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工程项目提前完工协议模板应当包含以下内容:
一、协议双方:甲方、乙方
二、项目名称:___________
三、协议签订时间:___________
四、原定竣工期:___________
五、现提前竣工期:___________
六、乙方承诺:
1. 在规定的提前竣工期内,乙方将按照原定的工程质量标准完成所有施工任务;
2. 提前完工后,乙方还应履行质量保证义务,按照合同约定,在提前竣工期后的一年内承担质量保证义务;
3. 乙方提前完工后,甲方应按照约定的时间对工程质量进行检验;
七、甲方承诺:
1. 甲方应按照约定的时间,对乙方完工的工程质量进行检验;
2. 如果乙方提前完工的工程质量符合要求,甲方应及时进行验收,尽快结算乙方的费用;
八、本协议自签订之日起生效,并由双方共同遵守。
一、引言
鉴于双方在工程项目提前完工方面达成一致,本协议旨在明确双方的权利义务,以及提前完工的各项要求。
二、定义
1. 工程项目:指甲方委托乙方完成的某项建设工程,具体内容见附件一;
2. 提前完工:指工程项目按照甲方和乙方订立的合同内容,在原定完工时间之前完成;
三、权利和义务
1. 甲方应按照合同约定的时间向乙方提供必要的施工条件和现场保障,保证乙方正常进行施工;
2. 乙方应按照合同约定的时间和质量要求,完成工程项目,并按照甲方要求尽快提前完工;
3. 如因甲方原因导致乙方的提前完工无法如期实现,甲方应向乙方进行赔偿;
4. 如因乙方原因导致工程无法按期完工,乙方应向甲方进行赔偿。
四、违约责任
1. 双方均应严格履行协议所载约定,如有违约,应负违约责任;
2. 乙方未能按时提前完工,甲方有权要求乙方赔偿相关损失;
3. 甲方不履行施工保障义务,乙方有权要求甲方赔偿相关损失。
五、其他
1. 本协议一经签订,即可生效,并具有法律效力;
2. 本协议一式两份,双方各执一份;
3. 如有未尽事宜,双方可协商签订补充协议;
4. 本协议未尽事宜,按照国家有关法律法规及相关要求执行。
甲方(签字):
乙方(签字):
日期:
工程项目提前完工协议模板:
以下为双方就本次工程项目提前完工所达成的协议:
一、双方名称:
甲方:(具体名称)
乙方:(具体名称)
二、提前完工项目名称:(具体项目名称)
三、提前完工时间:(具体时间)
四、提前完工的主要原因:(具体原因)
五、提前完工的内容:(具体内容)
六、提前完工后支付金额:(具体金额)
七、其他约定事项:(如果有,请在此处详细说明)
八、本协议一经签订,便立即生效,双方均具有法律效力。
特此签署。
甲方:
乙方:
工程项目完工服务程序
1.1 在与业主签订合同时,应明确竣工保修的内容和保修期限;在分包合同中,亦应明确分包商的保修内容和保修期限。
1.2 工程竣工后,项目经理应指派专人就保修及有关质量问题与业主保持联系。
1.3 项目经理要组织有关项目及分包商负责保修工作,必要时,应对保修人员进行有关的培训。
1.4 保修人员应对工程的结构性能、使用功能、设备运转等进行认真的检查,虚心听取业主的意见。对业主提出的修缮问题要详细地检查并记录,与业主共同分析、查找原因,提出并实施处理方案。
1.5 保修工作完成后,首先由项目经理指派的人员进行检验,检验合格后方可通知业主验收。当未能通过业主验收时,应重新进行保修工作,直至完全符合规定要求并通过业主验收止。
2、 工程回访
2.1 竣工后每年对本工程进行2次回访。
2.2 回访人员应就这些方面询问业主的意见和建议:工程质量状况、竣工保修情况和服务需求等。当业主提出服务要求时,回访人员应向质量部经理请示处理办法。
2.3 回访结束后,回访人员应填写回访情况记录并向项目经理汇报。
3.1 质量部负责接待业主投诉,并将业主提出的意见和要求记录在业主投诉记录中。
3.2 质量部应会同工程部对业主投诉进行分析,查明原因并确定处理方案;必要时,质量部应将业主投诉情况向项目经理汇报。
3.3 项目经理应指派专人负责处理业主投诉。
3.4 质量部应对业主投诉的处理结果进行验证。
3.5 当业主投诉涉及诉讼时,质量部应将有关信息传递给合约估算部,由合约估算部组织有关部门按相应的法律程序处理。
4、 质量部应根据业主投诉中发现的质量通病和特殊工程质量问题等有关信息,查找不合格原因并制订相应的纠正和预防措施。
工程竣工验收合格标准内容:
1、完成工程设计和合同约定的各项内容。
2、施工单位在工程完成工后,根据国家有关法律、法规和工程建设强制性标准和 设计文件及合同要求,对工程质量进行了检查确认。
3、有完整的技术档案和施工管理资料。 4、有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告。
5、已签署工程质量保修书。
6、向建设单位提交工程竣工报告,申请竣工验收。
7、监理单位提交工程质量评估报告。 8、勘察、设计单位提交勘察、设计文件质量自评报告。
9、建设单位取得工程的规划、消防、环保验收认可文件。
10、取得电梯准用证及燃气工程验收证明文件。
11、安监站已出具《建设工程施工安全评价书》
12、建设行政主管部门和质量监督站等部门签发整改的问题全部整改完成。
13、建设单位向城建档案馆报送一套完整的工程档案,并取得城建档案馆出具的认可文件。
(二)工程竣工验收组织形式、程序 1、工程竣工验收前,施工单位必须完成试运转(水、电、防水、路面抽芯、桥梁动静测试等) 功能检测,建设单位应通知相关单位及质量监督站到场。 2、合格后由施工单位埴写竣工报告,连同施工资料交监理。 3、资料经通过后,监理单位加署意见,将资料移交给建设单位。 4、建设单位整理资料,附上和本工程有关的报建资料,移交城建档案馆分类、整理。 5、城建档案馆分类、整理完成后,加署资料整理符合要求的意见, 建设单位将竣工资料连同《珠海市建设工程竣工验收条件审核表》一并交工程质量监督审核。 6、工程质量监督站在五个工作日完成资料审核,符合要求后通知建设单位。 7、建设单位组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家组成验收组并制定验收方案, 在工程竣工验收前将验收时间、地点及验收组名单书面通知监督站。 8、建设单位以现行的国家有关法律、法规和规范性文件为依据,负责组织实施工程的竣工验收工作: (1)建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约情况和工程建设各个环节执行法律、 法规和工程建设强制性标准的情况。 (2)查验工程实体质量。 (3)验收组对工程勘察、设计、施工及设备安装质量和各管理环节等方面做出全面评价, 形成工程竣工验收意见,验收人员签字。 (三)在竣工验收过程中发现有不符合施工验收标准的严重问题,质量监督站应责
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