导读：
出租人及承租人出租人：XXX村委会。
一、出租人及承租人
出租人：XXX村委会
承租人：XXXX公司
二、土地信息
土地名称：XXXX地块
土地位置：XXXXX
土地面积：XXXX㎡
三、租金、押金和租期
租金：XXXX元/月
押金：XXXX元
租期：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止
四、出租人与承租人的权利义务
1、出租人有权收取由承租人交纳的租金和押金；
2、出租人应保证出租土地的权属，承租人不得以成立特定目的公司或将出租土地做任何形式的转让；
3、出租人应按期给予承租人土地使用权；
4、出租人应给予承租人必要的技术支持和指导；
5、承租人有义务根据出租人的要求，在租赁期间按期支付租金和押金；
6、承租人有义务妥善保管租赁土地，不得将其转让给第三方使用；
7、承租人有义务在租赁期限结束时归还出租人租赁土地；
8、出租人和承租人在租赁期间发生的纠纷，通过友好协商解决，协商不成的，双方均有权向当地法院起诉。
五、其他条款
1、本协议自签订之日起生效，一式两份，出租人和承租人各执一份；
2、本协议的任何修改及补充，均需双方协商同意并签字盖章方能生效；
3、本协议在有效期内，双方如有约定，可以另行签订续约协议；
4、本协议未尽事宜，可另行协商变更。
特此签署
出租人（盖章）：XXXX
承租人（盖章）：XXXX
签署日期：XXXX年XX月XX日
报告书村民向村委应包括的条款：
一、协议编号
二、借款双方
①村委会（以下简称“借款人”）
②村民（以下简称“借款人”）
三、借款金额
借款人向借款人借款，借款金额为币X元（￥X.00）。
四、借款期限
借款期限自本协议签订之日起至XXXX年XX月XX日止。
五、还款方式
借款人应在借款期限内按月归还借款本息，每月归还借款本息数额为：￥X.00元。
六、利息
借款人未在期限内按时归还借款，应按照借款协议约定支付相应违约金，即按照每日X‰的标准支付利息。
七、违约责任
1. 如果借款人未能按照本协议的约定按时归还借款本息，借款人必须承担违约责任。
2. 如果借款人在任何一期还款日当天未能归还款项，借款人须支付X‰/日的违约金，补偿借款人的损失。
八、法律效力
本协议一经双方签字或者盖章，即具有法律效力。
九、签订地点
本协议签订地为XXXXXXXX。
十、其他
1. 任何一方未遵守或不履行本协议条款的，应当承担由此产生的法律后果。
2. 如本协议中的任何条款发生变更，双方应及时协商并修订本协议。
3. 本协议自双方签字或者盖章后生效，双方均认可本协议文本内容。
4. 本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议以规范双方权利义务。
报告书村民向村委注意事项：
一、村委会出租土地协议的有效写法
1. 甲乙双方的名字和：甲方是村委会，乙方是承租方，甲乙双方共同签署本协议；
2. 土地的位置及面积：村委会闲置的土地位置、面积及其他特殊情况；
3. 出租年限及租金：出租时间及其租金标准；
4. 使用要求：乙方承诺有权使用土地，但不得违反国家法律法规，不得以不正当的方式使用土地或进行任何损害村委会利益的行为；
5. 退租：如果乙方需要退租，须提前一个月通知甲方，并在规定时间内将土地清空；
6. 违约责任：如果乙方违反本协议，甲方有权追究乙方的相应责任；
7. 其他：村委会可以更改本协议，甲乙双方可以协商修改协议内容；
8. 协议生效：甲乙双方签字后本协议便立即生效。
评估报告书范本示例
评估报告书
唐明正评报字【2010】唐第095号
公司资产评估报告书
资产评估报告书
唐明正评报字（2010）第095号
唐山XX（以下简称事务所）接受公司（简称水利）的委托，根据国家有关资产评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的资产评估方法，对水利的装载机、压路机、水泵等车辆和设备进行了评估。本事务所人员按照必要的评估程序对委托评估的资产实施了现场查勘、市场调查与询证，对委估资产在20__年6月23日所表现的市场价值作出了公允反映。现将评估情况及评估结果报告如下：
一、评估目的
本次评估目的是验资作价。该项经济行为已取得公司法人代表的许可。为此，对水利的委估资产在评估基准日的市场价格做出公允反映，并提供价值参考依据。
二、评估范围和对象
本次评估对象为水利所有的装载机、压路机、水泵等设备。
三、评估基准日
本次评估基准日为20__年6月23日，评估对象以评估基准日的现
状为准，所采用的价格标准均为评估基准日的有效价格标准。
四、评估原则
本次评估，遵循了独立、客观、公正、科学性的工作原则
（一）坚持独立性的原则。在资产评估过程中，摆脱资产业务当事人利益的影响，始终坚持独立的第三者立场。
公司资产评估报告书
（二）坚持客观、公正性的原则。一切从实际出发，以事实为依据，认真进行现场勘察和调查研究，掌握翔实可靠地资料，采取符合实际的计价标准和方法。
（三）坚持科学性的原则。制定科学的工作方案，采用科学的评估程序和方法，严格按照颁发的《资产评估报告基本内容与格式的暂行规定》和中国资产评估协会制定的《资产评估操作规范意见（试行）》中的基本原理指导评估操作，并依据贡献性、替代性、预期性、公开市场、持续经营的经济原则进行操作，科学、合理地进行评定和估算。
五、评估依据
（一）法规依据
根据目前国家已颁发的资产评估的法律、法规，对水利委估资产的评估，主要适用以下法令和部门规章。
1、《中华共和国公司法》；
2、[1991]第91号令《国有资产评估管理办法》及其施行细则;
3、《企业国有资产评估报告指南》；
4、办公厅[2001]102号《办公厅转发关于国有资产评估行政管理方式加强评估监督管理工作意见的通知》；
5、中华共和国令第14号《国有资产评估管理若干问题的规定》；
6、中国资产评估协会中评字[2004]134号中国资产评估协会关于印发《企业价值评估指导意见（试行）》的通知；
7、国资委（2006）274号《关于加强企业国有资产评估管理工作有关问题的通知》；
8、其他与评估相关法律、法规和规章制度等。
公司资产评估报告书
（二）行为依据
1、资产评估委托协议书；
2、委估资产申报表。
（三）产权依据
本次评估的产权依据为水利提供的机动车行驶证。
（四）取价依据
本次评估中，评估人员选取的确定资产评估价值的技术标准及参考资料主要包括：
1《中国机电产品报价大全》（2009）；
2、《资产评估常用数据及参数手册》(第二版，19__年版社)；
3、《资产评估常用数据及参数手册》(2004)；
4、委托方及产权持有者提供的会计原始凭证和资料；
5、评估师现场勘查和市场预调查取得的有关评估资料等；
6、其他市场调查资料。
六、评估方法
根据《国有资产评估管理办法》及其《实施细则》的有关规定，对水利资产的评估采用重置成本法，计算公式如下：
评估值=重置成本_成新率
七、评估结论
本次评估结果为1，159，450.00元。
八、特别事项说明
公司资产评估报告书
了充分的努力。
2、本评估报告全面依据委托方和资产占有方提供的资料，并在委托方和资产占有方提供的全部评估申报资料真实、全面、可靠的前提下得出的。对因委托方和资产占有的资料失实而导致评估结论的误差，本评估机构不负连带责任。
3、本报告书评估结果只服务于水利评估作价这一特定目的，若委托方和资产占有方将本报告书用于其它目的，或使用不当所造成的一切不良后果我所概不负责。
九、评估报告、评估基准日期后重大事项
在评估基准日后至评估报告有效期内，如果资产数量及作价标准发生变化时，不能直接使用评估结论，应按如下原则处理：
（一）资产数量发生变化，应根据原评估方法对资产额进行相应
调整，当评估方法为重置成本法时，应按实际发生额进行调整。
（二）如果资产价格标准发生变化，并对资产评估值产生了明显影响时，委托方应及时聘请评估机构重新定评估值。
十、评估报告法律效力
本评估报告的作用根据国家有关法律法规的规定发生法律效力。
根据本项目评估目的及公开市场原则得出的上述评估结论，未考虑资产占有者将来可能承担的抵押、担保事宜，以及特殊的交易方可能追加付出的价格等对其评估价值的影响，也未考虑国家宏观经济政策发生变化以及遇有自然力和其他不可抗力对资产价格的影响。当前述条件及资产评估中所遵循的持续经营原则发生变化时，评估结果一般会失效。用于其他目的无效。
公司资产评估报告书
本项目评估结论仅供委托方在本次评估目的下正确使用，评估报告书的使用权归委托方所有，未经委托方许可，全部或部分内容不得随意向任何单位或个人提供，也不得见诸于公开媒体。
十一、评估报告提出日期
本报告提出日期为20__年6月23日
法定代表人：
中国注册资产评估师：
扩展：个体年度报告书怎么打印？
要打印个体年度报告书，需要先登录国家企业信用信息公示系统，由个体经营者的联络员选择要打印的个体年度报告书的年度，进入年报页面后，在年度版告系统的最后页面，有打印预览的字样。点击打印预览，就可以对个体年度报告书进行打印。
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