杨律师(认证律师)
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一、宅基地权属证明的效力
1.宅基地权属证明是由当地村委会出具的,具有法律效力,可以用来证明持有人对该房屋或土地的所有权。
2.宅基地权属证明能够作为买卖房屋或土地时的重要凭据,并可用于其他权利的确认。
3.宅基地权属证明的法律效力是有限的,它不能替代国家出具的权属证明,如土地使用权证、宗地证等。
二、具体流程
1.申请人向当地村委会提交宅基地权属证明申请书,并同时提交身份证明文件和财产权属证明文件;
2.当地村委会根据申请人提供的材料,对其提交的权属进行审核,并出具宅基地权属证明;
3.申请人拿到宅基地权属证明后,可以正式享受该房屋或土地的所有权,并可以把宅基地权属证明作为买卖房屋或土地的重要凭据。
宅基地权属证明是指村委会出具的文书,用以证明一定物业的所有权,其中包含了房屋的登记信息,如地址、面积、获取权利的时间等。这种文书一般由村委会出具,作为物业的所有权证明,可用于办理物业的相关手续,具有法律效力。但是,宅基地权属证明仅能证明某一物业的权属,并不能证明其使用权,具体情况还要根据当地的行政法规来判断。
一、宅基地权属证明的效力
1.宅基地权属证明是由当地村委会出具的,具有法律效力,可以用来证明持有人对该房屋或土地的所有权。
2.宅基地权属证明能够作为买卖房屋或土地时的重要凭据,并可用于其他权利的确认。
3.宅基地权属证明的法律效力是有限的,它不能替代国家出具的权属证明,如土地使用权证、宗地证等。
二、具体流程
1.申请人向当地村委会提交宅基地权属证明申请书,并同时提交身份证明文件和财产权属证明文件;
2.当地村委会根据申请人提供的材料,对其提交的权属进行审核,并出具宅基地权属证明;
3.申请人拿到宅基地权属证明后,可以正式享受该房屋或土地的所有权,并可以把宅基地权属证明作为买卖房屋或土地的重要凭据。
兹有我村村民________________,性别__________,身份证号:___________________,现年___________岁,家中现有__________口人,一直居住在_____________,该村民在村中有宅基地,住宅面积_____________平方米。
特此证明!
村民委员会(盖鲜章)
_______年_______月_______日
村委会的宅基地证明没有效,因为宅基地证明只有国家颁发的宅基地红夲才有法律效应,其它任何证明都没有用,因为房基地红夲是你所在大队的人员统一丈量,统一制图,然后上报给上级主管部门,统一发下来的宅基地红夲,这是唯一可以证明房基地是你的证据,其它的东西都没有法律效应。
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