蒋律师(认证律师)
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一、双方身份:甲方XXX(以下简称甲方),乙方XXX(以下简称乙方)。
二、经营权转让事宜:甲方拥有XXX咖啡店的经营权,向乙方转让该咖啡店的经营权。
三、转让金额:乙方向甲方支付转让金额XXXX元整(大写:XXXX元整),由乙方支付给甲方,甲方收到款项后签订本协议,自此协议生效之日起,该咖啡店的经营权归乙方所有。
四、售后保障:乙方在支付转让金额后,甲方须对该咖啡店进行完善的清理工作,并提供与咖啡店运营相关的所有资料。
五、免责声明:甲方在转让前,应确保咖啡店的运营状况良好,如发生任何损失,由甲方负责赔偿。
六、协议生效:本协议自双方签字之日起生效,双方均认可本协议的各项条款及内容,一旦发生纠纷或争议,双方应协商解决,如无法协商解决,同意将纠纷或争议提交至当地法院诉讼解决。
七、其他:本协议一式叁份,甲、乙双方各执壹份,具有同等法律效力。
一、协议主体
甲方:______(小超市出让方)
乙方:______(小超市受让方)
二、协议事项
1.甲方将其所有权和经营权拥有的小超市(以下简称“本店”)转让给乙方;
2.本店所有的货物及设备,包括但不限于货物存货、门面、家具、设备及其他相关的设施,均由甲方转让给乙方;
3.本店的场地、建筑物及装修,均由甲方转让给乙方;
4.本店的客户名单、、营业数据,均由甲方转让给乙方;
5.本店的品牌、商标,均由甲方转让给乙方;
6.本店的经营资金、应收款项,均由甲方转让给乙方;
7.本店的员工,均由甲方转让给乙方;
三、转让价款
甲方向乙方转让本店的总价款为________元,乙方须在签订本协议之日起三日内缴付上述转让价款。
四、双方的权利义务
1.甲方应向乙方提供本店的相关资料,并积极配合乙方的经营活动。
2.乙方应尽快完成本店的营业登记,并对本店的货物和设备进行保养和使用。
3.双方均有义务保守本店的商业秘密,不得泄露给第三方。
五、违约责任
1.如果甲方未能按期支付转让价款,则应按照本协议约定向乙方支付违约金,违约金的比例为转让价款的10%,每日按照转让价款金额的0.05%计算。
2.如果乙方未按期完成营业登记,则应按照本协议约定向甲方支付违约金,违约金的比例为转让价款的10%,每日按照转让价款金额的0.05%计算。
六、协议生效
本协议自双方签字之日
一、协议主体
甲方:出租者(摊位主)
乙方:承租者
二、摊位详情
(1)摊位位置:
(2)摊位面积:
(3)摊位配套设施:
三、租金
(1)月租金:
(2)支付方式:
四、租期
(1)租期起止日期:
(2)届满续租:
五、责任
(1)保证金:
(2)维修维护:
(3)营业管理:
(4)遵守法律规定:
六、违约惩罚
(1)违约处罚:
(2)赔偿责任:
七、其他
(1)双方应共同遵守本协议;
(2)本协议一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力;
(3)本协议自双方签字之日起生效。
特此声明!
以上为超市摊位转让协议的内容,本协议经双方充分协商,并由双方共同签字,一经签字即具有法律效力,双方均受本协议的约束。
甲方:__________________
乙方:___________________
丙方:__________________
甲、乙、双方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议:
一、甲方将自己租赁经营______超市(位于______街(路)______号)转让给乙方经营,建筑面积为______平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
二、该店铺的所有权证号码为______,产权人为丙。丙方与甲方签订了租赁合同,租期到______年______月______日止,年租为______元币。店铺交给乙方后,乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同,每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用,该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金,该押金归乙方所有。
三、店铺现有装修、装饰、设备在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用,租赁期满后不动产归丙方所有,动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。
四、乙方向甲方分期支付顶手费(转让费)共计币大写______元;商品费用______元;设备费用______元,合计______元。于______年______月______日前第一次向甲方支付______元,在______年______月______日前第二次向甲方支付______元。在______年______月______日前第三次向甲方支付______元。上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
五、该店铺的《工商经营许可证》;《食品流通许可证》已由甲方办理,《经营许可证》正在办理,乙方可扣除______元《经营许可证》办理及其他证照过户押金,等证照办好并过户后支付给甲方。《工商经营许可证》经营范围为超市,甲方负责为乙方办理证照过户、更名相关手续,相关费用由甲方承担,乙方顶租后经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载业主所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关。
六、乙方对甲方及设备商品进行评估接收,甲方应将未结算商品费用全部结完,并将所有商品供应商、地址、商品数量、名称、进价、售价以前书面形式告知乙方,由乙方与甲方、供应商核共同对后接收商品。如有过保或质量有争议商品,乙方不予接收,由甲方自行处理。
七、乙方营业后,甲方须在本转让店铺全天辅导乙方经营30天,乙方确定无其他责任纠纷后,方可进行第二次付款给甲方。
八、甲方应保证丙方同意甲方将店铺转让乙方使用,如由于甲方或丙方原因导致甲方或丙方自己中途收回店铺,甲方承担违约责任,并向乙方支付转让费的20%作为违约金。
九、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但因国家征用拆迁店铺,有关补偿归乙方。
十、如果合同签订前已下令拆迁店铺,甲方退偿全部转让费,赔还乙方接手该店铺的装修损失费,并支付转让费的10%的违约金。如果合同签订之后明令拆迁店铺,或者市政建设(如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等)导致乙方难以经营,乙方有权解除合同,甲方退还剩余租期的转让费,押金仍归乙方(前述顺延除外)。或甲方未协助乙方办理好过户更名手续,乙方有权解除合同,甲方应退回全部转让费,赔偿装修、添置设备损失费,并支付转让费的10%的违约金。
十一、本合同一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生效。
甲方:__________________
乙方:___________________
丙方:__________________
日期: ______年______月______日
过户,从不含糊。
最想要的商铺,转到你手中。
诚心转让,只要你来。
足不出户,网店过户。
店铺经营不佳,思考再三,决定转让。
经营不善,店铺转让。
免收转让费,诚心转让
你要的店铺我有。
家有急事,转让店铺。
转让店铺,童叟无欺。
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