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共同出资购买商铺的合同怎么写才有效（5个人共同出资协议有效吗怎么写）

上传者: 律师投稿
2024-02-08 00:41:28
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导读：甲乙双方在共同协商的基础上，就买卖商铺的事宜达成以下协议：买卖商铺：甲乙双方共同出资购买某某市某地段的商铺。

一、甲乙双方在共同协商的基础上，就买卖商铺的事宜达成以下协议：

1.买卖商铺：甲乙双方共同出资购买某某市某地段的商铺；

2.价格及支付方式：该商铺价格为币x元，甲乙双方按照一人出资xx元，两人共同出资元的形式支付；

3.交付：甲乙双方签署本协议后，当事人应当将所需费用交付至卖方处；

4.权利义务：甲乙双方共同拥有该商铺的所有权利，并且应当共同承担该商铺的经营管理义务；

5.违约责任：如果一方违约，另一方有权要求违约方承担相应的责任；

6.争议解决：甲乙双方发生争议时，首先应友好协商解决，如果协商不成，双方均可向有管辖权的法院起诉。

特此协议，甲乙双方经过充分协商，共同订立本协议。

甲方：

乙方：

出资协议房屋购买必要条款：

一、确认

本协议由以下五位投资者：[姓名]、[姓名]、[姓名]、[姓名]、[姓名]共同签署，共同出资设立一家合伙企业（以下简称“该企业”），以享受相应的权利义务。

二、共同出资

1. 所有投资者比例出资。投资者按照他们在本协议中指定的比例出资。

2. 投资金额。投资者共同出资[数额]元币（大写：[数额]），作为该企业的注册资金。

3. 投资者共同确定的财务预算表用于说明投资者的出资情况和财务状况，并用于投资者之间的财务审计。

三、投资者的职责

1. 投资者要求该企业尽力履行其职责，维护该企业的正当权益。

2. 投资者应按照本协议的规定及时准确地支付出资金额。

3. 投资者应遵守国家有关企业注册和经营的法律法规，不得违反本协议约定的规定。

四、协议有效性

本协议一经签订，即表明双方对本协议规定的所有内容达成共识，本协议对双方具有约束力，双方均应履行本协议所约定的义务。

特此签署。

[投资者签名]

出资协议房屋购买应包括下列内容：

一、双方当事人：

买方：（父母出资人的具体名字、联系地址、电话号码等）

卖方：（商铺的所有者的具体名字、联系地址、电话号码等）

二、协议内容：

1.买方拥有父母出资，向卖方购买商铺；

2.卖方向买方出售指定商铺，以下简称“商铺”；

3.商铺的售价为XX元，付款方式为XX；

4.买方应按时足额支付商铺的全部购买费用；

5.买方自行承担购买商铺时所发生的法律责任；

6.双方确认本协议，本协议一经签订即生效，并具有法律约束力。

三、签订地点：（签订地点的具体信息）

四、签订日期：（签订日期的具体信息）

买方：（父母出资人的签名）

卖方：（商铺所有者的签名）

共同出资购买房屋协议范本示例

甲方：_______________，身份证号_______________，住址_______________

乙方：_______________，身份证号_______________，住址_______________

经甲乙双方友好协商，就双方共同出资购房的相关事宜，为了明确双方的权利义务，签订协议如下，以资共同遵守。

一：所购房产的基本情况：座落位置_______________，建筑面积_______________，有无附属设施

二、所购房屋的总价款：

三、甲乙双方各自出资的数额以及出资期限、方式：

四、产权证的办理：所购房产的产权属于甲乙方共同共有，房产证及土地使用权证登记甲乙为共有人。所需税费由双方按出资比例分担。产权证由__方负责保管。

五、在房产的使用方面：

1、如甲、乙双方自用

2、如对外租赁，，所得租金的分配：

六、未经双方协商同意任何一方不得将共有房产进行转让、为自己或第三人提供抵押担保及作为实物出资等。

七、一方对外转让房产份额的，另一方在同等条件下有优先购买权。

八、因本房产的市场增值部分，属于双方共同享有。

九、因不可抗力或政策原因，导致的房产灭失、被征收等情形出现，风险有双方共担，所得补偿有双方按出资比例分配。

十、任何一方不得因个人的债务导致共有房产的所有权、使用权受到影响，否则，应赔偿另一方所产生的损失。

十一、本协议未尽事宜，双方另行签订补充协议。

十二、因本协议引起的争议，双方协商解决，协商不成，由本协议房产所在地法院管辖。本协议一式四份，双方各执两份，双方签字后生效。

甲方：_______________乙方：_______________

日期：_______________

扩展：房屋共同出资证明怎么写？

买房出资证明包括以下内容：

1、出资方的姓名、年龄、性别、出生年月日、民族、籍贯、工作单位、职业、住址、身份证号等内容。

2、各出资方的出资金额。

3、出资方式，是现金支付还是支票还是银行转账。在此提醒一下，尽量避免用现金支付，即便用支票或银行转账的方式付款，也尽量将房款直接汇至开发商账户，不要汇至对方账户。

4、出资时间，这个也是非常重要的，因为在离婚房产分割时，出资购买房屋的时间也会影响到房产的分割。要想避免出现纠纷，就需要一份好的购房出资证明。那么，怎么写购房出资证明才可以避免出现纠纷呢？其实，只要是将上面的内容写清楚就可以了，也不必刻意写。将出资方、出资方式、出资金额、出资时间按照实际情况详细列明即可。上面对出资方式的建议，如果有条件的，还是要通过银行转账将出资款汇至开发商，切忌汇给对方，那样有赠与之嫌，无法证明自己对购房出资。