尤律师(认证律师)
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一、租赁协议书的编制
1.协议书的标题:双方签订的《电气设备租赁协议书》;
2.协议书的双方:甲方(租赁方)、乙方(出租方);
3.租赁设备和数量:租赁设备名称、型号、数量、价格;
4.租赁时间:租赁开始时间、租赁结束时间;
5.租赁款项:租金、押金、违约责任等;
6.保养条款:每隔一定时间需要对租赁设备进行保养;
7.违约责任:如果出租方未能按时提供租赁设备,或者租赁设备不符合要求,则应当承担相应的责任;
8.争议解决:双方在协议签订之前就是否存在争议进行约定;
9.法律适用:协议书中约定的内容应当遵守相关法律法规和政策;
10.变更:双方对协议内容有变更需求,应当另行签订新的协议。
二、协议书的签订
1.双方应当在签订协议书时出示有效身份证明;
2.双方应当就协议书的内容进行细致的研究,仔细核实,并签署协议书;
3.双方应当将协议书复印件各自保留一份;
4.双方应当确保协议书的真实性,不得伪造或者虚构协议书内容;
5.双方应当按照协议书约定的内容,及时履行义务。
1、甲方(租赁方)、乙方(被租赁方)各自的法定代表人的姓名、职务和联系信息;
2、合同的标题和签署日期;
3、租赁期限,以及租金收取的期限、数额和方式;
4、租赁的物品的详细描述,包括名称、型号、数量和状态;
5、租赁物品的使用权归属,乙方在租赁期间享有使用权;
6、关于维修、保养和责任追究的条款;
7、关于租赁期满结束后的处理方式;
8、协议双方的违约责任;
9、双方的声明和承诺;
10、本协议的生效条件和争议的解决方法;
11、本协议的变更和解除;
12、其他应当纳入本协议的条款。
违约条款是电气设备双方协议中非常重要的一部分,内容应该明确、具体。一般来说,电气设备违约条款包括以下几方面:
一、违约责任:协议双方对违约行为所承担的责任应予以明确,如违反合同约定或不履行约定义务者,应当承担违约责任,并向守约方赔偿损失。
二、违约金:违约金是违约方为补偿守约方损失所支付的金额,其金额一般按照未履行合同义务的时长及实际损失程度等因素而定。
三、违约解除:守约方可以根据违约情况要求违约方支付违约金或解除合同,在此情况下,守约方有权要求违约方支付违约金,以弥补守约方受到的损失。
四、免责条款:在确定违约情况下,当守约方因特殊原因无法履行合同时,可以根据双方的约定,免除其违约责任,但应当承担相应的损失赔偿责任。
五、责任限制:双方应明确约定违约责任的范围,规定违约方可能承担的后果,以限制其责任。
六、技术支持:交付的电气设备应具备正常使用条件,并保证双方正常使用,双方可约定供应方提供技术支持服务,包括维修、更换等服务。
甲方:_________
乙方:_________
兹有甲方向乙方订购以下电气物质,经由甲乙双方遵循公平原则,在充分协商,取得一致的情况下,签订条款如下,以兹共同遵守。结合图纸及甲方要求生产。
第一条、交(提)货方式、地点及交货期:__________项目部指定地点。
第二条、运输方式及到达站和费用负担:出厂到目的地运输费、卸车费均由乙方承担。
第三条、数量和包装要求:以甲方实际验收数量和实际检定合格数量为准,包装要求散装。
第四条、检验标准、方法、地点及期限:货物到场后由甲方验收货物数量及包装,若在验收或使用过程中出现异议,自甲方书面通知之日起3日内乙方派人来解决,免费更换所有有异的材料,由此所产生的所有费用均由乙方负担。
第五条、结算方式:合同签订后,甲方支付10%的预付款,乙方按照甲方进度要求制作材料,材料供应至总量的一半时,甲方支付合同价款的50%,材料全部到场经甲方验收合格后支付至合同价款的95%,剩余5%作为质保金,质保期为货物全部到场后六个月。甲方若使用承兑汇票付款,乙方需提供足额。
第六条、保修及保修期限:乙方对产品质量负责的期限为经甲方工程竣工验收合格后1年,在保修期内若出现质量问题,乙方需免费更换或维修,在此期间发生的一切费用,由乙方承担。乙方提供保修证书。
第七条、合同争议的解决:合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,也可由当地工商行政管理部门调解。协商或调解不成的,任何一方可向合同签订地点的法院提出诉讼。
第八条、未尽商定事宜,甲乙双方协商解决。
第九条、本合同一式4份,乙方执1份,甲方执3份。经双方代表签字盖章生效。
甲方(公章):__________ 乙方(公章):__________
法定代表人(签字):__________ 法定代表人(签字):__________
__________ 年____月____日 __________ 年____月____日
目前国家相关法律、法规、规范、标准等没有针对这个的明确规定; 质保金比例还是要靠商业合同来达成一致; 一般情况下,设备质保金比例在5%~10%之间。
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