当前位置：首页> 最新合同> 正文

承租方解除租赁合同违约责任条款怎么写（商场承租方霸王条款怎么写）

上传者: 律师投稿
2024-07-16 15:59:10
30

导读：定义承租方：指在本合同中被提及的出租方和租赁物所有者。

一、定义

1. 承租方：指在本合同中被提及的出租方和租赁物所有者。

2. 租赁物：指本合同项下承租方接受出租方出租的物品或设备。

二、违约责任

1. 如果承租方未能按时归还租赁物，则应支付违约金，具体数额由出租方决定。

2. 如果租赁物出现质量问题，承租方应向出租方承担赔偿责任，具体标准由出租方决定。

3. 如果承租方未能按期缴纳租金，或者在使用期内未能正常使用租赁物，出租方有权要求承租方赔偿相应损失，具体标准由出租方决定。

4. 如果承租方未能按照本合同的约定执行租赁合同的义务，出租方有权终止本合同，并要求承租方赔偿相应损失，具体标准由出租方决定。

5. 如果出租方发现承租方有恶意损坏租赁物或前述违约行为的，出租方有权要求承租方支付违约金，具体标准由出租方决定。

合同承租方提前租赁解除应包括下列内容：

答：

1. 承租方有义务遵守租赁合同的条款和条件，任何违反租赁合同的行为均被认为是违约行为。

2. 如果承租方在本合同期限内没有按时履行租赁合同的义务，或者存在其他违约行为，则承租方应对此承担一切法律和民事责任；

3. 如果承租方不能按时履行租赁合同的义务，承租方应按照租赁合同的约定支付违约金；

4. 承租方有权解除租赁合同，但承租方仍应当按照租赁合同的约定，支付由此而产生的违约金及其他费用，包括但不限于租赁物价款、保证金等；

5. 如果因承租方的违约行为给出租方造成损失，承租方应依法承担赔偿责任。

合同承租方提前租赁解除必要条款：

一、租赁条款

1. 商场承租方向商户出租商场内经营空间，由商户自行经营和装修，并对其经营活动负有全部责任。

2. 商户租赁期限为__年，期满后可以续签租赁合同，也可以放弃续签。

3. 租金的支付方式由双方协商确定，商户应按时缴纳租金，逾期不缴将按照商场规定收取滞纳金。

4. 商户在商场经营期间，主动承担经营风险，商场不承担任何经济损失。

5. 商户在租赁期间应遵守商场的规章制度，不得违反国家有关法律法规，商场有权收回租赁空间，并收取违约金。

二、维修条款

1. 商户在使用租赁空间期间，如果出现损坏，商户应负责修复维修，或者由商场委托第三方进行维修。

2. 如果发生火灾、水灾等不可抗力事件，商场暂停收取租金，但是商户仍需要承担修复维修的费用。

3. 如果商户不能按时进行维修，商场有权收回租赁空间，并收取违约金。

三、装修条款

1. 商户在租赁空间内所有装修工程均由商户自行承担，商场不承担任何装修费用。

2. 商户在装修过程中应遵守当地区域施工管理办法，不得损坏商场建筑物，否则商场有权收回租赁空间，并收取违约金。

3. 商户装修完成后需将商场提供的拆装费用全部支付完毕，方可结束租赁合同。

四、其他条款

1. 双方应就租赁期间可能发生的争议事项协商解决，如协商不成，可以向当地法院提起诉讼。

2. 本合同未

承租方提前终止商铺租赁合同范本示例

出租人(以下简称甲方)：_________________

承租人(以下简称乙方)：_________________

甲、乙双方原于_____年_____月_____日签订的合同，经双方友好协商一致，同意该合同于_____年_____月_____日予以解除。并就解除商铺租赁合同，双方达成如下协议：方不按时退租，每逾一天，需向甲方支付_____元的违约金。

二、乙方需交清租金、水电费等一切费用。

三、退租时原有水、电等应该保持正常，乙方不得损坏铺内设施和原装修，损坏应照价赔偿。

四、与相关费用结算清楚后甲方向乙方退回所收共计元的押金。

五、因乙方未能按期办理完退租手续或给甲方产生任何损失，甲方有权用押金冲抵所欠费用或损失。

六、乙方退租给他人产生的任何损失甲方不承担任何责任。

七、本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决，本协议一式两份，甲乙双方各执一份，同具法律效力。

甲方(签字)：_________________乙方(签字)：_________________

_____________年__________月__________日_____________年__________月__________日

扩展：租赁方和承租方区别？

区别在于一个是甲方，一个是乙方。

租赁方代表的是出租房子的人，也就是房东，承租方代表的是租房子的人，也就是租客，一个是出房子的，另一个是出钱的。

标签：合同租赁合同条款

上一篇：定制家具退款条款怎么写（定制家具保修条款怎么写）

下一篇：灯光安装承诺书怎么写才有效（灯光舞台搭建协议怎么写才有效）

合同提前终止条款怎么写（民法典租赁合同提前终止的条款怎么写）

甲乙双方同意，本合同的有效期自[签订日]起至[到期日]止，如果任何一方不履行或不完全履行本合同，另一方有权要求终止本合同。凡因不可抗力因素导致本合同不能履行的，甲乙双方均应立即书面通知对方，并将有关证明文件一并提供，以便双方协商解决。

2025-01-02

34 3

最简单的门面出租合同怎么写（门面租赁合同续租条款怎么写）

最简单的门面出租合同应该包括以下条款：甲方（出租人）。

2024-11-15

22 2

租赁合同到期继续租赁合同有效吗怎么写（租赁合同到期自动续签条款怎么写）

租赁合同到期继续租赁合同是有效的，一般情况下，当租赁合同到期时，双方可以根据实际情况继续履行合同义务。双方可以协商续签或者续约租赁合同，签订新的租赁合同。续签或者续约的租赁合同需要明确说明双方的权利义务，并根据实际情况在合同中加入相应的修改条款。双方应当遵守新签订的租赁合同，继续履行合同义务，以便使租赁合同得到有效执行。

2025-02-13

17 9