周律师(认证律师)
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一、合同双方
甲方:XXX
乙方:XXX
二、合同标的
甲方委托乙方对其指定地点进行包工地上砖施工服务。
三、施工内容
1.乙方按照甲方提供的设计图纸,施工方式,采用甲方指定材料,在甲方指定地点完成包工地上砖施工服务。
2.乙方按照甲方要求,在每一道工序完成前,需向甲方进行现场监理,并及时完成甲方的相关检测和复核,以保证施工质量的稳定性。
四、施工期限
乙方必须在[xx]年[xx]月[xx]日前完成施工任务,逾期未完成者将按照合同约定支付违约金。
五、付款方式
1.甲方按照施工任务完成情况支付乙方施工款,收取乙方施工款的账号为。
2.乙方完成施工任务后,甲方有权对施工任务进行检查,确认无误后,将支付乙方施工款。
六、违约责任
甲方拖延付款时间,乙方有权要求甲方支付违约金,具体支付金额以甲方拖延付款的天数为基数,按照每天[xx]元的标准支付违约金。
七、争议解决
如果双方在执行本合同过程中发生争议,由双方协商解决,协商不成的,提交[xx]仲裁委员会按照中华共和国仲裁法程序进行仲裁。
八、其他
1.本合同一式三份,甲方、乙方均各持一份,第三份存档在[xx]。
2.本合同自双方签字之日起生效。
3.本合同未尽事宜,双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
特此签署:
甲方:XXX
乙方:XXX
(一)合同名称
首先,应在合同上明确标明“砖合同”的名称。
(二)双方当事人
接着,合同中应注明双方当事人,包括出售者、购买者的姓名或者名称、地址、联系电话等信息。
(三)合同内容
双方当事人应当在合同中明确约定:砖的种类、数量、价格、交货时间、结款方式、运输方式、交货地点、结算方式、质量标准、质量保障和索赔措施等。
(四)有效期
合同应规定有效期,以便双方能够履行自己的责任。
(五)违约责任
合同应当明确约定双方的违约责任,并确定违约责任的范围和具体的赔偿办法。
(六)争议解决
最后,合同应当就争议的解决方式作出明确的约定,包括仲裁方式或者诉讼方式等。
个人租房合同范本:
一、合同双方
甲方:(出租人姓名)
乙方:(承租人姓名)
二、租赁物品
甲方同意将其位于(详细地址)的住宅(以下简称“租赁物品”)出租给乙方,乙方同意租用。
三、租金、押金和方式
1. 乙方应于每月(XX日)向甲方支付(XX元)的租金,租金支付方式为:(XX)
2. 乙方须在签订合同之日向甲方支付(XX元)的押金,押金支付方式为:(XX)
四、租赁期限
本合同有效期自(XX年XX月XX日)起至(XX年XX月XX日)止,期满后本合同自动终止,乙方应于终止之日起15日内将租赁物品归还甲方。
五、乙方权利及义务
1. 乙方有权使用租赁物品,但不得进行拆改、改造,以及违反国家相关法律法规的行为。
2. 乙方有义务保管好租赁物品,并保持租赁物品的清洁卫生,如因乙方原因造成租赁物品的损毁,乙方应承担责任。
3. 乙方有义务严格遵守社会道德规范,不得从事犯罪活动,不得影响邻里和谐。
六、其他
1. 本合同一式贰份,甲方执壹份,乙方执贰份,双方同时具有法律效力。
2. 如本合同任何条款出现争议,双方应友好协商解决,协商不成的,任何一方均有权向当地法院提出诉讼。
3. 本合同一经双方签字或者盖章即行生效,具有法律约束力。
签字:
甲方:(出租人姓名)
乙方:(承租人姓名)
日期:(XX年XX月XX日)
__楼工程地砖镶贴施工方案____楼项目部20__年__月__日__楼地砖镶贴施工方案
一、工程概况本工程为___,设计单位为同济大学建筑设计研究院(集团)有限公司,位于__市,结构形式为钢筋混凝土框架结构。一层层高4.5米,标准层
4.2米,建筑面积____平方米,基础形式采用独立承台加桩基础,桩采用预制PHC管桩,本工程抗震设防烈度为6度(乙级),耐火等级为二级,设计使用年限为50年。
二、编制依据:(1)建筑装饰装修工程质量验收规范;
(2)建筑工程施工质量验收统一标准;
(4)建筑工程项目管理规范;
(5)济宁市建筑工程施工安全操作规程DBJ01;
(6)施工合同、施工组织设计、装修设计图纸。
1、材料及主要机具:1)地砖的品种、规格应符合设计要求,光泽度、外观质量要求。
2)水泥:2.5级普通硅酸盐水泥。
3)砂:中砂或粗砂,其含泥量不应大于3%。
4)机具;手推车、铁锹、靠尺、浆壶、水桶、喷壶、铁抹子、木抹子、墨斗、钢卷尺、尼龙线、橡皮锤(或木锤)、铁水平尺、弯角方尺、钢錾子、合金钢扁錾子、台钻、合金钢钻头、笤帚、砂轮锯、钢丝刷。
2、作业条件:1)施工图纸己交底;2)进场材料报验己合格、监理同意使用;3)施工机具设备良好、齐全;4)全安全环保交底己进行。
1、工艺流程基层处理做找平层弹线定位抹结合层砂浆镶贴地砖擦缝清洁养护。
2、操作工艺1)基层处理:混凝土楼地面如果比较光滑,则应进行凿毛处理,凿毛深度5-10MM,凿毛痕的间距为30MM左右,基层处理还尤其要注意清理表面残留的砂浆、尘土、油渍等,并用水冲洗地面。
2)基层找平:根据楼地面的设计标高,用1:2.5(体积比)干硬性水泥砂浆找平,如地面有坡度排水,应做好找坡,并做出基准点,在基准点拉水平通线进行铺设。在基层铺抹干硬性水泥砂浆之前,应先在基层表面均匀抹素水泥浆一遍,增加基层与找平层之间的粘结度;3)、线定位:弹出房间四周墙、柱上面层的标高水平控制线1100mm。
4)、铺设地砖之前,在底子灰面层上先撒上一层水泥,在稍洒水随即铺地砖,铺贴时,水泥浆应饱满地抹瓷砖的背面,并用橡皮锤敲定,并且一边铺贴,一边用水平尺检查校正,同时即刻擦去表面的水泥浆,铺缝均匀,不留半砖,从门口开始在已经铺好的地砖上垫上木板,人站在板上铺装。铺横缝时用米厘条铺一皮放一根,树缝根据弹线走齐。随铺随用棉纱布洗擦干净。
5)、贴完养护2天以后,进行干水泥擦缝,将白水泥调成干性团,以缝隙上擦抹,使瓷地砖缝内填白水泥,再将瓷砖表面擦净。
6)、(1)铺好的砖,3天内不得重压、上人和受振动;
(2)3天后检查有无空鼓、铺贴不平、缝宽不一致等缺陷,不符合要求的应返工;
(3)对铺贴好的地面应采取覆盖措施。
五、质量标准
1、面层所用板块品种、规格、级别、形状、光洁度、颜色和图案必须符合设计要求。
2、面层与下一层应结合牢固,无空鼓、裂纹。
3、地砖铺贴检测标准满足以下要求:项目项目允许误差检验方法1表面平整度22米靠尺和塞尺2缝格平直3拉5米线和钢尺3接缝低差0.5直尺塞尺检查4踢脚线上口平直3拉5米线和钢尺5板块间隙宽度2钢尺和塞尺
4、面层表面的坡度应符合设计要求,不倒泛水、无积水;与地漏、管道结合处应严密牢固,无渗漏。
(2)一般项目1)砖面层表面应洁净、图案清晰,色泽一致,接缝平整,深浅一致,周边顺直。板块无裂纹、缺棱、掉角等缺陷。
2)面层邻接处的镶边用料及尺寸应符合设计要求,边角整齐光滑。
3)踢脚线表面应洁净、高度一致、结合牢固,出墙厚度一致。
4)砖面层的允许偏差应符合GB50209-的规定。
5)在管根或埋件部位应套裁。砖与管或埋件结合严密。
1、作业环境夏季防止爆晒,冬季应有保温防冻措施,防止受冻;在雨、雪、低温、强风条件下,在室外或露天不宜进行砖面层作业。
2、面层空鼓A、底层未清理干净,未能洒水湿润透,夏季暴晒基层失水过快,影响面层与下一层的粘结力,造成空鼓。B、刷素水泥浆不到位或未能随刷随抹灰,造成砂浆与素水泥浆结合层之间的粘结力不够,形成空鼓。C、养护不及时,水泥收缩过大,形成空鼓。D、凡检验不合格的部位,均应返工纠正,并制定纠正措施,防止再次发生。
3、不合格地面积水,有泛水的房间未找好坡度,水不能排入地漏。
(1)施工时应注意对定位定高的标准杆、尺、线的保护,不得触动、移位。
(2)对所覆盖的隐蔽工程要有可靠保护措施,不得因浇筑砂浆造成漏水、堵塞、或降低等级。
(3)砖面层完工后在养护过程中进行遮盖和拦挡,保持湿润,避免受侵害。当水泥砂浆结合层强度达到设计要求后,方可正常使用。
(4)后续工程在砖面上施工时,必须进行遮盖、支垫,严禁直接在砖面上动火、焊接、活灰、调漆、支铁梯、搭脚手架等;进行上述工作时,必须采取可靠保护措施。
(1)在运输、堆放、施工过程中应注意避免扬尘、遗撒、沾带等现象,应采取遮盖、封闭、洒水、冲洗等必要措施。
(2)运输、施工所用车辆、机械的废气、噪音等符合环保要求。
(3)电气装备应符合施工用电安全管理规定。
八、质量记录
(1)材质合格证明文件、检验报告及水泥复试记录。
(2)砖面层分项工程质量验收评定纪录。
(3)各构造层的验收记录。
(4)所覆盖项目的隐蔽验收记录。
地砖铺完以后,一般过了五天左右以后就可以在地砖表面贴保护膜了,因为这时的地砖已经彻底干燥了,即使在地砖上进行踩踏,也不会影响到地砖的铺贴质量。
贴保护膜的目的是为了防止地砖的釉面在后期施工过程中被损坏。贴保护膜的时候,最好是把地砖都覆盖住,保护膜所覆盖的范围越大的话,其起到的保护效果也会越好。
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