孙律师(认证律师)
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一、安全措施
1、严格执行《电工安全规程》,施工前做好安全预防措施;
2、严格按照国家电气安全规定,对电气线路进行布线;
3、保证布线的可靠性,保证线路的安全、稳定运行;
4、使用正规认证的材料,严格按照规定的技术要求进行施工;
5、使用正规的安装器材,确保安装质量;
6、严格按照质量标准,在施工完成后进行质量检查;
7、建立安全文明施工现场,确保施工安全。
二、责任条款
1、严格遵守国家电气安全相关法律法规,落实安全生产责任;
2、施工人员应当接受专业培训,持有安全作业证书;
3、施工前应签订安全施工协议,并建立安全文明施工现场;
4、严格按照质量标准,在施工完成后进行质量检查。
5、如发生故障,家装电工应及时处理,保证安全正常施工;
6、质量负责人应负责质量检查,确保电工安全布线质量。
一、安全条款
1. 施工安全:施工期间,承包商应遵守施工安全相关规定,确保施工安全。
2. 安装安全:在安装过程中,承包商应配备专业人员对安装设备进行检查,以确保安装安全可靠。
3. 维护安全:施工完成后,承包商应给甲方提供定期的维护保养服务,共同确保安装设备的正常运行。
4. 责任范围:如果由于施工或安装不当,造成甲方人身或财产损失,乙方应负责赔偿。
家装合同应包括以下几点内容:
1.合同当事人:合同双方的姓名、住址、等。
2.装修工程:装修项目、工程量、装修材料、价格等。
3.质量标准:装修质量标准、售后服务等。
4.工期安排:装修工期安排、进度节点等。
5.结算方式:合同结算方式、定金比例、支付时间等。
6.其他条款:纠纷处理方式、法律适用等。
7.签字确认:确认合同内容无误,并由双方当事人签字确认。
甲方:___________(委托方)__________
乙方:___________(承包方)____________
甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,本着相互信任的原则,就甲方的木工工程达成以下协议。
第一条、工程概况
工程地点:___________
施工内容:___________
家具上色;墙面涂刷及装饰;
补充内容:___________!!
3、工程承包方式:承包人包清工(包工不包料)。
4、工期 年__ _月_ 日至_ _年_ _月___日。
本合同工程款价币___________ 元(大写)。如增加工程量(指报价清单以外的工程项目),按甲方确认的工程量和经双方协商确定的工程单价为准。
补充:
第三条、付款方式
1、双方款项往来均应出具收据。
2、合同签订后,在乙方进场开始施工后5个工人日内,甲方向乙方支付工程款价的10%作为生活费。
3、工程完成50%以上,甲方向乙方支付工程造价的25%的工程款。
4、工程完成90%后(主要工作基本完成,剩余施工收尾准备验收工作),甲方向乙方支付工程款价的30%。
5、工程竣工后,乙方向甲方移交全部竣工资料,甲方审核无误后,甲方向乙方支付工程造价的25%工程款。
6、工程全部完工验收后二个月内,甲乙双方按实际工程量进行结算。甲方留下总造价的10%作为装修质量保证金。
7、质量保证金在工程验收12个月后,按工程质量情况,支付质量保证金。
第四条、关于工程质量及验收的约定
对于未开始施工的部分内容的样式或风格的变更应按甲方意愿施工;乙方无权擅
自改动甲方设计、要求,擅自改动造成的后果,由乙方完全独立承担。
本工程应严格执行国家《住宅装饰装修工程施工规范》GB-2001和《建筑装饰装
修工程质量验收规范》GB-2001并参照其它地方标准、质量评定验收标准。
质量评定验收要求:____________
构造无论水平方向还是垂直方向应平直;弧度圆度顺畅,整体确保造型一致;对称性项目要对称;
拼花要做到缝隙无间、保持统一,做到严密准确;接口、接头衔接紧密,无空隙;
家具清漆的表面要厚度一致,漆面饱和,干净没有颗粒;家具混油的表面平整饱和,应确保没有起泡,没有裂缝,而且油漆厚度要均衡、色泽一致;
墙面乳胶漆应表面平整、反光均匀,没有空鼓、起泡、开裂的现象;墙面没有染,没有脏迹存在;
木质和石膏板开花的油漆一般为乳胶漆,表面平整,板接处没有裂缝;天花角线接驳处理顺畅,没有明显不对称纹和变形;
墙纸拼接准确,没有扯裂现象,图案纹理拼接准确,没有错位现象;
应多从实际应用考虑,对于设计中没有确认的,质量要求具体按国家规范及省市地方行业规范来实施。
4、由于乙方技术差及责任心不到位等自身原因造成质量问题,其返工费用、材料费用由乙方承担。
5、工程竣工:乙方应提前通知甲方验收,并办理验收手续。
第五条、关于材料供给的约定
1、本工程装饰材料由甲方负责提供;施工专业工具由乙方自备,工具损坏维修,乙方自行承担。
2、本工程装饰材料在施工期间由乙方负责保管,由于保管不当造成的损失,由乙方负责全额赔偿。
3、未经甲方许可,乙方不得携带任何甲方提供的装修材料出门,一经发现偷盗现象按材料价格3倍赔偿。
第六条、关于安全生产与防火的现场治理的约定
1、严格遵守规定的装饰装修施工时间,降低施工噪音,减少环境染,保证装饰装修现场整齐,竣工前做好卫生清扫和处理工作。
2、未经甲方同意及有关部门批准,施工中不得随意拆改建筑原结构及各种设备管线。
3、乙方需负责施工现场的安全,严防火灾,并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人,万一发生,必需尽快负责修复或赔偿。
4、乙方须做好施工材料保管工作,禁止闲杂人员进入现场;工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
5、乙方施工人员的一切安全问题由乙方自行负责;乙方施工人员必须严格服从甲方人员的管理。
1、不合格的工程、产品,甲方拒付工资,乙方无权领取工资,更不能无理取闹,找客观原因。质量轻微和少量达不到要求的,每处、每点罚款50元,按工程质量及验收约定鉴定。
2、因气候、停电等不可抗力或不可预见因素造成的工期延误,经双方确认后可以合理顺延;由于乙方原因造成工期延误,乙方须按合同总价5%支付违约金。
3、甲方在入住前有权要求乙方多次来现场配合其他工种的交叉施工。
4、保修期内由于乙方的施工技术造成的质量问题由乙方免费维修(包工包料),在接到甲方通知后48小时内必须到达现场。
因工程质量双方发生争议时,双方协商解决,当事人不愿意协商、调解解决,或协商、调解不成时,可按本合同约定向法院提起诉讼。
合同的变更和解除
合同经双方签字生效后,双方必须严格遵守。
2、合同签订施工前,乙方要终止合同,应以书面形式提出,并按合同总价款30%支
付违约金,并办理终止合同手续。
3、施工过程中,由于乙方技术差及责任心不到位等原因,甲方有权拒付工资,甲方有权主动解除合同,并无需向乙方支付违约金。
第十条、附则
1、本合同经甲、乙双方签字后生效,合同履行完毕后终止。
2、本合同签订后工程不得转包。
3、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
4、合同有效期至2020年。
5、工程保修期 年,过了保修期乙方来维护甲方应支付相应费用。
甲方:___________(签字) 乙方:___________(签字)
身份证:_________ 身份证:____________
日期:__日期:______
新房装修首先要考察装修公司是否是正规的装修公司。有无营业执照施工质量如何。然后喝装修公司设计师接触探装修方案。
首先要去房产进行量尺。然后装修公司设计师根据你家格局谈装修预案。如果你满意的情况下就可以缴纳装修定金了。交完定金后就可以签合同了。
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