蒋律师(认证律师)
合同666特邀用户:蒋律师,总共发布文章109篇。
撤销物业服务合同部分条款
一、双方同意对本合同中下列条款进行撤销:
1. 第六条【服务时间】:由原来的7x24小时服务,现改为8:00-20:00;
2. 第十三条【服务费用】:由原来的单位面积100元/平米/月改为单位面积120元/平米/月;
3. 第十七条【服务期限】:由原来的36个月改为48个月。
二、双方均同意,在撤销上述条款的前提下,本合同的其他条款继续有效。
三、双方确认,撤销本合同条款后,本合同仍然有效,并承担本合同约定的义务。
撤销物业服务合同部分条款
一、双方同意对本合同中下列条款进行撤销:
1. 第六条【服务时间】:由原来的7x24小时服务,现改为8:00-20:00;
2. 第十三条【服务费用】:由原来的单位面积100元/平米/月改为单位面积120元/平米/月;
3. 第十七条【服务期限】:由原来的36个月改为48个月。
二、双方均同意,在撤销上述条款的前提下,本合同的其他条款继续有效。
三、双方确认,撤销本合同条款后,本合同仍然有效,并承担本合同约定的义务。
物业服务合同条款应包括以下几点:
一、双方当事人的身份及授权代表;
二、约定的服务内容及服务期限;
三、服务标准及质量要求;
四、服务费用:服务费用、总额及支付方式等;
五、违约责任:服务失败或不履行的责任及赔偿责任;
六、保密条款:双方要求的保密条款;
七、法律效力:合同的法律效力和司法管辖等。
出租方:_________________
承租方:_________________
1、物业地址:_____________
2、物业用途:_________________该物业只供_____________使用。
3、建筑面积:________________平方米。
4、租赁期限:_________________租赁期自__________年__________月__________日起至___________年__________月___________日止,为期______年。
5、租金:_________________每月租金为________________!!
6、押金:_________________共___________个月租金,合计_____________!!
7、付费方式:_________________每___________个月支付一次。
8、物业管理费:_________________每月管理费用为___________________!!
9、免租期:_____________天,由_______________年___________月___________日至________________年___________月___________日止。
特别条约:_________________
1.正式签署租赁合同后,_________________方即时付给中介方_________________%的房屋月租金作为中介费用。
2.__________________!!
在确定以上租赁条款后,三方签订意向书,出租方、承租方、中介方各执一份。并同时向业主缴付租赁订金________________元。并约定在签署此意向书_________________天内签署正式租赁合同。租赁订金将在签署正式合同并收到押金和租金后退还于承租方(或将订金抵充押金及租金)。在签署意向书期间,如承租方违约则没收订金,如出租方违约则加倍返还订金。
出租方:_________________身份证编号:_________________日期:_________________
承租方:_________________身份证编号:_________________日期:_________________
中介方:_________________电话:_________________日期:_________________
1、物业公司应在原物业管理服务合同终止前三个月,向小区业委会提出续约申请,并提交续约合同草案;
2、业主委员会在接到物业公司的续约申请后30日内,召开业主大会,商议并投票表决是否同当前的物业服务企业继续签约;
3、经业主大会表决,同意续约后,由业委会提交物业服务协议的草案文本,报业主大会审议(或公示后征集业主意见);
4、物业服务协议经业主大会审议通过后,由业委会通知物业服务企业进行签约;
5、签订物业服务协议后,物业公司将一份协议原件上交到所在地的房屋管理部门进行物业合同备案。流程结束。
未经允许不得转载: 合同666 » 撤销物业服务合同部分条款怎么写(物业服务合同具备条款怎么写)