导读：
买方（甲方）和卖方（乙方）双方签订本补充条款，以增补于《二手房买卖合同》（以下简称“原合同”）中的相关约定。买方应在签订此补充条款时，向卖方一次性支付购房款：￥XX,XXX元整。
一、买方（甲方）和卖方（乙方）双方签订本补充条款，以增补于《二手房买卖合同》（以下简称“原合同”）中的相关约定。
二、买方应在签订此补充条款时，向卖方一次性支付购房款：￥XX,XXX元整；
三、买方支付购房款后，卖方须在3个工作日内把产证给到买方，并将产权登记推进至完成；
四、买方应在原合同约定的签署日期前完成交付购房款；
五、买方有权要求卖方就未能按原合同约定提证或未能如期完成产权登记，向其追偿损失，包括但不限于卖方未能完成交付购房款的罚款金额；
六、本补充条款一经双方签字，即与原合同具有同等法律效力。
七、本补充条款未尽事宜，以原合同约定为准。
特此签订
甲方（买方）：
乙方（卖方）：
买卖合同二手房合同网签必要条款：
二手房网签合同的协商条款应包括以下几点：
1. 双方身份确认。买卖双方在合同中确认自己的身份，包括姓名、联系电话、身份证号码、地址等信息。
2. 产权转移。买卖双方确认产权归属及转移时间，并签字确认。
3. 房屋抵押和担保情况。买卖双方明确房屋抵押和担保情况，以免影响交易的进行。
4. 价款支付方式。买卖双方明确价款支付的方式，包括余额支付、转账支付等。
5. 房屋状况。买卖双方明确房屋状况、小票、材料完整性等信息，以免产生纠纷。
6. 过户手续办理。买卖双方确认双方过户手续办理责任，并签字确认。
7. 其他事宜。买卖双方在合同中明确双方其他事宜，如责任承担、期限等。
买卖合同二手房合同网签注意事项：
二手房网签合同的协商条款应包括以下几点：
1. 双方身份确认。买卖双方在合同中确认自己的身份，包括姓名、联系电话、身份证号码、地址等信息。
2. 产权转移。买卖双方确认产权归属及转移时间，并签字确认。
3. 房屋抵押和担保情况。买卖双方明确房屋抵押和担保情况，以免影响交易的进行。
4. 价款支付方式。买卖双方明确价款支付的方式，包括余额支付、转账支付等。
5. 房屋状况。买卖双方明确房屋状况、小票、材料完整性等信息，以免产生纠纷。
6. 过户手续办理。买卖双方确认双方过户手续办理责任，并签字确认。
7. 其他事宜。买卖双方在合同中明确双方其他事宜，如责任承担、期限等。
签二手房买卖合同时范本示例
卖方：________________买方：________________
一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：_________________甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：_________________
1.房屋状况：_________________房屋座落幢号室号套数建筑结构总层数建筑面积用途2.该房屋的土地使用权取得方式"√"：_________________出让、划拨。
二、甲乙双方商定成交价格为币_____________元，___________佰___________拾___________万___________仟___________佰___________拾元整。乙方在_________________年___________月___________日前分___________次付清，付款方式：_________________
三、甲方在_________________年___________月___________日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。
四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。
五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。
六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决；协商不成的，双方愿向仲裁委员会申请仲裁。
七、本合同一式四份，甲、乙双方及部门各一份，房管部门一份。
八、双方约定的其它事项：________________甲方________________乙方________________监证：_________________人________________人_____________签订日期：________________年__________月__________日
扩展：二手房买卖合同怎么打？
甲方(出卖人)：
身份证号码：
乙方(买受人)：
身份证号码：
甲、乙、两方依据自愿、诚信原则，经友好协商，达成如下一致意见：
第一条各方承诺及保证
甲方承诺并保证：拥有座落于____________房屋的所有权，该项所有权是完整的，不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担。将诚信履行本合同书的项下的合同义务。
乙方承诺并保证：将诚信履行本合同书的项下的合同义务。
第二条标的物
甲方自愿转让的房屋座落于_______________________________
房屋内现有装修及物品全部随房屋转让并不再另外计价。
第三条价款
本合同书第二条项下标的物全部计价_______________!!
各方确认：在甲方及时履行本合同书第六条义务的前提下，本条第一款的价款为甲方转让标的物的净价，即本合同书履行过程中产生的税费由乙方承担。
第四条交付与支付
1、本合同书签订时，甲方向乙方交付房屋所有权、土地使用权证书和全部门锁钥匙、电费、自来水费、有线电视、电话等交费证件。
2、本合同书签订(并由双方履行了第1款义务)后_____天内，乙方向甲方支付所有房款_______________________!!
第五条所有权转移特别约定
各方确认：本合同书项下标的物自交付后转移至乙方。
第六条协助义务
在乙方确定的时间，甲方应配合乙方办理房屋所有权证和土地使用权证的过户手续至乙方名下，包括但不仅限于根据登记部门的要求另行签订合同文书、提供身份证明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何费用。
七、违约责任
1、因甲方违反本合同书第一条所有权瑕疵担保责任而导致乙方主动或被动参与诉讼(仲裁)等争议解决程序，甲方须承担乙方由此产生的全部损失并承担违约责任。
2、甲方如不能及时履行本合同书第六条协助义务，应继续履行该项义务并承担违约责任。
3、乙方不能依约承担本合同书第三条义务时，应承担违约责任。
4、甲方双方违反本合同书其他约定的，依法承担相应的违约责任。
八、争议解决办法
本合同书履行过程中产生的一切纠纷，应提交仲裁委员会仲裁，其裁决对双方具有约束力。
九、杂项规定
1、本合同书未竟事项，由双方依诚信、公平原则另行商定。
2、本合同书一式六份，由甲、乙、各执一份，另三份由乙方保管用于办理变更登记使用(如登记部门要求另行签订合同文书时，各方得另行签订用于登记，但各方权利义务以本合同书为准)。
3、本合同书在各方签字后生效。
甲方签名：
乙方签名：
年月日
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