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父子房产赠与协议怎么写有效(父子房产转让协议怎么写)

  • 上传者: 律师投稿
  • 2023-02-01 19:00:55
  • 21
导读: 父子房产赠与协议应该包含以下内容:父子房产赠与协议应该包含以下内容:双方当事人的姓名和身份证明;赠与物的描述和地址。

父子房产赠与协议怎么写有效(父子房产转让协议怎么写)

父子房产赠与协议应该包含以下内容:

一、双方当事人的姓名和身份证明;

二、赠与物的描述和地址;

三、赠与物的权利和义务;

四、赠与日期;

五、继承人的权利和义务;

六、双方的其他协议;

七、签字日期和签字地点;

八、协议的生效条件;

九、双方的法律救济权利。

此外,为了使协议有效,双方需要经过公证机构的监督,并由双方当事人签字盖章。

协议房产父子应涵盖如下条款:

一、双方声明

甲方:XXX

乙方:XXX

二、转让内容

甲方同意将其所拥有的房产(下称“被转让房产”):

(1) 房屋地址:XXX

(2) 房产权证号:XXX

转让给乙方。

三、价款

甲方同意将上述“被转让房产”转让给乙方,乙方同意支付给甲方购买价款币XXX元整(大写:XXX元),乙方支付给甲方的购买价款总额为XX元,乙方承诺按照约定的价款支付方式及期限,按时足额支付购买价款。

四、交付

双方经协商一致,甲方应当在乙方支付全部购买价款之日起五个工作日内,将“被转让房产”的权属及所有权转让给乙方,乙方收到相应的权属及所有权后,对甲方转让的房产完全接受。

五、其他

(1)甲乙双方确认,本协议为完全的、可执行的协议,甲乙双方均有义务履行其所承担的义务;

(2)甲乙双方确认,如果本协议任何条款被认定为无效、不可执行或违反任何适用的法律,则此条款可以被删除,而不会影响其他条款的效力;

(3)本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力;

(4)凡有关本协议的争端,由当事人协商解决,协商不成的,按照中华共和国有关法律予以处理。

特此签署

甲方:XXX

乙方:XXX

协议房产父子必要条款:

一、签订本协议

(一)本协议由被赠与人(父亲)和受赠人(子女)双方共同签订。

(二)本协议书须由双方签字盖章,方可生效。

二、房地产的赠与

(一)被赠与人将拥有的房地产赠与受赠人,无条件转让所有权利。

(二)赠与的房地产详细如下:

___

(三)受赠人在收到赠与的房地产时应当清楚并遵守有关法律法规及本协议中的内容,并承担相关的责任。

三、保证条款

(一)被赠与人保证:赠与的房地产是其注册登记的合法房地产,被赠与人拥有完全的所有权。

(二)受赠人保证:收到赠与的房地产时,不会存在任何第三方纠纷,并承担此房地产的所有风险及责任。

四、违约责任

(一)如果被赠与人或受赠人违反本协议项下的约定,应当承担违约责任,依法向对方赔偿损失,包括但不限于被赠与人支付赠予受赠人的费用及受赠人承担的相关责任。

(二)如果发生纠纷,双方应友好协商;如协商不成,双方同意提交仲裁机构仲裁。

五、其他

(一)本协议一经双方签字盖章,即视为有效,具有法律约束力;

(二)本协议未尽事宜,双方可另行签订补充协议;

(三)本协议一式两份,双方各执一份,具有同等效力。

特此签署。

被赠与人:

受赠人:

父子间房产赠与合同范本示例

甲方(赠与人):______________ 乙方(受赠人):______________

住所:______________ 住所:______________

身份证号:______________ 身份证号:______________

甲方系乙方的父亲,为使乙方更好和更方便地抚养甲方,以及避免乙方与兄弟姐妹间的房产纠纷,甲方(包括产权共有人____________,以下甲方均代表本人及产权共有人)自愿将所有的不动产房产赠与乙方,按照《民法典》等有关法律法规的规定,双方自愿达成赠与房产协议如下:

一、甲方自愿将其座于___________________,建筑面积________平方米,产权证号___________________的房屋一套赠与给乙方,乙方自愿接受该房屋。

二、甲、乙方双方确认,依法对该房屋享有共有权的权利人均已同意将该房屋赠与给乙方。同时,甲方承诺所赠房屋不存在权属纠纷,并保证房屋不受他人合法追索,如将来此房产所涉纠纷均与乙方无关。

三、甲方声明该赠与的房屋归乙方个人所有。

四、甲方于_________年___月___日将赠与的房屋交付乙方,并协助乙方到___________房产管理部门办理有关变更登记的手续。乙方无须向甲方支付任何费用,但与移交上述房屋有关的费用,包括到有关房产管理部门办理有关手续的费用以及有关契税应由乙方负担。

五、本协议未尽事宜执行《中华共和民法典》的相关规定。

六、本协议自甲乙双方签字之日起生效。

七、本协议一式四份,甲乙双方各执一份,为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记一份。

甲方(签字):_______ 乙方(签字):_______

_________年___月___日 _________年___月___日

甲方该房屋产权共有人(签字):_______

__________年___月___日

扩展:父子房产过户流程?

父子之间房屋过户可以选择赠与和买卖。须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金,一般需要十五个工作日左右。房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

 
 
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