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郊区住宅房租赁合同书怎么写才有效（住宅的房屋租赁合同怎么写才有效）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-11-10 09:11:24
  • 29
导读： 有效的郊区住宅房租赁合同书应包含以下内容：双方当事人基本信息。

郊区住宅房租赁合同书怎么写才有效（住宅的房屋租赁合同怎么写才有效）

有效的郊区住宅房租赁合同书应包含以下内容：

一、双方当事人基本信息

1.出租方姓名、、地址；

2.承租方姓名、、地址；

二、租赁物信息

1.租赁物的名称、租赁地址、面积大小；

2.租赁物所附带的家具及设备等情况；

三、租金信息

1.租金标准；

2.租金付款方式；

3.每期租金的到期日；

四、租赁期限

1.租赁期限；

2.租赁期间内的续租期限；

五、注意事项

1.租赁期间租客及其亲友不得进行改动、拆卸租赁物；

2.租客应妥善保管租赁物，如有损坏、丢失，由租客承担责任并承担全部费用；

3.租客不得擅自转租；

4.租客应遵守当地的法律法规，不得从事活动；

六、终止租赁

1.租赁期满租客应按时退房；

2.租客逾期不付款的，出租方有权终止租赁；

3.出租方有权依据本合同终止租赁；

七、其他约定

1.双方可以根据实际情况协商补充内容；

2.本合同一式两份，双方各执一份；

3.本合同经双方签字/盖章后生效。

住宅合屋租赁应包括下列内容：

一、合同双方：

甲方：出租人（住宅业主）

乙方：承租人（租客）

二、租赁房屋的属性：

1. 房屋地址：

2. 房屋面积：

3. 房屋类型：

4. 其他设施：

三、租赁期限：

1. 起始日期：

2. 截止日期：

四、租金及付款方式：

1. 租金：

2. 付款方式：

五、其他约定：

1. 维修及维护：

2. 楼内设施使用：

3. 卫生责任：

4. 法律责任：

5. 房屋出租方式：

6. 其他：

六、违约责任：

1. 甲方违约：

2. 乙方违约：

七、其他：

1. 合同的有效性：

2. 争议的解决：

3. 附件：

八、签字：

甲方：

乙方：

住宅合屋租赁应包括的内容：

一、合同双方：

甲方：出租人（住宅业主）

乙方：承租人（租客）

二、租赁房屋的属性：

1. 房屋地址：

2. 房屋面积：

3. 房屋类型：

4. 其他设施：

三、租赁期限：

1. 起始日期：

2. 截止日期：

四、租金及付款方式：

1. 租金：

2. 付款方式：

五、其他约定：

1. 维修及维护：

2. 楼内设施使用：

3. 卫生责任：

4. 法律责任：

5. 房屋出租方式：

6. 其他：

六、违约责任：

1. 甲方违约：

2. 乙方违约：

七、其他：

1. 合同的有效性：

2. 争议的解决：

3. 附件：

八、签字：

甲方：

乙方：

公有住宅租赁合本范本示例

甲乙双方在平等、自愿、互惠互利的原则下，经充分协商，达成以下协议：_________________

一、甲方将乌镇一牧场的600亩左右个人承包土地转包给乙方，乙方对该土地只有使用权，不得买卖、荒芜，不准转作宅基地和构筑其它建设物。

二、承包期限：_________________承包期限5年，即从2010年1月1日至2015年11日止，承包到期后,乙方在同等条件下享有优先权。

三、付款方式：_________________即从2010年至2015年乙方向甲方每年每亩交纳350元整，承包费每年在11月20日交清下一年的承包费用(按实际种植面积收取)，不得拖延，如有拖延甲方有权收回所承包土地。

四、甲方的权利和义务

1、甲方有权监督乙方依照承包合同约定的用途合理利用和保护用地。

2、维护乙方的土地经营权，不干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。

3、甲方在乙方种植期内甲方负责供应水，电费由乙方负责。

五、乙方的权利和义务

1、乙方要依法保护利用土地，不得给土地造成永久性的损害。

2、乙方在承包期内，承包地不得进行抵押，如转包须经甲方同意。

六、违约责任

在承包期内，双方不得违约，如有违约，付对方违约金20000元(贰万元整)。

八、如有未尽事宜，双方协商解决，另签合同与本合同具有同等法律效力。

九、此合同一式两份，甲乙双方各执一份。

十、本合同自甲乙双方签字之日生效。

甲方：_________________乙方：_________________

_____年 _____月____ 日 _____年 _____月____ 日

扩展：房屋租赁合东不知情下转让是什么行为？

房屋租赁合东不知情下转让是什么行为?

合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。房屋租赁合是房屋出租方与房屋承租方就房屋使用权转移的协议。

房屋租赁合东不知情下转让行为有三种结果。

如果合同对转让有约定，承租人可以转让本合同，无须告知出租人，则按合同约定，本合同转让行为有效。

如果合同对转让有约定，承租人不得转让本合同，或转让本合同须经出租人同意，则按合同约定，本合同转让行为无效。

如果合同对转让无约定，则本合同转让行为效力待定。出租人同意转让并无异议，经出租人确认，本合同继续履行，转让行为有效;如果出租人不同意转让或对转让有异议，本合同转让行为无效，可撤销。撤销的合同或协议自始无效。撤销无效的合同或协议，有关违约条款继续有效。

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