秦律师(认证律师)
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安置楼代建合同应该包含以下内容:
一、双方的名称、地址、法定代表人。
二、项目的基本情况,如项目的性质、名称、规模、地理位置等。
三、合同期限,包括开工时间、竣工时间等。
四、建设费用标准、支付方式及时间。
五、建设质量及工程控制标准。
六、施工单位的义务、权利及责任。
七、技术标准的要求。
八、违约责任及赔偿方式。
九、其他约定事项。
一、定义
1. 代建协议:指双方就本协议项下的代建相关事宜签订的协议文件;
2. 代建服务:指甲方向乙方提供的有关代建设计、开发及相关服务;
3. 代建成果:指甲方根据本协议所提供的代建服务而生成的代建设计文件、源代码以及相关文件等。
二、权利与义务
1. 甲方应向乙方提供规范的代建服务,保证代建成果的质量,并按约定的时间完成工作;
2. 乙方向甲方支付报酬,并且负责提供有关资料以及项目进度的把控;
3. 双方应就代建服务提供的技术支持、技术升级、保密要求等事宜达成一致;
4. 双方应将代建成果的完整性、准确性及时更新,并共同保管负责;
5. 甲方应提供安全专业技术支持,包括安全检测、安全优化等;
6. 乙方应就安全问题提出的修改意见与甲方协商,并及时完成修改工作;
7. 双方应保证其为本协议的内容所提供的信息是真实有效的,不存在虚假、夸大等情形;
8. 乙方应确保本协议内容不存在任何违反法律法规或国家政策的情形。
三、违约
1. 如果甲方违反本条款,乙方有权要求甲方支付违约金;
2. 如果乙方违反本条款,甲方有权要求乙方支付违约金;
3. 如果双方违反本条款,双方均应支付违约金;
4. 违约金的金额应以双方友好协商为准。
四、其他
1. 本协议主要用途为保障双方的权益,如双方未就此约定的事项约定明确,则应以国家有关法律法规及相关政策为准;
2. 本协议一经签订,即表明双方对本
代建协议终止条款应该包括以下几个方面:
1、双方协商一致终止:甲乙双方可以协商一致,经双方签字盖章后,双方正式终止本协议。
2、违约方责任:如果一方违反本协议约定,应当承担违约责任,并赔偿对方的损失。
3、终止后的处理:本协议终止后,双方应当按照约定的条款解决相应的事宜,例如还有未完成的工作,双方可以协商解决。
4、其他约定:终止条款中还可以根据实际情况做出其他相关的约定,例如保密、知识产权等。
合同编号:______
贷款方:_______
借款方:_______
双方共同遵守颁发的《民法典》,并签订此合同。
第一条根据(项目计划批准及文号)批准借款方(项目名称及主要内容)项目,总投资___万元,其中自筹___万元,其它__万元,向贷款单位申请(贷款种类),贷款___万元。
第二条贷款方根据借款方以下借款用同意贷款___万元。贷款期限:自____年__月__日至____年__月__日。贷款方按照各项贷款办法规定的利率档次,计息时间,向借款方计收利息。
借款用途:购置设备___台(套)___万元;
土建____平方米____万元;
其它_____万元。
第三条贷款方保证在核准的贷款额度内,根据贷款合同约定的期限,及时供应资金,如因本身责任,不能按时提供贷款,应按违约数额和延迟天数付给借款方违约金。违约金由贷款方按本项贷款利率档次加付___%
第四条借款方保证按照如下期限归还本金:
____年__月__万元、____年__月__万元、
____年__月__万元、____年__月__万元、
____年__月__万元、____年__月__万元。
第五条借款方还本付息的资金来源,双方同意按有关规定,用下列资金还款:___(公章)
1.贷款项目投产后新增加的所得税前利润___万元,
2.贷款项目投产后新增加的税金___万元,
3.自有资金(包括更新改造资金、新产品试制费和生产发展基金)___万元,
4.新增固定资产折旧___万元,
5.贷款项目交主管部门的费用___万元。
6.其它资金___万元。
第六条贷款方有权监督借款方按照批准的项目实施计划、设计方案和合同规定使用借款,未经贷款方同意,借款方不得随意变更项目内容和借款用途,否则,贷款方有权收回或停止贷款,并对挪用的贷款部分加收利息____%。
第七条如借款方不能按期归还借款,由保证人或担保单位承担偿还本息的责任。
第八条本合同经借款方、贷款方、保证方签章后生效,至此项借款本息全部还清后终止。合同正本三份:借款方、贷款方、保证方各执一份;副本四份:报送银行一、二级分行,当地工商行政管理局、局。
借款方:(单位)_____(公章)
法定代表人:(职务、姓名)_____(签章)
贷款方:(单位)_____(公章)
法定代表人:(职务、姓名)________(签章)
保证人:(单位)________
签订日期:______
签订地点:______
合同显目自己落实到位的,协议就是口头上的,未落实
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