导读：
定义：本条款所称“土地租赁”指甲方向乙方出租的土地（以下简称“租赁土地”），包括但不限于土地使用权、海域使用权、林地使用权等。
一、定义：
1.本条款所称“土地租赁”指甲方向乙方出租的土地（以下简称“租赁土地”），包括但不限于土地使用权、海域使用权、林地使用权等。
2.本条款所称“转租”是指甲方将租赁土地的使用权全部或部分转让给乙方指定的第三方（以下简称“转租方”）。
二、转租条款：
1.甲方授权乙方可以将租赁土地的使用权全部或部分转让给转租方，但转租方必须同意接受甲方及乙方的有关协议和条款，并承担转租时的相应责任。
2.乙方应就转租土地的使用权向转租方收取对应的租金，此租金应不低于原租金，且应按照原约定方式缴付给甲方。
3.因转租而产生的相关税费由乙方和转租方各自承担，乙方应尽可能协助转租方办理相关手续。
4.如转租方使用租赁土地违反当地法律法规的，乙方应立即向甲方报告，并由乙方协助甲方予以整改。
5.本条款自双方签字之日起生效，至转租土地使用权终止或租赁期满前为止有效。
协议合同土地租赁转租的注意事项：
一、土地租赁合同书的内容
1. 双方基本情况：甲方（出租人）与乙方（承租人）的姓名、住所、等；
2. 租赁土地的基本信息：租赁土地的位置、面积、用途等；
3. 租赁期限：租赁开始时间、结束时间；
4. 租金：每月/季度/半年/年度租金以及租金支付方式；
5. 甲乙双方的权利义务：甲乙双方在租赁期内的相关权利义务；
6. 违约责任：甲乙双方违反合同条款时的责任；
7. 争议解决：双方因合同发生纠纷时的解决方式；
8. 其他：双方认可的其他内容。
二、土地租赁合同书的注意事项
1. 租赁土地的位置、面积、用途等要清楚明确；
2. 租金的数额、支付方式要明确；
3. 甲乙双方的权利义务要一一列明；
4. 违约责任要明确；
5. 争议解决方式要明确；
6. 合同内容要具有法律约束力，双方签字确认。
协议合同土地租赁转租应涵盖如下条款：
一、合同双方
1.地主：(身份证/护照号)；
2.承租人：(身份证/护照号)。
二、租赁土地
1.土地位置：(地理位置)；
2.租赁面积：(多少平方米)；
3.土地用途：(农业/商业/工业)；
4.租赁期限：(开始日期至结束日期)。
三、租金
1.租金数额：(多少元)；
2.支付方式：(现金/银行转账/信用卡/其他)；
3.支付日期：(每月几号)。
四、其他条款
1.土地使用期间，承租人应负责管理、保护好租赁的土地；
2.租赁期限到期之后，承租人应按照土地原状将土地交还地主；
3.本合同一经签订，即视为有效，双方均应遵守，如有违反，以责任方承担法律责任。
五、双方签字
地主：
承租人：
土地转租赁协议范本示例
转让方（以下简称甲方）_________
受让方（以下简称乙方）_________
甲乙双方依据《中华共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让事宜协商一致，订立本合同。
一、转让标的：甲方将其承包经营的_________乡（镇）_________村_________组_________亩土地（地块名称、等级、四至、土地用途附后）的承包经营权转让给乙方从事_________（主营项目）生产经营。
二、转让期限：转让的土地承包经营权年限为________年，即自________年____月____日起至________年____月____日止。
三、转让价格：转让的土地承包经营权的转让金为_________元币。甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合理的补偿金。本合同的补偿金为_________元（没有补偿金时可填写为零元）两项合计总金额为_________元币。
四、支付方式和时间：乙方采取下列第_________种方式和时间支付转让金和补偿金：
1、现金方式（一次或分次）支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），支付的时间为_________.
2、实物方式（一次或分次）支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），实物为_________（具体内容见附件）时间为_________.
五、土地承包经营权的交付时间和方式：甲方应于________年____月____日前将转让承包经营权的土地交付乙方。交付方式为_________或实地一次性全部交付。
六、承包经营权转让和使用的特别约定
1、转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。
2、甲方交付的承包经营土地必须符方约定的标准。
3、乙方必须与发包方确立新的承包关系，变更土地经营权证书，签订新的土地承包经营合同，方能获得土地承包经营权。
4、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。
5、乙方必须按土地亩数承担农业税费和国家政策规定的其他义务。
6、乙方必须依法保护和合理利用土地，不得掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产
7、乙方不得改变土地的农业用途，不得用于非农建设。
8、其他约定：_________.
七、违约责任：
1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为_________.
2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况由甲乙双方协商或土地承包仲裁机构裁决，也可由法院判决。
八、争议条款
因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第_________种方式解决：
1、提请村民委员会、乡（镇）、农村土地承包管理调解；
2、提请_________仲裁委员会仲裁；
3、向有管辖权的法院提起诉讼。
九、生效条件：甲乙双方约定，本合同须经双方签字、发包方同意并经_________乡（镇）农村经营管理机构备案（或鉴证）后生效。
十、其他条款
本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。
本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证、备案单位各执一份。
甲方代表人（签章）_________乙方代表人（签章）_________
身份证号：_________身份证号：_________
住址：_________住址：_________
________年____月____日________年____月____日
发包方（签章）_________
鉴证单位（签章）_________
法定代表人身份证号：_________
________年____月____日________年____月____日
扩展：农村个人土地租赁合同怎么写？
土地租赁也是土地流转的一种，根据《农村土地承包经营权流转管理办法》第二十三条规定，农村土地承包经营权流转合同一般包括以下内容： （一）双方当事人的姓名、住所； （二）流转土地的四至、坐落、面积、质量等级； （三）流转的期限和起止日期； （四）流转方式； （五）流转土地的用途； （六）双方当事人的权利和义务； （七）流转价款及支付方式； （八）流转合同到期后地上附着物及相关设施的处理； （九）违约责任。 农村土地承包经营权流转合同文本格式由省级农业行政主管部门确定。
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