支付方式和双方约定的付款日期；
4. 履行期限：双方约定的交易完成时间；
5. 违约责任：若双方出现违约行为，应承担相应的法律责任；
6. 争议处理：双方约定的争议处理方式等。
二、农村民房买卖协议的效力
1. 本协议是双方共同签署的书面协议，具有法律效力；
2. 协议双方都应当按照协议的约定履行义务，不得擅自撤销、修改、增删本协议；
3. 协议双方应当遵守国家有关房屋买卖的法律法规，不得有行为；
4. 如果双方出现争议，应友好协商解决，协商不成的，可向法院起诉。
农村合同民房租赁应包括的内容：
农村民房买卖合同应该包括以下几点内容：
一、双方当事人基本情况：包括买卖双方的姓名、、身份证号等。
二、房屋基本信息：包括房屋所在地、所有权证书编号、房屋面积、土地性质等。
三、买卖双方的责任：包括买卖双方的权利义务具体规定，如：买方要求卖方提供真实的房屋信息，卖方要求买方按时缴纳购房款等。
四、违约责任：包括双方未能履行约定义务的责任，如双方未能按时支付购房款的处罚等。
五、签字日期：买卖双方签字后，写明签字日期，以作为本合同的生效日期。
六、其他：如果有其他特殊情况，也应该在买卖合同中做出明确规定，以免双方纠纷。
农村合同民房租赁应具备这些方面：
农村民房整院子租房合同应该包括以下几个方面：
一、双方相关信息：
1. 出租方： 房屋所有者的姓名、身份证号码、地址和；
2. 承租方：租客的姓名、身份证号码、地址和。
二、房屋信息：
1. 房屋的位置：房屋所在地的街道、小区等；
2. 房屋的面积：整个房屋的面积大小；
3. 房屋的设施：房屋内部的厨房、卫生间、电视机、洗衣机等；
4. 房屋的状况：房屋的使用情况、是否有损坏等。
三、租金：
1. 租金的金额：每月租金的金额；
2. 支付方式：租金的支付方式，如现金、支票、转账等；
3. 支付时间：租金的支付时间，如每月的第几天；
4. 付款期限：租金的支付期限，如每月的最后一天。
四、租赁期限：
1. 租赁期限：租赁期限的起止时间。
2. 延期规定：租赁期限延期的规定，如收取费用等。
五、违约责任：
1. 出租方：违反合同条款时需要承担的责任；
2. 承租方：违反合同条款时需要承担的责任；
3. 违约金：违反合同条款时需要支付的违约金。
六、其他：
1. 合同的订立日期；
2. 合同的效力；
3. 合同的变更和解除。
农村民房租赁合同书范本示例
出租方：_______________________________(以下简称甲方)
承租方：_______________________________(以下简称乙方)
甲乙双方经充分协商，同意就下列房地产租赁事项，订合同如下：
一、甲方自愿将座落在_______________________________的房屋(建筑面积共_______________平方米)，出租给乙方使用。出租房屋的四至界限;东至_______________、南至_______________、西至_______________、北至_______________;系_______________结构。
二、甲乙双方议定的上述房地产月租金为币￥_______________元(大写) .租赁期限自_______________年_____月_____日至_______________年____月____日止。租金按 结算，由乙方在每____的____日前交付给甲方。付款方式。
三、甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。乙方保证承租上述房屋仅作为___________________用房使用。
四、房地产租赁期内，甲方保证并承担下列责任：
1.上述房地产符合出租房屋使用要求。
2.负责对房屋及其附着物的定期检查并承担正常的房屋维修责任。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿。
3.如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前三个月通知乙方。
五、房地产租赁期内，乙方保证并承担下列责任：
1.如需对房屋进行改装修或增扩设施时，应征得甲方书面同意。费用由乙方自理。
2.如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，在取得甲方同意后另行签订合同，并报房屋所在分房地产管理所备案。
3.因使用不当或其它人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给予修复。
4.乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。
5.乙方将在租赁期届满时把房地产交还给甲方。如需继续承租上述房地产，应提前 个月与甲方协商，双方另签订合同。
六、违约责任：任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定，另一方有权提前解除本合同，所造成的损失由责任一方承担。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金额的千分之 向乙方加收违约金。
七、如因不可抗力的原因而使承担房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。
八、本合同在履行中若发生争议，双方应采取协商办法解决。协商不成时，任何一方均可向房地产仲裁委员会申请调解或仲裁。也可向有管辖权的法院起诉。
九、上述房地产在租赁期内所需缴纳的税、费，由甲乙双方按规定各自承担。
十、本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充协议经双方签章后与本合同具有同等效力，并报房地产管理所备案。
十一、本合同经双方签章并经房地产租赁管理批准后生效。
十二、未合同一式五份。甲忆双方各执一份，三份送房地产管理所。
十三、双方约定的事项：
甲方(签名或盖章)乙方(签名或盖章)
法定代表人：_____________法定代表人：_____________
住 址：_______________住 址：_____________
联系电话：_______________联系电话：_____________
邮政编码：_______________邮政编码：_____________
委托人：_____________委托人：_____________
___________年_____月_____日
扩展：民房租房合同简单版？
甲方姓名(出租方)__身份证号码：__
乙方姓名(承租方)___身份证号码：___
经双方协商甲方将位于____房屋出租给乙方居住使用。
一、租房从_年_月_日起至__年__月_日止。
二、月租金为__元，缴租为__支付一次，币(大写)__元(￥__元)，以后应提前___天支付。
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