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夫妻共同财产我爸的遗嘱怎么写才有效（房屋共同财产协议书怎么写）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-10-09 00:41:03
  • 45
导读： 夫妻共同财产的遗嘱应当清楚地说明以下内容：遗嘱人的身份，包括姓名、性别、出生日期等信息。

夫妻共同财产我爸的遗嘱怎么写才有效（房屋共同财产协议书怎么写）

夫妻共同财产的遗嘱应当清楚地说明以下内容：

1. 遗嘱人的身份，包括姓名、性别、出生日期等信息。

2. 共同财产的种类及数量，包括房产、车辆、股票、债券、银行账户、保险等。

3. 遗嘱人死后，共同财产的接收人及领取方式（如是夫妻共有的话，则可以直接授予对方）。

4. 共同财产的使用方式和管理权限，具体明确哪些权利、义务由谁承担。

5. 共同财产的继承流转，具体规定谁将继承这些财产，以及继承者的资格要求。

6. 其他相关事项，如遗嘱人的遗愿、税费等。

共同财产协议书应包括的条款：

一、定义

本协议系指甲方（甲乙双方）就共同共有的房屋产权事宜所订立的书面协议。

二、甲乙双方声明

1. 甲乙双方均同意将共有的房屋财产归入共同所有，并遵守相应的法律法规。

2. 甲乙双方应当一致地行使共有财产的使用权，不得以任何理由向对方提出异议。

3. 如果房屋所有权变更，甲乙双方应当一致同意才可以进行变更，也应当遵守相关的法律法规。

三、约定

1. 甲乙双方均同意将上述房屋共同所有，并一致同意将该房屋的使用权归入共同所有，不得以任何理由向对方提出异议。

2. 如果因房屋使用权以外的原因需要变更房屋所有权，甲乙双方应当一致同意，并遵守相关法律法规。

3. 房屋管理方面，甲乙双方均应当尊重彼此的权利，如有纠纷，可以协商解决，不得以不当方式影响对方的权利。

4. 甲乙双方应当共同承担房屋维修、保养和管理等费用。

5. 如果甲乙双方有任何违反本协议的行为，可以通过调解协商解决，如果无法协商解决，可以向法院提起诉讼。

四、其他

1. 本协议一经签订即生效，自双方签字之日起，至双方另行签订新协议或另行协商一致终止之日止。

2. 本协议未尽事宜，两方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3. 本协议中的任何条款如果因任何原因被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。

以上就是关于房屋共同财产协议书的内容，希望能够帮助到你！

共同财产协议书必要条款：

1、共同财产协议书需要包含以下内容：

（1）甲乙双方的姓名、性别、身份证号码或其他有效证件号码；

（2）已具备法律效力的共同财产的清单、类别、数量或金额；

（3）甲乙双方对共同财产的权利义务；

（4）共同财产的有效期限；

（5）共同财产变更、调整、分割或者支付的方式和条件；

（6）共同财产的变更、调整、分割或者支付事件发生时，甲乙双方的具体行为；

（7）协议的生效日期和失效日期；

（8）协议的仲裁或诉讼方式；

（9）签署人的姓名、日期和签章。

2、共同财产协议书的有效性要求：

（1）财产的明确性：协议要明确标明共同财产的种类、数量、金额等信息，便于双方分割或者支付时的认定；

（2）权利义务的明确性：协议要明确双方就共同财产的使用、管理、变更、调整、分割或支付等权利义务；

（3）签署人的真实性：协议要求甲乙双方签字（或盖章），以确认双方同意共同财产协议；

（4）协议的时效性：协议需要设定有效期限和失效日期，以正式确定协议的有效性，保障双方的权益；

（5）协议的法律效力：协议应当符合中国民法典的规定，并经过有关当局的审核批准，以确保协议的法律效力。

共同财产协议书范本示例

协议人：__________王_______，女，1956年10月11日生，现住______市______区_______街_____号。

协议人：__________陈_______，女，1921年7月18日生，现住址同上。

协议人：__________王_______，男，1934年5月28日生，现住址同上。

协议人：__________王_______，男，1938年2月30日生，现住址同上。

上述协议人王________、陈________、王_________、王________系近亲属关系，共有坐落在_______市________区_______街______号祖业房产一处。经协商一致，该房产9间，属3家共同所有，各依现状使用。具体协议如下：

一、南边一排北房3间归王_________居住__!!

二、中间一排北房3间归王_________居住__!!

三、北边一排北房3间归王________、陈________居住__!!

四、3家中任何一家出卖房产，必须征求另外两家意见；如果其他两家不要，才可卖与他人。

五、本协议经________市________区公证处公证后生效。

协议人签字：王___________

陈___________

王___________

王___________

_______年______月______日

扩展：分家协议书的财产是夫妻共同财产吗？

1、分家协议，在法律上讲是属于共同财产分割协议。但是家庭共同财产，是属于共同共有财产，除非申请人有特殊缘由否则不得分割。如果分割，则必须进行适当分割，并且赔偿因分割给其他共有人带来的损失。

2、综上，家庭共有财产分割协议只要满足上述要求以及《合同法》合同要求就具有法律效益。

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