导读：
合同主体乙方：负责修复外墙高空的施工单位。
一、合同主体
1.乙方：负责修复外墙高空的施工单位；
2.甲方：委托乙方负责外墙高空修复防水的用户。
二、工程内容
1.根据甲方要求，乙方负责对外墙高空进行修复和防水；
2.乙方负责提供相关材料，如：防水材料、防水涂料、钢筋等；
3.乙方负责提供资金，以支付施工人员的工资及施工所需费用；
4.乙方负责按时完工，并负责检查施工质量，保证工程质量。
三、合同期限
1.合同期限为：自签订之日起6个月内，乙方负责完成外墙高空修复防水工程；
2.在合同期限内，乙方应按时完成修复和防水工程，并负责工程质量检查；
四、费用结算
1.乙方应按照甲方的要求提供相关材料，甲方支付乙方材料费；
2.乙方负责支付施工人员的工资及施工所需费用；
3.乙方负责保证工程质量，甲方支付乙方完成工程的费用；
4.乙方未能按时完成工程，甲方有权拒绝支付工程费用；
五、责任范围
1.乙方如未能按合同规定的期限完成工程，应负责给甲方造成的损失；
2.甲方有权拒绝支付乙方未能按合同规定完成工程的费用；
3.乙方如未能保证工程质量，应负责给甲方造成的损失；
六、签订及生效
1.本合同由甲、乙双方签订，自双方签字之日起生效；
2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
合同外墙维修防水应包括的条款：
一、合同主体
1.乙方：负责修复外墙高空的施工单位；
2.甲方：委托乙方负责外墙高空修复防水的用户。
二、工程内容
1.根据甲方要求，乙方负责对外墙高空进行修复和防水；
2.乙方负责提供相关材料，如：防水材料、防水涂料、钢筋等；
3.乙方负责提供资金，以支付施工人员的工资及施工所需费用；
4.乙方负责按时完工，并负责检查施工质量，保证工程质量。
三、合同期限
1.合同期限为：自签订之日起6个月内，乙方负责完成外墙高空修复防水工程；
2.在合同期限内，乙方应按时完成修复和防水工程，并负责工程质量检查；
四、费用结算
1.乙方应按照甲方的要求提供相关材料，甲方支付乙方材料费；
2.乙方负责支付施工人员的工资及施工所需费用；
3.乙方负责保证工程质量，甲方支付乙方完成工程的费用；
4.乙方未能按时完成工程，甲方有权拒绝支付工程费用；
五、责任范围
1.乙方如未能按合同规定的期限完成工程，应负责给甲方造成的损失；
2.甲方有权拒绝支付乙方未能按合同规定完成工程的费用；
3.乙方如未能保证工程质量，应负责给甲方造成的损失；
六、签订及生效
1.本合同由甲、乙双方签订，自双方签字之日起生效；
2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
合同外墙维修防水应包括下列内容：
外墙高空修复防水合同应当包括以下内容：
一、双方的身份：乙方施工方及甲方雇主的相关资料；
二、施工范围：包括施工项目、部位、数量等；
三、施工要求：施工前应进行详细的勘察，现场条件应符合施工要求，施工时应遵守施工规范；
四、质量标准：应按国家标准或行业标准执行，并达到甲方的要求；
五、施工期限：明确施工开始及结束日期；
六、价格：施工单价、总价；
七、结算方式：订立合同后，结算形式和日期；
八、违约责任：如果乙方未能按照合同约定完成施工，应承担违约责任；
九、争议解决：双方因合同履行发生争议，应友好协商解决；
十、其他：双方认可的其他内容。
防水维修合同范本示例
甲方：______________
乙方：______________
依照《中华共和国民法典》《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就部分防水维修工程相关事宜协商一致，订立本合同。
第1条、工程概况
1.1工程名称：_____________________
1.2工程地点：_____________________
1.3工程内容：防水维修，详见附件《防水工程施工方案》
1.4执行标准：《屋面工程技术规范》(GB50345-__________)、《屋面工程验收规范》(GB50207-2021)、《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2021)
1.5承包方式：包工包料
1.6工期：____________________________
1.7工程质量：乙方在施工中要严格按照国家标准和行业规范，在不违反国家标准和行业规范的前提下，按甲方要求进行施工，保证所维修部位不再出现新的漏水现象。乙方随时接受甲方的检查，对甲方提出的问题，乙方给予返修，本项工程项目结束后，双方共同验收。
1.8合同价款：币大写：______________(￥__________元)，一次性包死，不作调整。
1.9价格明细：双方商定本合同价款采用固定价格，平屋面全费用单价为_________元，通气孔_________元/个，其中全费用单价所有施工工作，如产生费用增加不予调整，工程结算以现场实际发生工程量为准。
第2条、甲方工作
2.1开工前5天，双方对维修部位及施工现场进行测量并确认后乙方方可施工。
2.2向乙方提供施工所需的水、电，并说明使用注意事项。协助办理施工手续。
2.3指派(联系电话)：为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。
第3条、乙方工作
3.1参加甲方组织的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。
3.2指派(联系电话)：_______为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量按期完成施工任务。
3.3严格执行施工规范，安全操作规程，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。
3.4按有关规定采取严格的施工安全措施，自行负责施工人员的人身安全，严格按照施工规范进行施工。乙方在施工中发生安全事故，其责任(包括经济责任、法律责任)全部由乙方负责，如果存在事故受害者或第三人向甲方主张经济等赔偿时，由乙方负责。
3.5在施工中要保护好小区内的方砖步道，花草树木，建筑墙面，建筑设施，如由乙方造成损坏由乙方照价赔偿。如有住户投诉或损害物品，乙方照价赔偿。
3.6承担施工中使用的水、电等费用。
第4条、关于工期的约定
4.1甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。
4.2因甲方或天气变化及住户原因造成不能施工，经甲方书面确认后，工期顺延。
4.3因乙方责任，不能按时开工或中途无辜停工，影响工期，工期不顺延。
4.4因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上(一周内累计计算)，工期相应顺延，甲方不承担因此带来的任何损失。
4.5在施工中如遇到不可抗拒的自然灾害(台风、水灾、火灾、地震等)影响施工进度；工期应顺延。
第5条、关于工程质量及验收的约定
5.1本工程以双方确定施工方案和上述验收标准为质量评定验收标准。
5.2甲方不按时参加工程验收，超过______日，乙方可自行验收。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担。
5.3由于乙方原因造成质量事故，其返工损失和费用由乙方承担，工期不顺延。
5.4工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到乙方结算报告之日起________日内组织验收。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。
第6条、关于工程价款及结算的约定
6.1支付方式：工程全部完工经甲方验收并合格，甲方向乙方支付工程款的________%(即币：______________元)。剩余的工程款的5%(即币：_______________元)做为质量保证金，质保期满后如无质量问题，甲方_________日内一次性无息支付给乙方。
6.2工程验收合格后，乙方将工程结算等相关资料送交甲方，以便甲方存档和支付工程款。
第7条、违约责任
7.1如甲方不按合同约定付款，乙方有权终止施工，甲方应向乙方支付违约金。如乙方施工质量达不到双方约定的质量要求，给住房造成不良影响，乙方应立刻返修至合格，并赔偿因此造成的所有损失。
7.2未经甲方同意，乙方擅自拆改原有建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，有乙方负责并承担损失。
7.3因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并有责任方赔偿对方由此造成的经济损失。
7.4因乙方原因导致工期延误的，乙方应向甲方赔偿因此给甲方造成的损失。
第8条、争议或纠纷处理
8.1本合同在履行期间，双方发生争议时，双方可协商解决。协商不成，双方同意向合同履行地的法院提起诉讼。
第9条、保修
9.1乙方维修项目结束，甲、乙双方验收合格之日起，保修期为伍年，质保期内未出现任何质量问题，保修期满后一周内，甲方一次性支付合同总价款5%的质量保证金。
9.2保修范围：乙方在施工中必须严格按照双方确定的施工方案进行保修，维修后的工程项目如果再出现透寒或者漏水现象，乙方应在接到甲方通知后，两天内组织维修。乙方只针对维修过的部位进行维修，直至彻底修复为止。
第10条、其它
10.1甲方指派现场监理及协调总负责人为：______________!!
10.2乙方指派现场监理及协调总负责人为：______________!!
第11条、附件
11.1乙方应向甲方提供乙方营业执照复印件及施工资质复印件并加盖公章。
11.2本工程需要签订质保协议书及施工方案。
11.3本合同正本四份，甲，乙双方各执两份。
11.4本合同履行完成，款项付清后自动终止。
甲方_____________________乙方______________
法定代表人：_______法定代表人：_______
人：______________人：_______
电话：______________电话：______________
开户银行：_______开户银行：______________
户名：______________户名：______________
账号：______________账号：______________
扩展：卧室靠外墙需要做防水吗？
要做
外墙一定要做防水的，因为外墙常年遭受雨水的侵蚀，风吹雨打，昼夜交替。功能上赋予其抵抗外界自然天气侵蚀的任务，这要求外墙足够坚强，对建筑材料来说，特别是反映在安全性、耐久性上提出了更高的要求。
如果不做外墙防水，常年雨水的侵蚀会让墙体吸入大量的水分，水分日渐“泡”墙，在水环境下，且常有阳光暴晒。一方面让我们的建筑材料、装饰材料使用寿命大大降低;另一方面，人长期在这样一个潮湿、水分蒸发的环境中，对健康不利。
并且，水分在温度升高时在墙体内进行蒸发，导致内墙发生潮变、发霉，起壳脱落等;而且水是流动的，会在建筑结构中进行“窜动”，水渗入墙体，可能会在另外一个地方找到裂缝进入渗透出来，危害性极大。
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