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购买二手房的购房合同怎么写（买二手房购房合同怎么写）

上传者: 律师投稿
2024-10-11 10:10:45
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导读：购房合同（英文名称：Real Estate Purchase Agreement）是买卖双方在买卖房屋时所需要签订的一份文件，用以说明买方和卖方在交易房屋时的权利、义务、责任等等。

购房合同（英文名称：Real Estate Purchase Agreement）是买卖双方在买卖房屋时所需要签订的一份文件，用以说明买方和卖方在交易房屋时的权利、义务、责任等等。

购房合同应包括以下几个部分：

1. 房屋信息：合同中应当详细描述买卖双方交易的物业信息，包括但不限于地址、房屋类型、面积、价格、交易方式等等。

2. 付款条款：合同中应当明确付款的具体金额、付款方式以及付款期限等。

3. 特别条款：合同中应当针对买卖双方在交易过程中存在的特殊情况（如买方的现金付款以外的其他资金来源）加以特别规定。

4. 装修及维修条款：合同中应当明确装修及维修内容以及责任人。

5. 交割日期：合同中应当明确买卖双方签订合同后交割日期及其他相关内容。

6. 交易结果：合同中应当明确交易双方的权利义务及损失责任等。

7. 法律支持：合同中应当明确受本合同约束的法律以及争议的解决方式。

二手房合同定金购房应包括的内容：

购房合同应包括以下几个部分：

1. 房屋信息：合同中应当详细描述买卖双方交易的物业信息，包括但不限于地址、房屋类型、面积、价格、交易方式等等。

2. 付款条款：合同中应当明确付款的具体金额、付款方式以及付款期限等。

3. 特别条款：合同中应当针对买卖双方在交易过程中存在的特殊情况（如买方的现金付款以外的其他资金来源）加以特别规定。

4. 装修及维修条款：合同中应当明确装修及维修内容以及责任人。

5. 交割日期：合同中应当明确买卖双方签订合同后交割日期及其他相关内容。

6. 交易结果：合同中应当明确交易双方的权利义务及损失责任等。

7. 法律支持：合同中应当明确受本合同约束的法律以及争议的解决方式。

二手房合同定金购房应包括下列内容：

一、买方信息

1. 买方姓名：

2. 买方：

3. 买方身份证号码：

4. 买方居住地址：

二、卖方信息

1. 卖方姓名：

2. 卖方：

3. 卖方身份证号码：

4. 卖方居住地址：

三、房屋出售信息

1. 房屋位置：

2. 房屋面积：

3. 房屋户型：

4. 房屋年限：

四、交易价格

1. 房屋总价：

2. 购房款分期付款方式：

五、其他条款

1. 买方承诺不在房屋内进行改造或拆迁；

2. 卖方承诺已向相关部门办理好交易手续且房屋处于交易无障碍的状态；

3. 买卖双方签订本合同之日起，双方均按照合同约定，如实履行义务，违者负责；

4. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；

5. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。

六、双方签字

买方（签字）：

卖方（签字）：

新版二手房购房合同定金范本范本示例

甲方：乙方：甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方购买房屋事宜，订立本合同。第一条：乙方购买的房屋位于市区，(以下简称该房屋)。甲方已取得该房屋的房屋所有权证(编号：)，该房屋建筑面积为：平方米，产权人。第二条：双方一致同意该房屋成交价格为币元.此房价为净价，税费由乙方承担，房屋内保留设施设备清单如下：第三条：乙方同意签订本合同时，向甲方支付币万元的购房定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款.第四条：甲方拒绝签订房屋买卖合同的，双倍返还已收取的定金；乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。第五条：甲方同意配合乙方提供办理银行贷款所需要的材料及手续.第六条：甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的，乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，甲方应当向乙方双倍返还定金。第七条：本协议一式叁份，甲乙丙各持一份，签字生效。甲方：(签章)乙方：(签章)丙方：身份证号码：身份证号码：时间：