蒋律师(认证律师)
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一、甲乙双方声明:
1.甲方:(说明身份,包括姓名、住址等)
2.乙方:(说明身份,包括姓名、住址等)
二、租赁物:
1.租赁物:(如具体土地、地块位置、面积等)
2.租赁期限:(如合同期限多长时间)
三、租金:
1.租金:(按日、周、月、季度、年等,收取的租金数额)
2.付款方式:(现金、支票、电子汇款等)
3.付款时间:(每次付款的日期或期限)
四、违约责任:
1.甲乙双方都有义务遵守合同的相关规定,如有违反合同条款,应承担违约责任。
2.甲乙双方在本协议中签订的其他条款,如有违反,乙方应承担相应的违约责任。
五、法律效力:
1.本协议一经签订,即双方受其约束,具有法律效力。
2.如本协议出现争议,由双方协商解决,协商不成,按照中华共和国有关法律予以解释执行。
六、其他:
1.本协议双方共同确认,本协议取代双方之前就本协议有关事项订立的其他任何书面或口头协议或约定。
2.本协议一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
七、签字:
甲方(签字): ______________
乙方(签字): ______________
签署日期: ______________
1、协议签署方:甲方(出租方)、乙方(承租方);
2、租赁物:甲方向乙方出租农村土地,面积为XXX亩,位于XXX省XXX县XXX乡XXX村XXX组;
3、租期:甲方向乙方出租的农村土地,租期为XXXX;
4、租金:甲方对乙方出租的农村土地,免收租金;
5、其他权利义务:
(1)乙方承诺在租赁期间租赁物品的使用恪守国家有关法律、法规和规章;
(2)乙方承诺按时交付房屋租金及其他相关费用;
(3)乙方承诺保证租赁的土地现状,不得进行性开发;
(4)乙方承担因该租赁土地而产生的税费;
(5)乙方应尊重甲方的所有权,如因违反协议约定造成任何损失,乙方将承担全部责任。
6、争议解决:本协议在履行过程中发生的任何争议,双方应友好协商解决,如协商不成,双方可将争议提交当地法院解决。
7、其他条款:本协议未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
8、协议效力:本协议一经签订,即双方均具有约束力,不得擅自变更或解除。
农村租地合同协议书应包括以下几个部分:
一、双方基本信息:在此部分,需要详细说明甲、乙双方的名称、住所、联系电话和身份证号等。
二、租赁地块的情况:在此部分,要描述租赁地块的面积、位置、使用权和其他情况。
三、租赁期限:在此部分,要详细说明双方约定的租赁期限,以及在租赁期满时是否续租、续租条件等。
四、费用及支付方式:在此部分,要详细说明双方约定的租金及支付方式,以及是否需要预付押金等。
五、违约责任:在此部分,要明确双方约定的违约责任,以及违约方应承担的责任和损失等。
六、其他条款:在此部分,可以根据实际情况约定其他有关条款,如争议的解决方式、保密协定等。
七、签字:在此部分,要求双方签字确认,以表示双方已充分理解并同意上述条款,合同生效。
出租方(以下简称甲方):_________________
身份证号:_________________
承租方(以下简称乙方):_________________
身份证号:_________________
为了明确甲、乙双方在土地租赁过程中的权利、义务,根据《中华共和国民法典》(2021.1.1生效)及相关法律规定,经双方平等协商,签订本合同。
甲方将位于_________________市_________________镇_________________村_________________亩土地的使用权出租给乙方使用。该块土地的具置(即四至)为:东至_________________南至_________________西至_________________北至_________________大小为_________________亩,长_________________米,宽_________________米,形状为_________________形。
租赁期限为_________年,自________年________月________日至________年________月________日止,年租金_________________元,租金共计_________________万元整(_________________元)。
甲方承诺对本合同第一条所指土地有合法的使用权并有权出租给乙方使用(用来种植花卉),如有违反,甲方应将所收的全部租金退还,并赔偿乙方因对该块土地的投资而产生的损失。
乙方承租本宗土地必须进行合法经营(用来种植花卉),否则甲方有权收回土地使用权,终止合同。
五、乙方租用期间,有关各种收费,按有关规定由乙双方各自负担。
六、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的,由乙方承担责任,与甲方无关。
七、租赁期限界满后,乙方有优先的承租权,且租金优惠同等位置地块的_________%到_________%。如乙方不再续约或双方协商一致解除合同后_________日内,乙方应向甲方办理交接手续,并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净。
八、经甲乙双方商定,租金的交纳于本合同生效后_________日由乙方一次性支付给甲方,即_________元。如逾期交纳租金在_________日以内,乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金日_________的违约金;如逾期超过_________日,甲方有权解除合同,乙方应甲方支付年租金百分之_________的违约金。
九、甲方保证乙方于本合同生效后_________日内进驻该块土地。如因甲方原因导致乙方未能按时进入,逾期交纳租金在_________日以内,甲方应向支乙方付总租金日_________的违约金;如逾期超过_________日,乙方有权解除合同,甲方应向乙方支付总租金_________的违约金。
十、甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付。
十一、在租赁期限内,因不可抗拒的原因或者因城市规划建设,致使双方解除合同,由此给乙方造成的经济损失由有关部门按照有关规定进行补偿外,甲方还应退还未到期部分的租金。
如双方发生争议,应协商解决。协商不成的,任何一方均可向土地所在地法院提起诉讼。(或如双方发生争议,应协商解决。协商不成的,任何一方均可向_________仲裁委员会申请仲裁。)
十三、双方协商一致可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
十四、本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签章):_________________
乙方(签章):_________________
________年________月________日
男方: __出生日期:__,民族: __,身份证号: __住址: __!!
女方: __出生日期: __,民族: __,身份证号:__ 住址:__!!
双方于_年_月_日在_办理了结婚登记手续。并于_年_月_日生有一女孩,取名:_!!现因双方性格不合,无法共同生活,夫妻感情已完全破裂,就自愿离婚一事达成如下协议:
一、双方自愿解除婚姻关系并自愿签署离婚协议书。双方确认自己有完全的民事行为能力,有能力处置自己的行为和财产,非常清楚协议中的文字含义,并愿意完全履行本协议,没有欺诈、胁迫或误解的行为。
二、儿童抚养费、赡养费和探视权
1.孩子 由女方抚养,随同女方生活,由女方负责孩子日常生活起居。男方自愿放弃对孩子的监护权。
2.孩子的生活费、教育费、医疗费、保险费和其他相关抚养费用由双方共同承担负担。其中:
(1)生活费:男方每月5日前向女方支付孩子生活费_元,直到孩子完成高中教育阶段为止。高中教育后的生活费由双方日后重新协商解决。因物价上涨需要调整生活费的,由男女双方根据当时的实际情况共同商定。
(2)其他费用,如教育费、医疗费、保险费等:由双方各自承担,男方应至少提前3天向女方支付所需费用,如遇紧急情况,男方应在费用发生后3天内向女方支付所需费用。
3.在不影响孩子的学习和成长以及女方的正常工作和生活的情况下,男方可以在任何时候探望孩子。女方不得无故阻挠或拒绝男方的探视。每年寒暑假期间,男方可带孩子到女方家居住,在尊重孩子意愿的前提下,由双方协商确定居住时间。
三、夫妻婚前财产处理
双方确认各自名下的所有婚前财产归各自所有。双方不得以任何理由反对和主张自己的权利。
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