导读：
郊区住宅房租赁合同书应当包括以下内容：双方基本情况：租赁双方的姓名、联系方式、地址以及身份证明等。
一、合同双方：甲方（房东）：XXX； 乙方（房客）：XXX； 二、出租物业：甲方同意将其位于XXX的XX栋XX单元的郊区住宅（以下简称“物业”）出租给乙方，详细地址如下：XXX。三、租金与时限：乙方同意每月支付租金XXX元，租期为XX个月至XX年XX月XX日止。四、保证金：乙方同意交纳保证金XXX元，由甲方保管，租约到期后甲方交还乙方，乙方违反合同条款甲方有权扣留保证金。五、维修费用：乙方需承担出租物业正常使用过程中出现的维修费用，超出正常使用范围的维修费用由甲方承担。六、退租：乙方可以在租期内提前退租，但需提前XX天通知甲方，乙方需要支付相应的违约金。七、免责声明：甲方不对乙方的任何个人财产负责，乙方应当自行保管好自己的财产。八、合同期限：本合同自XXXX年XX月XX日起生效，至XXXX年XX月XX日止。九、争议解决：双方因本合同发生的争议，应友好协商解决；如协商不成，应向XXX地区法院提起诉讼。十、本合同一式XX份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：XXX（签字） 乙方：XXX（签字） 日期：XXXX年XX月XX日
住宅合屋租赁应包括的内容：
郊区住宅房租赁合同书应当包括以下内容：
一、双方基本情况：租赁双方的姓名、、地址以及身份证明等。
二、房屋信息：要租赁的住宅房屋的地址、面积、所在楼层、房屋结构、装修情况等。
三、租金：租金金额、租金支付方式及时间等。
四、租期：租赁开始时间、租期长度等。
五、租赁物品：租赁房屋内是否有家具、厨房用具、电器等，以及租赁者是否有维修维护责任等。
六、违约责任：如果双方违反了合同条款，可能会面临的民事责任或行政处罚等。
七、其他：其他有关租赁的条款，如变更、解除、续约等。
以上就是郊区住宅房租赁合同书的内容，签订的合同书才能够确保双方的权益得到有效的保障。
住宅合屋租赁应具备这些方面：
有效的郊区住宅房租赁合同书应包含以下内容：
一、双方当事人基本信息
1.出租方姓名、、地址；
2.承租方姓名、、地址；
二、租赁物信息
1.租赁物的名称、租赁地址、面积大小；
2.租赁物所附带的家具及设备等情况；
三、租金信息
1.租金标准；
2.租金付款方式；
3.每期租金的到期日；
四、租赁期限
1.租赁期限；
2.租赁期间内的续租期限；
五、注意事项
1.租赁期间租客及其亲友不得进行改动、拆卸租赁物；
2.租客应妥善保管租赁物，如有损坏、丢失，由租客承担责任并承担全部费用；
3.租客不得擅自转租；
4.租客应遵守当地的法律法规，不得从事活动；
六、终止租赁
1.租赁期满租客应按时退房；
2.租客逾期不付款的，出租方有权终止租赁；
3.出租方有权依据本合同终止租赁；
七、其他约定
1.双方可以根据实际情况协商补充内容；
2.本合同一式两份，双方各执一份；
3.本合同经双方签字/盖章后生效。
公有住宅租赁合本范本示例
甲乙双方在平等、自愿、互惠互利的原则下，经充分协商，达成以下协议：_________________
一、甲方将乌镇一牧场的600亩左右个人承包土地转包给乙方，乙方对该土地只有使用权，不得买卖、荒芜，不准转作宅基地和构筑其它建设物。
二、承包期限：_________________承包期限5年，即从2010年1月1日至2015年11日止，承包到期后,乙方在同等条件下享有优先权。
三、付款方式：_________________即从2010年至2015年乙方向甲方每年每亩交纳350元整，承包费每年在11月20日交清下一年的承包费用(按实际种植面积收取)，不得拖延，如有拖延甲方有权收回所承包土地。
四、甲方的权利和义务
1、甲方有权监督乙方依照承包合同约定的用途合理利用和保护用地。
2、维护乙方的土地经营权，不干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。
3、甲方在乙方种植期内甲方负责供应水，电费由乙方负责。
五、乙方的权利和义务
1、乙方要依法保护利用土地，不得给土地造成永久性的损害。
2、乙方在承包期内，承包地不得进行抵押，如转包须经甲方同意。
六、违约责任
在承包期内，双方不得违约，如有违约，付对方违约金20000元(贰万元整)。
八、如有未尽事宜，双方协商解决，另签合同与本合同具有同等法律效力。
九、此合同一式两份，甲乙双方各执一份。
十、本合同自甲乙双方签字之日生效。
甲方：_________________乙方：_________________
_____年 _____月____ 日 _____年 _____月____ 日
扩展：房屋租赁合东不知情下转让是什么行为？
房屋租赁合东不知情下转让是什么行为?
合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。房屋租赁合是房屋出租方与房屋承租方就房屋使用权转移的协议。
房屋租赁合东不知情下转让行为有三种结果。
如果合同对转让有约定，承租人可以转让本合同，无须告知出租人，则按合同约定，本合同转让行为有效。
如果合同对转让有约定，承租人不得转让本合同，或转让本合同须经出租人同意，则按合同约定，本合同转让行为无效。
如果合同对转让无约定，则本合同转让行为效力待定。出租人同意转让并无异议，经出租人确认，本合同继续履行，转让行为有效;如果出租人不同意转让或对转让有异议，本合同转让行为无效，可撤销。撤销的合同或协议自始无效。撤销无效的合同或协议，有关违约条款继续有效。
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