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拆除危旧房的协议书怎么写才有效(农村危旧房拆除施工协议书怎么写才有效)

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-06-25 01:19:10
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导读: 拆除危旧房的协议书应包含以下内容:双方当事人。

拆除危旧房的协议书怎么写才有效(农村危旧房拆除施工协议书怎么写才有效)

拆除危旧房的协议书应包含以下内容:

一、双方当事人

1. 合同签署方(甲方):拆除危旧房的业主;

2. 承揽方(乙方):承揽拆除危旧房的单位或个人。

二、拆除危旧房的内容

1. 拆除危旧房的位置及范围;

2. 拆除危旧房的时间;

3. 拆除危旧房的方法及要求;

4. 拆除危旧房后的处理方式;

5. 拆除危旧房过程中的安全注意事项;

6. 拆除危旧房后的环境保护措施;

7. 拆除危旧房后的补偿方式;

8. 拆除危旧房后的垃圾处理方式。

三、双方权利义务

1. 甲方有权按照合同内容要求,提供必要的帮助和便利;

2. 乙方应按照合同内容的要求,拆除危旧房,保障安全,并对环境造成的染负责;

3. 乙方应按照合同约定支付拆除危旧房的费用;

4. 如遇到不可抗力,双方应及时协商解决。

四、争议解决

双方如发生争议,应友好协商解决,协商不成,可向签订合同地法院提起诉讼。

五、其他

1. 本合同自双方签字之日起生效;

2. 本合同具有独立法律效力;

3. 本合同未尽事宜,另行签订补充协议。

协议拆除旧房必要条款:

一、农村危旧房拆除施工协议书应包含:

1、甲方(甲乙双方签订协议的权利主体)名称、地址、、负责人等信息;

2、乙方(承担施工任务的主体)名称、地址、、负责人等信息;

3、拆除农村危旧房屋的位置和情况;

4、施工期限;

5、施工费用、付款方式及时间;

6、施工风险分担;

7、质量要求;

8、违约责任;

9、争议解决方式;

10、其他约定。

二、协议书必须符合《中华共和国合同法》等法律法规的规定,并且应当明确双方权利义务,避免出现双方约定不一致的情况,以保障各方权益。

协议拆除旧房应包括的内容:

拆除危旧房的协议书应包含以下内容:

一、双方当事人

1. 合同签署方(甲方):拆除危旧房的业主;

2. 承揽方(乙方):承揽拆除危旧房的单位或个人。

二、拆除危旧房的内容

1. 拆除危旧房的位置及范围;

2. 拆除危旧房的时间;

3. 拆除危旧房的方法及要求;

4. 拆除危旧房后的处理方式;

5. 拆除危旧房过程中的安全注意事项;

6. 拆除危旧房后的环境保护措施;

7. 拆除危旧房后的补偿方式;

8. 拆除危旧房后的垃圾处理方式。

三、双方权利义务

1. 甲方有权按照合同内容要求,提供必要的帮助和便利;

2. 乙方应按照合同内容的要求,拆除危旧房,保障安全,并对环境造成的染负责;

3. 乙方应按照合同约定支付拆除危旧房的费用;

4. 如遇到不可抗力,双方应及时协商解决。

四、争议解决

双方如发生争议,应友好协商解决,协商不成,可向签订合同地法院提起诉讼。

五、其他

1. 本合同自双方签字之日起生效;

2. 本合同具有独立法律效力;

3. 本合同未尽事宜,另行签订补充协议。

旧房拆除新建住宅协议范本示例

甲方:___________

乙方:___________

甲方有老宅基地(均已办理土地使用证和建房许可证)和部分空地一块,可用来新建住房,为了改善居住条件,经甲、乙双方多次协商同意将原有旧房拆除新建住宅一栋,现将有关事项达成一致意见,特签订合同条款如下:

一。联合建房地点及用地面积和范围

该项目位于甲方旧房住宅基地及空地,占地面积为平方米左右。

二。新建住房的基地要求及标准

1、新建住宅楼拟建七楼,除甲方分得的住房为三室二厅一厕一厨外,其余住房户型由甲方自己确定。

2、本住宅楼为砖混结构,外墙前方贴瓷砖,侧面和后面三方为水泥粗沙拉毛,所有地面均为水泥粗沙地面找平。

厨房、厕所均不贴瓷砖,不锈钢楼梯扶手,其他部位按图纸设计要求施工,甲方不得乱改图纸设计,屋面为平顶或盖瓦面。

内墙水泥沙浆粉平,双飞粉由用户自理。

3、室内厨房、卫生间由用户自己安装塑钢门,进户门由乙方安装一樘防盗门(价格在500元左右),其余房间乙方只留门洞,均由甲方自己出资安装木门。

甲方若需要更好的防盗门,乙方将500元返还回给甲方,由甲方自行购买,乙方安装。

4、本住宅由乙方出资安装铝合金塑钢窗(带纱窗)并达到质量合格。

5、该房需要安装的水电,由乙方负责,乙方保证甲方水、电两通到户。

三、房屋分配及所占住房位置

1、新房建成后,甲方分得新住房2套,每套建筑面积为110平方米,楼层为三——四楼,共贰套。

另外,甲方再分得一室一厅壹套(要求面积不少于55平方米),楼层为一楼。

2、除以上甲方分得的住房外,其余住房、门面、柴棚均属乙方所有的永久性财产,由乙方出卖或使用,甲方不得干涉。

3、甲方原有旧房由甲方自行拆除,旧材料归甲方自行处理。

四、甲、乙双方的责任

1、甲方负责随时配合乙方办理相关手续,所产生费用由乙方承担。

且甲方保证该土地无任何土地纠纷,若发生土地产权纠纷,由甲方负责处理并开支资金。

队组应交的土地款由乙方负责支付。

甲方负责配合到村组乡签字盖章。

2、整栋住房必须办理土地证(大证),所需费用由乙方承担,大证由甲方保管,土地产权按实际住房数分摊。

3、要求办理房屋产权证,费用由乙方负责承担。

4、乙方须向甲方交纳建房保证金壹万元(10000)币,从开工之日起12个月竣工并交付甲方使用,若超过12个月未能交付使用,则每月给甲方补偿违约金壹仟元(1000)币。

22个月还未能按要求交付使用,则甲方有权处理乙方所有修建的房屋。

6、乙方负责该栋住房的全部建筑资金,亏盈与甲方无关。

7、乙方必须安全文明施工,一切工伤事故均由乙方承担,与甲方无关。

乙方必须给甲方提供施工材料合格证。

8、该合同签订后,甲、乙双方必须遵守合同条约,不得私自涂改、转让。

甲方不得反悔或另找他人联建,否则赔偿乙方由此造成的一切损失。

五、其他补充条款

以上合同双方签字生效,一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力,双方共同遵守。

本合同未尽事宜,双方协商解决。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

扩展:烟囱拆除协议,烟筒拆除需要什么资质?

需要高空建筑安装作业工程专业承包资质。

以二级为例:

二级资质标准:

1、企业近5年承担过下列2项以上高空作业工程施工,工程质量合格。

(1) 高度在80米以上构筑物或建筑物的清洗、维修;

(2) 单位表面积在5000 平方米以上构筑物或建筑物的清洗、维修;

(3) 单项合同额20万元以上构筑物或建筑物的清洗、维修。

2、企业经理具有5年以上从事工程管理工作经历或具有中级以上职称;技术负责人具有5年以上从事工程施工技术管理工作经历并具有相关专业中级职称;财务负责人具有中级以上会计职称。

企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于20人,其中工程技术人员不少于15人;工程技术人员中,具有中级以上职称的人员不少于5人。企业具有的二级资质以上项目经理不少于3人。企业具有高空作业的专业技术工人不少于30人。

3、企业注册资本金80万元以上,企业净资产100万元以上。

4、企业近3年最高年工程结算收入200万元以上。

5、企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。

二级企业:可承担单项合同额不超过企业注册资本金5倍的各类构筑物和建筑物的清洗、维修。三级企业:可承担高度100米以下的构筑物和建筑物的清洗、维修。

 
 
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