导读：
光伏融资租赁协议书要想有效，应该涵盖以下内容。
光伏融资租赁协议书要想有效，应该涵盖以下内容：
一、双方当事人的身份信息，包括姓名、地址、等；
二、融资租赁财产的描述，包括型号、数量、品牌、质量、价格等；
三、融资租赁期限及租金支付方式，包括每期租金支付时间、金额、付款方式等；
四、使用权的承租人承诺，包括保证正常使用、维修保养、按时付款等；
五、违约责任，包括拖欠租金、无常使用等；
六、风险分担，包括租赁财产出现意外损失时，由谁承担风险；
七、其他条款，包括变更条款、未尽事宜等。
光伏合屋正规租赁的注意事项：
自费光伏保修合同内容应包括：
1、 合同标题：自费光伏保修合同。
2、 签约双方：乙方（甲方指定的自费光伏设备的使用者）、甲方（设备的供应商）。
3、 保修产品：乙方所购买的自费光伏设备，包括但不限于光伏组件、汇流箱、逆变器、支架和电缆等。
4、 保修期限：自购买日起___个月（视具体产品而定）。
5、 保修范围：在保修期内，甲方承诺负责所有产品的质量及功能问题，并承担相应的责任，但不包括乙方的非正常使用导致的故障。
6、 责任承担：甲方在保修期内，对损坏的设备，负责免费更换或维修，但乙方必须承担由此产生的运费及人工费用。
7、 适用法律：本合同的订立、履行、解释和争议的解决均适用中华共和国法律。
8、 其他条款：如有未尽事宜，双方可另行协商约定并补充签订。
光伏合屋正规租赁应包括的条款：
光伏中介协议最有效的写法应该包括以下几点：
1、明确双方的权利义务：明确双方的权利义务，包括中介机构承担的义务、对客户的履行义务等，以及客户应当支付的中介费用。
2、中介服务的范围：明确中介机构的服务范围，包括提供的技术咨询、信息研究分析、市场监测、合作伙伴解决方案开发等服务。
3、结算方式：明确结算方式，包括收费标准、付款时间、结算周期等。
4、违约处理：对双方违约履行义务进行处理，明确违约责任并规定违约金额。
5、其他条款：可根据需要，添加一些其他条款，如服务满意度调查、保密协议等。
光伏发电工厂房屋租赁合同范本示例
合同编号：____________
签订地点：____________
甲方：___________
乙方：___________
根据《中华共和国民法典》及相关法律规定，为明确甲、乙双方的权利、义务，双方在平等、自愿的基础上，就山东泰恩光伏科技有限公司“凤城高新技术产业区3MW分布式太阳能光伏并网电站项目”合作事宜协商，签订本协议。甲方同意将位于莱芜市莱城
区凤城街道办事处凤城高新技术产业区莱芜市清华高科企业孵化有限公司所属厂房屋顶及其附属场地提供给乙方用于电站建设及建成电站的运营，乙方有偿使用甲方厂房屋顶及其附属场地(以最终建设为准)，年限为自本项目正式建成投运之日起共计 年，乙方使用
甲方厂房屋顶所属厂房屋顶及其附属场地总面积约为30000平方米。(以实际测量为准)。
一、项目建设所需资金：由乙方自筹解决。
二、由乙方负责项目的投融资、设计、施工、验收、运营、维护、收益、处臵，项目产权归乙方所有。
三、屋顶租赁：
1、经协商，乙方租用甲方屋顶及其附属场地建设项目，采用分块发电，电站所产生的电能并入公共侧电网，乙方以
租赁方式取得甲方屋顶及附属场地的合法使用权，租赁费用标准____元/平方米/年。
2、支付方式：自屋顶租赁协议签订当日，开始使用该
屋顶之日起计算，总装机容量3000千瓦，前__年支付租金 币，第3年开始每年支付年租____元，每年年底一次性结算，甲方于每年年底 前向乙方开具正规租金后三日内，乙方向甲方支付租赁费用(以上年度租金计算按照实际建设使用面积支付)。
3、如果莱芜是国家电网介入、备案登记、核定电价(不小于1元每KWH)不能完成，合同作废，乙方放弃该项目，乙方需承担自本协议起至正式放弃该项目期间的房顶租赁费用。
4、租期满后有选择权，可以自主选择是否续期5年。如乙方决定续期，许在租期满前一年书面通知甲方。
四、各方责任：
1、甲方责任：
(1)配合乙方完成项目验收所需工作；
(2)在项目建设和电站运营过程中，为加快项目进度，提高效率，需配合乙方工作，提供便利；
(3)在项目运行期内，因由于甲方人为原因造成电站、损坏、盗窃、停运等原因，如果上述情况发烧，将承担维修职责或费用并赔偿因此而造成损失；
(4)协助乙方协调莱芜市点亮部门关于该项目的上网接入方案审批，莱芜审批备案。
(5)在乙方成立项目公司后，甲方免费提供租赁期内注册及后期维护使用的办公场地不小于20平方的房屋两间；
(6)在租赁期内，如甲方厂房需要抵押、转让，本协议所涉建筑或屋顶的有关产权或其他权利，需提前30天通知乙方，并确保受让方接受本协议有关条款的约束，否则应赔偿乙方全部损失；
(7)提供不小于1000平方的场地提供项目建设使用，允许搭建工棚、堆放材料。
(8)在合同有效期内，该电站实际建设场地不得再次出租，否则承担乙方电站的全部损失。
(9)配合乙方申请过国家各级的政策支持。
(10)甲方声明对该房屋具有不低于20xx年的承租权。
2、乙方责任：
(1)乙方需在莱芜市莱城区凤城街道办事处高新技术产业区内成立单独法人公司，莱芜市内所有通过该公司运营的光伏项目税收需缴纳至凤城街道办事处高新技术产业区所在的部门。
(2)负责项目建设所需资金的筹集；
(3)负责项目设计、施工、验收和维护；
(4)屋面电站维护以及屋面电站原因导致的建筑物屋面防水维护；在产权转移前由乙方负责并承担相关费用；产权转移后由甲方负责并承担相关费用。
五、电站产权转移：
1、乙方有权将电站转移给第三方，甲方有优先购买权。电站转移给第三方后，本合同下所属乙方权利和义务由第三方承担。
2、乙方作为业主，享受国家、省、市相关部门关于电站的电价各项 补贴。乙方同意甲方依托电站申请除电站电价补贴外的国家、省、市县有关节能减排或者其他高科技项目资金等补贴，收益归甲方所有。
3、租赁期满后，电站资产及所有权可有条件转让给甲方。
六、违约责任：
1、若电站运行未满20xx年需要拆除，如属乙方原因，乙方应承担屋面电站拆除和屋面恢复的全部费用，若给甲方造成的其他直接损失，双方协商解决；如属甲方原因，甲方应按未满20xx年部分的电费收入赔偿乙方损失，损失额的计算公式为：电站拆除上一年度乙方
发电收益×(20-已运行年数)。
2、任意单方面违背上述协议条款，按有关法律追究违约责任，并赔偿对方一切经济损失。
七、争议的解决办法：协商或诉讼。诉讼由乙方所在地的法院裁决。
本合同经甲、乙双方签字盖章后生效。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。
甲方(盖章)：______ 乙方(盖章)：____________
代表人签字：_______ 代表人签字：____________
扩展：正规租用屋顶光伏公司？
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