秦律师(认证律师)
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租房合同押金的写法如下:
一、双方约定:
1、甲方(出租方): _____
2、乙方(承租方): _____
3、租赁期限:______!!
二、租金和押金:
1、本合同租金:______元/月,共______元;
2、押金:______元,租期结束时押金可以退还。
三、其他约定:
根据《中华共和国合同法》的相关规定,双方在平等自愿的基础上,就租赁合同的条款及其他有关事宜达成以下协议:_______
租房押金合约书应包括:
一、双方的身份信息:包括出租人、承租人的姓名、及有关证件。
二、房屋的资料:包括房屋的位置、面积、房屋类型以及使用情况。
三、租赁期限:明确房屋的租赁期限,并规定租期结束时间。
四、租金标准:指定房屋租金标准,明确收租时间及账单形式。
五、押金标准:租赁双方约定的押金数额以及押金的使用方式。
六、其他条款:可就其他条款如:房屋保养、宠物、室内装修等进行具体约定。
七、合同终止条款:租赁双方约定的在租赁期限结束时,如何处置押金的条款。
八、签字:出租人和承租人在合同上签字,认可合同内容。
租房合同押金是指承租方在签订租房合同时,为保证其履行合同义务向出租方支付的一定金额的押金。
租房合同押金应明确标明金额,办理押金时双方应签署押金条款,条款内容包括:押金的金额、用途、交纳方式和使用期限等,并经双方签字盖章确认。
押金的收取原则为:承租方必须向出租方支付押金,出租方收取的押金不得超过租金的一个月,押金只能用于承租方不履行或者不按时履行租赁合同,不得用作其他目的。
同时,出租方在收取押金时应当及时向承租方出具收据,以便承租方在结束使用房屋后,向出租方申请退还押金时能够获得财产权证明。
为了预防因押金引起的纠纷,租赁双方在租房合同中最好加入押金条款,具体如下:_________________
1、为确保房屋及其附属设施之安全与完好,及租赁期内相关费用之如期结算,乙方同意于______年__________月__________日前支付给甲方押金______元整,甲方在收到押金后予以书面签收。
2、除合同另有约定外,甲方应于租赁关系消除且乙方迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还乙方。
3、因乙方违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相关费用,甲方可在押金中抵扣,不足部分乙方必须在接到甲方付款通知后10日内补足。
4、因甲方原因导致乙方无法在租赁期内正常租用该物业,甲方应立即全额无息退还押金予乙方,且乙方有权追究甲方的违约责任。
甲方(盖章) ___________
法定代表人(签章) ___________
乙方(签章) ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
直接向房东索要就可以了,房东不退还可以走法律程序。
1、一般来说在租赁合同中有关于押金的约定,如果没有明确约定押金条是唯一退款依据的话,租房人有其他依据证明(付款的流水记录),押金是要退还的。
2、在你交押金时,房东给你开收据是一式两份的,房东本身有留底。所以,你只要写个字据,向房东说明你没有违约情况,丢失了押金条,房东就应该退款给你。你可以写个收条给房东,证明你收到了押金。
3、如果房东不肯退款,你可以向所在街道或者社区的房屋租赁管理所投诉。这是下属的一个专门管理房屋租赁业务的单位,而且房东不与你签订租赁合同,属于偷税漏税,租赁所可以处罚房东。
4、你租房子交的押金,按照《担保法》第63条,这些现金属于质押。
5、虽然你丢失了押金收据,但房东说没有原收据就不退,这是没有法律依据的。只要你没有违约的情况,按照《担保法》第71条,房东就应该退押金给你。
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