当前位置：首页> 最新合同> 正文

土地租赁合同书怎么写（土地租赁合同终止条款怎么写）

上传者: 律师投稿
2025-01-30 10:30:08
848

导读：土地租赁合同书的内容双方基本情况：甲方（出租人）与乙方（承租人）的姓名、住所、联系方式等。

一、土地租赁合同书的内容

1. 双方基本情况：甲方（出租人）与乙方（承租人）的姓名、住所、等；

2. 租赁土地的基本信息：租赁土地的位置、面积、用途等；

3. 租赁期限：租赁开始时间、结束时间；

4. 租金：每月/季度/半年/年度租金以及租金支付方式；

5. 甲乙双方的权利义务：甲乙双方在租赁期内的相关权利义务；

6. 违约责任：甲乙双方违反合同条款时的责任；

7. 争议解决：双方因合同发生纠纷时的解决方式；

8. 其他：双方认可的其他内容。

二、土地租赁合同书的注意事项

1. 租赁土地的位置、面积、用途等要清楚明确；

2. 租金的数额、支付方式要明确；

3. 甲乙双方的权利义务要一一列明；

4. 违约责任要明确；

5. 争议解决方式要明确；

6. 合同内容要具有法律约束力，双方签字确认。

协议合同土地租赁转让注意事项：

土地租赁合同终止条款应包括：

1、双方协商一致同意终止。

2、租赁期满，合同自动终止。

3、依法解除合同。

4、出现违约行为的一方提出终止。

5、出现不可抗力因素时，双方可以协商终止合同。

6、租赁土地出现重大改变时，双方可以协商终止合同。

7、租赁土地用途发生重大变化，合同可以终止。

8、合同按约定条款终止。

协议合同土地租赁转让应具备这些方面：

土地租赁合同附件条款：

一、甲方保证义务：

1、甲方保证其有权将本合同项下的土地出租给乙方，并承担相应的义务；

2、甲方应当尽到履行合同双方的义务，并尊重乙方的合法权益；

3、甲方有义务保护合同项下的土地，不得侵犯乙方的合法权益；

4、甲方保证合同项下的土地无任何染物或者危险物品，乙方使用后不会受到任何损害。

二、乙方保证义务：

1、乙方保证自觉遵守本合同约定的土地使用规则，不得擅自改变；

2、乙方有义务妥善保管租赁土地，不得有任何侵权行为；

3、乙方有义务对合同项下的土地进行保养、维护，并对土地造成的损失负责；

4、乙方有义务及时缴纳租金，并保证租金的及时支付；

5、乙方有义务在本合同约定的期限内退出租赁土地，不得擅自延长租期。

土地租赁合同转让协议范本示例

土地租赁合同转让协议

甲方（转租方）：____________

乙方（承租方）：____________

经甲乙双方在平等、自愿的基础上，通过协商一致达成以下房屋转租协议。

1、甲方将县街号商住楼（整楼）产权登记面积为平方米的房屋转租给乙方使用。乙方对该房屋充分了解并愿意承租。

2、乙方承组后需报经物业公司批准后自行进行装修，在装修中不能改变或损坏房屋现有结构，装修发生的责任事故及费用概由乙方负责支付和承担，甲方不承担责任和费用。

3、租赁期间乙方经营所发生的责任、事故及各种费用概由乙方负责和支付（含水电费和物管卫生费等）。

4、乙方在租赁期间对房屋、门窗及其它设施造成的损失必须由乙方负责修复。

5、甲方必须付清原租赁所有应该缴纳费用后再将房屋移交给乙方使用。

6、转让费为元包干。包括从20年______月______日到20年______月______日止的租金和现有设施转让费，现有设施归乙方自行处理和使用。

7、转让期限：从20年______月______日到20年______月______日止；

8、乙方承租后只能自己经营，不得转让其他人经营。

9、本协议经双方签字、转让费交清即有法律效力。

10、本协议在履行中若发生因契约条款未明确部份发生争议，由双方协商解决。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方：____________（签字）乙方：____________（签字）

联系电话：_________联系电话：____

______年______月______日

扩展：农村个人土地租赁合同怎么写？

　　土地租赁也是土地流转的一种，根据《农村土地承包经营权流转管理办法》第二十三条规定，农村土地承包经营权流转合同一般包括以下内容：　　（一）双方当事人的姓名、住所；　　（二）流转土地的四至、坐落、面积、质量等级；　　（三）流转的期限和起止日期；　　（四）流转方式；　　（五）流转土地的用途；　　（六）双方当事人的权利和义务；　　（七）流转价款及支付方式；　　（八）流转合同到期后地上附着物及相关设施的处理；　　（九）违约责任。　　农村土地承包经营权流转合同文本格式由省级农业行政主管部门确定。