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物业与业主赔偿确认书怎么写才有效（业主赔偿协议协议书怎么写才有效）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2025-02-20 15:31:06
  • 212
导读： 物业与业主赔偿确认书应包含以下几点内容：物业方与业主方的身份信息，如公司名称、联系地址、联系人等。

物业与业主赔偿确认书怎么写才有效（业主赔偿协议协议书怎么写才有效）

物业与业主赔偿确认书应包含以下几点内容：

1. 物业方与业主方的身份信息，如公司名称、联系地址、联系人等。

2. 赔偿标的物的具体描述，包括品种、质量、数量、单价等。

3. 被赔偿者的名称及，以及对被赔偿方的详细说明。

4. 赔偿金额的确认，应清晰列明赔偿金额及付款方式等。

5. 赔偿期限，指明物业方赔偿业主方的时间。

6. 双方签字，确认双方已同意赔偿书中所述内容，并将其作为有效的法律依据。

业主协议赔偿应涵盖如下条款：

物业与业主赔偿确认书应当包含以下内容：

一、甲方（物业方）的信息，包括但不限于单位名称、法定代表人、等。

二、乙方（业主方）的信息，包括但不限于业主姓名、证件号码、等。

三、本书所述的赔偿事宜，应包括赔偿的原因、赔偿的金额、赔偿的类型等具体情况；

四、甲方承诺按时向乙方支付赔偿金；

五、甲乙双方声明，本赔偿确认书具有法律效力，本赔偿确认书签订后，甲乙双方对本赔偿确认书的内容及其执行均不持异议。

六、本赔偿确认书签订后，甲乙双方均视为合法有效，具有法律约束力。

七、本赔偿确认书一式三份，甲乙双方各执一份，第三份向相关部门备案。

业主协议赔偿应包括的条款：

一、业主赔偿协议书应当明确以下内容：

1.双方的基本信息，包括双方的名字、住址、联系电话等；

2.因什么原因产生赔偿的发生时间；

3.被赔偿人的损失情况，包括损失金额；

4.赔偿金额，赔偿金额的数额及计算方法；

5.赔偿方式，包括赔偿方式、赔偿时间、赔偿渠道等；

6.违约责任，包括当赔偿双方未能按协议书约定履行赔偿义务时，应承担的违约责任；

7.其他，如双方认可的解决纠纷的方式等。

二、业主赔偿协议书应当注意以下几点：

1.双方应当真实、准确地填写有关协议书，并将协议书签字确认；

2.双方应当按照协议书约定的赔偿金额和期限，及时履行赔偿义务；

3.双方应当遵守有关协议书的内容，不得擅自违反协议书约定；

4.双方应当对协议书中的内容负责，如有违约行为，应当承担相应的违约责任；

5.双方应当妥善保管协议书，便于以后查阅和核实。

业主装修管理协议范本示例

甲方:泉州XX公司乙方:(装修业主)为了共同维护本物业的房屋完好、环境干净、优美,维护广阔业主的利益,甲、乙双方依据泉州市居住物业管理条例和住宅用法公约特制订本管理合同。

一、甲方作为本物业的管理单位,有责任对业户的装修工作进行检查、监督和管理。

二、乙方在实施装修过程中,情愿接受物业管理单位的监督和管理,遵守住宅用法公约。

三、乙方应严格根据物业中心审验备案的装修方案施工,不得擅自增加项目,转变施工图纸,不得擅自变动户内原有的设备及设施,严禁损坏承重墙。

四、乙方装修施工期为天,自年月日起,至年月日装修施工结束。

五、乙方把装修建筑垃圾袋装后,集中堆放至小区处,并保持周边环境的干净。

六、乙方应督促所托付装修房屋的施工队到物业中心办理施工许可证和施工人员出入证。

七、物业中心的有权查验施工人员的出入证和身份证,如发觉伪造、冒用、证件过期、无证作业,甲方可向施工单位罚款00次,同时停止违规者进场作业。

八、乙方装修施工时间为8:00-8:30之间,并确保8:30-次日8:00期间不发出影响他人休息的噪声;提倡用法绿色涂料,在四周业户休息或做饭时,不宜进行染性涂料施工。

九、乙方搬运装修材料,须听从甲方的指挥,搬运时间为周一至周五0:005:00,节假日不行搬运装修材料。

十、乙方装修施工时遵守下列禁止行为:

1、在外墙上开门、窗,在承重墙上凿、拆、打洞,扩大承重墙有的门窗尺寸,拆除连接阳台的砖、混凝土墙体;

2、凿、挖地坪、顶面;

3、任意封闭阳台。

4、侵占公共部位、走道。

5、在指定以外的位置安装空调机、排放冷凝水。

6、在阳台、外墙、门外塔建、加建、悬挂任何建筑物及晾衣架。

7、任意转变或移动电话、电视、煤气、水管、电线管等设施。

8、将没有防水要求的房间改为卫生间、厨房间;

9、损坏房屋原有节能设施,降低节能效果;

10、其他影响建筑结构和用法平安的行为。

十一、乙方装修施工而造成的漏水、渗水等,应立刻整改修复,并作相应赔偿。

十二、乙方应督促施工队在搬运建筑材料和建筑垃圾时要留意爱护楼内公共设施、设备,不损坏、染楼梯、台阶、扶手栏杆,如有违反,甲方可作出惩罚。

十三、遵守甲方制订的电梯用法规定,甲方发觉乙方在电梯中装运超重、超宽、超长物品,将从重惩罚。

十四、甲方有责任向乙方供应在业户房屋内预埋水、电暗管的走向,乙方在装修施工时严禁在这些管道20厘米范围内撞击、打孔,如不按规定操作,造成管线损坏,责任自负。

十五、乙方须告知装修施工队,严禁电源线挺直接在漏电开关上,严禁用电炉做饭,施工(木工、油漆)现场不许抽烟,需动用明火作业时要事先向甲方提出申请,经批准后方可施工。

十六、甲方应随时检查装修工作状况,发觉有违章状况要准时制止。

十七、甲、乙双方应共同遵守福建省物业管理条例和泉州市制定的相关的装修管理规定。

十八、甲方有权停止违规施工人员的装修工作,因此产生的误工,由责任方自负。

十九、甲、乙双方应共同遵守本协议,如有违反,应担当相应的法律责任。

二十、本协议一式两份,经签字盖章后生效,具同等法律效力。甲方:乙方:签订日期年月日

扩展：不按时供暖业主能申请赔偿吗？

业主能申请赔偿，但是要有确实证据，有供暖实际资料，所以很难申请成功，并且供暖质量投诉人太多，因为不满意的有千家万户，所以很难受理。

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