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提前退租条款怎么写（提前退租违约条款怎么写）

上传者: 律师投稿
2024-05-13 02:47:36
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导读：提前退租条款将规定双方在租赁期内或者租赁合同到期之前，甲乙双方协商一致提前终止租赁关系的相关约定。

提前退租条款将规定双方在租赁期内或者租赁合同到期之前，甲乙双方协商一致提前终止租赁关系的相关约定。

1、甲方有权在租赁期间提前退租，但应提前15天以书面形式通知乙方，并缴纳未到期的租金及相关费用；

2、乙方有权提前退租，但应提前30天以书面形式通知甲方，并缴纳未到期的租金及相关费用；

3、如果甲乙双方同意提前退租，甲乙双方应及时结清所有租赁期间相关费用，并且甲方应当尽快将房屋交还给乙方；

4、任何一方未按照上述约定提前退租的，应视为违约，应按照租赁合同的规定承担相应的法律责任。

书告知房屋提前租赁退租应涵盖如下条款：

一、定义

本条款所称的“提前退租”是指租户在合同约定的租期内，未满期而宣布提前退租的行为。

二、申请

租户可以向房东申请提前退租，但必须提前30日书面通知房东，并将提前退租的原因和凭证详细地提供给房东。

三、处理

（1）房东可以通过书面方式同意租户的提前退租申请；

（2）如果房东不同意租户的提前退租申请，则租户需要按照原约定租期内继续支付租金。

四、违约

（1）如果租户在提前退租后，未按原约定时间支付租金，房东有权要求租户支付违约金；

（2）如果租户在提前退租后，未全额补偿房东因租户提前退租而遭受的损失，房东有权要求租户支付违约金。

五、其他

（1）房东和租户可以另行签订书面协议，如果协议内容与本条款有冲突，以协议为准；

（2）本条款自签订之日起生效，至租赁合同终止之日止。

书告知房屋提前租赁退租应包括的条款：

一、甲乙双方签订本协议：

1. 甲方：（出租方）

2. 乙方：（承租方）

二、租赁房屋信息：

1. 房屋名称：

2. 房屋地址：

3. 房屋面积：

4. 房屋使用权：

三、租金结算：

1. 甲方同意将乙方押金全额退还；

2. 甲方同意乙方无需偿还剩余租金，但乙方应当承担因此而产生的其他费用；

3. 双方协商一致，确定乙方退租后，甲方应在三个工作日内将乙方押金全额退还至乙方指定账户。

四、物业管理费及其他费用：

1. 甲方应当在乙方退租后三个工作日内将乙方欠缴的物业管理费及其他费用全部退还至乙方指定账户；

2. 如果乙方未能按期缴纳相关费用，甲方有权采取法律措施追缴其费用。

五、法律效力

本协议一经双方签字盖章，即表示双方均同意并遵守该协议的所有条款，并受中华共和国有关法律的约束。

六、其他

1. 本协议自双方签字盖章之日起生效；

2. 本协议的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经甲乙双方签字盖章后方可生效；

3. 所有未尽事宜，双方应继续协商解决，如有未尽事宜，双方协商一致约定，并以书面形式作出补充协议。

甲方（签字或盖章）：乙方（签字或盖章）：

年月日年月日

提前退租协议书范本示例

甲方(出租方)：_____ 人：____________

乙方(承租方)：_____ 人：____________

甲乙双方就退租关于租赁上海市区路号室房地产(以下简称“该物业”)事宜达成以下协议：

1、乙方同意自______年____月____日双方之前所签订的租赁合同到期效力自动终止，乙方不继续承租该房屋，并办理退房交接手续，结清使用房屋所产生的水费、电费、物业管理费等相关费用。

2、甲乙双方约定：如甲方有租客承租此房，乙方须在______年____月____日之前退出，到时甲方可退还之前乙方已支付保证金，共计币￥ .00元(即大写：币__________ ___元整)，双方互不追究原租赁合同

相关违约责任；如超过______年____月____日乙方未能办理退房交接手续，甲方有权强行要求乙方办理退房交接手续并从中迁出，甲方不退还应退租赁保证金且有权保留向乙方的追偿权。

3、本协议一式贰份，甲、乙双方各执壹份。

甲方(签字/盖章)：___ 乙方(签字/盖章)：____________

代理人：___________ 代理人：____________

证件号码：_________ 证件号码：_________

联系电话：_________ 联系电话：_________

联系地址：_________ 联系地址：_________

日期：__日期：____________

扩展：房屋租赁合同未到期，因房子存在安全隐患，可以提前退租么？

我这边一到时间没有给就打电话催，再不行就停水停电,找物业作为第三方证明上门开锁（全程录像），停水停电以及开锁都提前跟租户通知到位，这也是万不得已的下策，绝对不能拖，越拖越久，钱越不好要！其实，这都是租给了人品低，收入水平低的人存在的隐患，我房子出租几年了，除了遇到一个拖了个吧星期的，其他都挺好，就是要我到期了提醒一下。所以出租房子一定要多看多选，千万不要急着出租，那种生活关系混乱（长的漂亮没什么文化，一个人住的最好不要租）发生情杀案都有可能，还有做小生意的朝不保夕的，尽量租物质条件好一点的，形象看上去比较可靠的人。题主说租户没有工作，这种人根本不能考虑。

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