当前位置： 首页> 最新合同> 正文

包租合同怎么写才有效（包租合同是否有效怎么写）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-02-29 15:51:12
  • 47
导读： 乙方租赁甲方房屋，甲方同意将房屋出租给乙方使用，双方就以下条款达成协议：租赁期限：乙方同意从XXXX年XX月XX日起租赁至XXXX年XX月XX日止。

包租合同怎么写才有效（包租合同是否有效怎么写）

1、乙方租赁甲方房屋，甲方同意将房屋出租给乙方使用，双方就以下条款达成协议：

2、租赁期限：乙方同意从XXXX年XX月XX日起租赁至XXXX年XX月XX日止；

3、租金：乙方每月支付给甲方XXXX元，每月XX日前付清，逾期不付产生滞纳金；

4、保证金：乙方在签订合同时应交给甲方XXXX元作为保证金，到期归还；

5、租赁费用：乙方承担房屋的水电费、物业费等一切房屋使用费用；

6、使用权限：乙方有权使用房屋，但不得擅自改变房屋原有状况，不得拆除房屋里的构筑物，不得从事活动及危害他人的行为；

7、维修责任：如果房屋出现因使用不当而导致的，乙方应当及时更正，费用由乙方负责；

8、提前撤离：如果乙方在合同期限内提前撤离，乙方要支付甲方剩余全部月租金，并不予退还保证金。

9、违约处理：如果乙方违反本合同条款导致的纠纷，双方可协商处理，如协商不成，可向法院起诉。

10、本合同一式两份，甲方执一份，乙方执一份，双方均视同一份有效。

特此签字： 甲方（盖章） 乙方（盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

包租合同鱼塘的注意事项：

1、出租人和承租人要亲自签字：出租人是房东，承租人是租客，双方必须有原件合同，并亲自签字。

2、租金明确：双方应当明确租金的金额、支付方式和时间。

3、租赁期限：明确租赁期限的起始日期和终止日期。

4、押金和中介费：明确押金和中介费的数额，以及如何返还押金、中介费的条款。

5、免责条款：明确出租人和承租人义务和责任，以及哪一方承担责任。

6、退租条款：明确在特殊情况下退租条款，如何处理押金、中介费等问题。

7、违约责任：明确双方违反合同的责任。

8、其他约定：明确双方的其他约定，如租金付款、房屋使用费用、外部费用等。

包租合同鱼塘应包括下列内容：

包租合同是一种由屋主和租客签订的房屋出租合同，该合同只有在满足以下条件的情况下才能有效：

1. 合同必须由双方签字，但没有法律要求双方都必须亲自签字。

2. 合同必须明确写明具体的房屋出租信息，如租金、租赁期限、付款时间、租客的权利与义务等。

3. 合同必须被当地法律承认，并被公正的仲裁机构证实。

4. 合同必须与法律法规一致，不得违反当地的房屋出租章程。

鱼塘养殖承包租赁合同范本示例

甲方 ：_____

乙方 ：_____

甲乙双方经过平等协商，就乙方承包经营甲方池塘进行水产养殖事宜，自愿达成如下协议条款 ：

一、地点和面积

甲方将座落 _________塘口，总面积___亩水面承包给乙方进行水产养殖。

二、承包期限

从__年__月起至___年__月__日止，共__年，下一轮承包如无特殊情况，在同等条件的前提下，应优先给乙方继续承包。

三、税费及上交利润和付款方式

一切国家规定的税费由乙方负责承担，与甲方无关，但甲方应负责协调(目前国家政策扶持，无征收税种)。上述塘口__年乙方应向甲方上交承包款合计币___万元整。签订合同时乙方付保证金____元整，正式放鱼生产时付___年租金___元整，___年__月__日前付___年租金__元整，合同期满时，甲方将保证金退还。

四、生产经营管理

1、乙方应接受甲方的党政领导和管理，服从社会治安，防汛抗旱，安全生产等属地管理原则。

2、鱼塘道路由乙方维修，一律不准向塘堤旁注水，绝对禁止在鱼塘埂上开挖小口子放水或取土，如发生现象，限期恢复，拒不执行者，将依法追究其经济责任。

3、乙方应自觉维护本区社会治安，实行联防联管，农村隔界沟不准加设通道。不明、无业务来往的人员不准留宿。

甲方协助乙方搞好渔政管理，处理渔政纠纷及其它社会治安案件，给经营者创造良好的生产和生活环境。有关治安联防费用开支应由乙方承担，乙方如与他人发生纠纷需甲方协助处理，甲方应积极支持，但乙方应负相关费用。

4、乙方可在自己的承包范围内搭盖生产和生活设施，但不得塘口设施和影响甲方整体规划。合同届满或中止合同半个月内乙方自建的设施必须自行处理，半个月后甲方有权收回或拆除，乙方不得以任何借口刁难甲方。

五、安全生产、遵纪守法

乙方在水面养殖生产、捕捞过程中，应注意安全生产，切实搞好安全防范工作，如发现人员伤亡、事故，一切责任及费用由乙方自行承担。

甲方负责协助处理。乙方来池工作人员必须是守法公民，合法经营，依法管理，不得有行为，否则，乙方将自行承担一切后果和责任。

六、违约责任

甲乙以方应共同遵守本合同，如有违约，甲乙双方将赔偿违约金伍仟元，并承担其相应的经济损失。

七、其它

1、乙方在承包期内一切生产，生活等全部费用，由乙方自行承担，与甲方无关。

2、甲方在合同前后所产生的一切债务，由甲方自行解决、处理，与乙方无关，乙方在合同前后的一切债务与甲方无关，由乙方自行解决、处理，双方不负连带责任。

3、乙方在承包经营过程中，其鱼种，在同等规格、质量、价格基础上，应优先购买甲方其它精养池塘的渔种。

4、本合同未尽事宜，双方共同协商处理，如协商不成，将通过司法程序给予解决。

甲方(签字盖章) ：_____

乙方(签字盖章) ：_____

_______年_______月_______日

扩展：公寓包租可靠吗？

不可靠。公寓包租的运营模式就是开发商集广大业主的资进行融资，后期的分红只是噱头，前期都保证不了，谁能保证后期，现在的资金多少年以后分得的红利能有多少，值得吗？

标签：

上一篇： 兄弟姐妹的赡养协议书怎么写才有效（兄弟之间的协议书怎么写才有效）

下一篇： 民营医院所有权转让协议怎么写才有效（职务成果所有权条款怎么写）

相关推荐

  • 接店合同怎么写（店转让合同怎么写合法）

    标题：接管合同甲方（即出租方）：XXXX有限公司。

    2025-01-01
    40 9

  • 营业执照转让的合同怎么写才有效（营业执照转让的合同怎么写才有效）

    合同主体：由出让方和受让方共同签订，明确双方的权利义务；营业执照：明确营业执照的种类、号码、有效期限等关于营业执照的相关信息。

    2024-12-07
    37 1

  • 农村私人地皮转让协议书怎么写才有效（买私人地皮合同怎么写）

    先定义双方身份：地主和承租人；确定转让内容，包括地皮的位置、面积、属性等。

    2025-02-21
    33 4

  • 奢侈品二手店寄卖协议怎么写才有效（二手店转让合同怎么写才有效）

    定义寄卖：指由本店收取客户的二手奢侈品，并在本店的渠道以本店经营的形式出售，本店可自由决定该商品的价格。

    2024-11-29
    33 9

  • 广东店铺股份转让合同书怎么写才有效（店铺转让一半股份合同怎么写）

    广东店铺股份转让合同书应当包括以下几点：双方基本信息：明确双方的身份信息，例如姓名、住址、联系方式等。

    2024-12-06
    38 9

  • 合同变更与转让条款的关系怎么写（脱离抚养关系协议怎么写才有效）

    合同变更与转让条款之间的关系是：合同变更条款规定了双方在变更合同内容时所应遵守的程序和要求，而转让条款则规定了当一方想将合同全部或部分权利义务转让给第三方时，应遵守的规定。

    2025-02-12
    35 9

  • 门面租赁合同的条款怎么写（门面可以转让租赁合同怎么写）

    合同标的：本合同由甲方出租，乙方承租门面（包括但不限于门面地址、房屋内部装修及其他附属物品）；租金及支付方式：乙方应按规定的期限向甲方支付租金，租金支付方式及金额另行签订协议。

    2025-02-03
    67 2

  • 宾馆转让合同协议书怎么写（有效的沟通能力有什么优势和不足怎么写）

    宾馆转让合同协议书甲方（出让人）。

    2024-12-29
    36 3
    •  

    看这篇文章的人还看了

     
    • 3457人参与，13条评论

    热门推荐

    合同666

    标签列表