导读：
租赁合同应该有以下几点：甲方和乙方的信息，如姓名、地址、身份证号等。
租赁合同应该有以下几点：
1. 甲方和乙方的信息，如姓名、地址、身份证号等。
2. 一方租用另一方提供的物品，物品的类型、数量、质量、价格等。
3. 租期，时间长短，以及可能的续租条款。
4. 租金付款条款，以及提前付款或延期付款的违约处理方式。
5. 租赁物保管条款，包括责任承担、责任范围等内容。
6. 租赁物返还条款，以及返还时间、质量要求等。
7. 法律效力条款，具体到双方的法律权利和义务。
8. 其他有利于甲方的条款，比如免费维修等。
乙方合屋租赁的注意事项：
1、租赁物的描述：应详细描述租赁物的类别、数量、质量、性能等。
2、租赁期限：应明确租赁期限及提前终止或延期等条件，以便甲方确定合同期内的使用计划。
3、租金：应明确租金的金额、付款日期和付款方式等。
4、保险：应明确租赁物的损坏和损失责任，并由乙方承担保险费用。
5、违约责任：应明确乙方的违约责任，以便甲方得到充分的法律保护。
6、维修保养：应明确乙方对租赁物的维修、保养、更新和更换等责任，并负担相关费用。
7、担保：应明确乙方提供的担保方式，以确保乙方履行合同义务。
8、争议解决：应明确双方在合同履行过程中可能出现的争议，以便及时妥善解决。
乙方合屋租赁应涵盖如下条款：
一、定义
本合同由甲方拥有的门市，以及乙方租用的门市组成。
二、租赁标的
1. 门市内的设备、家具和其他设施除外。
2. 甲方所有的地板、墙壁、天花板和门窗等都包含在内。
三、租金
1. 租金应由乙方每月按时缴纳，不得拖延。
2. 租金的计算根据乙方租赁的门市面积而定，每平方米每月租金为xx元。
四、租赁期限
1. 租赁期限：从本合同签订之日起至 xx 年 xx 月 xx 日止；
2. 租赁期满，乙方必须如期将租赁的门市归还给甲方，甲方有权结清乙方的租金及其他相关费用。
五、维修费用
1. 乙方应负责在租赁期内对租赁门市内的设施及装修进行日常维护，但是如果出现意外损坏的情况，则由甲方承担费用。
2. 如果乙方要对门市内的设施或装修进行改造或大修，乙方应负责相关费用。
六、争议解决
1. 如果发生任何争议，甲乙双方应协商解决，如果协商不成，可以向当地法院提起诉讼。
2. 本合同一经签订，即对双方具有法律约束力。
租赁合屋范本范本示例
出租方(甲方)：__________
地址：____________________
承租方(乙方)：__________
地址：____________________
甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，现就租赁甲方宅基地及房产一事达成一致意见，并根据中华共和国有关法律，法规之规定，签订本合同。
第一章 租赁房产
1.1 甲方同意将位于北京市的房产及空闲用地约4亩(以下简称“房产”)出租给乙方使用。
1.2 甲方同意乙方将承租房产用于自行居住、休闲、娱乐以及法律允许范围内的经营活动，乙方在使用期内居住、经营不受甲方干预。
第二章改扩建及租金
2.1 为改善居住环境，甲方同意乙方拟对本房产进行改扩建。
2.2改扩建房产所需各项手续由甲方负责办理。
2.3租金为
第三章租赁期限
3.1除非甲乙双方按第六章提前终止本合同，本合同所约定的租赁期限为________年，自本房产交付之日起计算。
3.2 本合同.1条约定的_______年租赁期满后，甲方应无条件与乙方续签本合同，续签合同租赁期仍为_______年，仍沿用本合同内容。再次期满后，按本合同约定的条件不变再顺延________年合约。
第四章 水电费用
4.1 乙方实际发生的水、电、电话等费用，按其独立安装的水、电表度数和规定标准计算，由乙方自行支付。
4.2 乙方只承担国家法律、法规规定以及本合同明文约定属于乙方应当承担的租金、费用。
第五章 甲乙双方保证及责任
5.1 甲方保证确实拥有房产的所有权及其土地使用权。甲方保证房产在本合同签订前不附有任何其他担保物权和债权，房产现状不属违章建筑，也未被法院或者其他机构采取查封、扣押等强措施。
5.2 甲方保证办妥房屋改扩建批准手续。
5.3 甲方保证拥有完全的资格和权利将房产按本合同的约定租赁给乙方。
5.4 甲乙双方须确保对方根据其居住、经营活动的需要，自行确定生活、经营事项，并确保乙方在其生活、经营期间内可根据需要正常使用各项公共设施。
5.5 在本合同有效期内乙方有权根据需要对出租房屋及院落进行翻建、改建或扩建的。
5.6 在本合同有效期内，甲方未经乙方书面同意不得将房产所有权转让或抵押给第三方。
5.7 在本合同有效期内，乙方可经通知甲方后将其在本合同项下的一切权益转让给任何第三方，前提是该受让方应继承和履行乙方在本合同项下的一切权利和义务。
5.8乙方应正常使用并爱护房产，防止不正常损坏(正常磨损除外)。
5.9乙方也可对房产外型、内部布局进行设计和装修。该设计和装修费用由乙方承担。
第六章合同提前终止
6.1 在50______年的租赁期限内，经甲乙双方协商一致，通过书面协议，可提前终止本合同。
6.2 若发生地震、水灾、台风、或甲乙双方不可预见亦不能控制等不可抗力事件，致房产毁损不能正常使用，则乙方可对房屋进行修复或重建。
6.3 在本合同期内，若发生征地、拆迁、市政统一规划， 本合同约定的房产被国家征收、征用的，新建地上物的补偿归乙方，甲方还应将剩余期限所对应的房屋租金退还乙方，土地补偿归甲方。
第七章 违约责任
7.1若甲方将合同约定房产抵押或转卖第三方的，甲方应赔偿乙方因此遭受的所有损失及50______年租金总额的30%的违约金。
7.2 甲乙双方任何一方违反本合同约定的，除本合同另有约定外，都应当赔偿守约方因此遭受的实际损失，并承担损失金额30%的违约金。
7.3 除本合同明确规定的终止条款外，任何单方面终止本合同皆视为违约。违约方应向对方赔偿因本合同提前终止而遭受的一切直接损失及可预期利益，并承担直接损失及可预期利益的30%的违约金。
第八章争议解决方式
8.1 本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决，若双方仍协商不成的，任何一方均可向有管辖权的法院起诉，以解决争议。
第九章合同生效及其它
9.1 本合同未尽事宜，双方可根据国家有关法律、法规的规定，共同协商作出补充协议，补充协议应视为本合同不可分割的一部分。
9.2 本合同附件均匀为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
9.3 本合同自双方签字之日起生效。
9.4 本合同正本一式贰份，甲、乙双方各执一份。
甲方：_______________ 乙方：_______________
______年______月_____日______年______月_____日
扩展：房屋租赁合同乙方解除合同怎么办？
答：房屋租赁合同乙方解除合同怎么办？
房屋租赁合同乙方解除合同按合同的约定处理。第一一般甲方乙方房屋租赁合同应由乙方缴纳押一付三个月的币现金。
第二约定水电费和物业费的缴纳。
第三乙方随意解除了合同缴纳押金不退等等条款。如果没有特别的约会按照合同处理。
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