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换土地协议书怎么写（农村土地调换协议书怎么写才有效）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-07-03 08:09:33
  • 59
导读： 换土地协议书应包含以下内容：双方当事人的基本情况。

换土地协议书怎么写（农村土地调换协议书怎么写才有效）

换土地协议书应包含以下内容：

一、双方当事人的基本情况：

1、甲方（土地出让方）的姓名、联系地址、联系电话等；

2、乙方（土地受让方）的姓名、联系地址、联系电话等；

二、换土地的基本情况：

1、甲方所拥有的土地面积、土地位置、土地性质等；

2、乙方所拥有的土地面积、土地位置、土地性质等；

三、换土地条件：

1、双方自愿换土地，并达成换土地协议；

2、甲、乙双方签订换土地协议，具有法律效力；

3、双方共同协商确定换土地的价格、费用等；

4、双方负责换土地手续的办理。

四、违约责任：

1、甲乙双方均应严格履行换土地协议；

2、如一方违反协议约定，应承担违约责任，赔偿由违约方负责；

3、如发生纠纷，由当事人协商解决，协商不成，提请法院解决。

五、其他：

1、本协议未尽事宜，由双方协商补充；

2、本协议一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力；

3、本协议自签订之日起生效。

特此签订。

甲方：

乙方：

农村协议书土地调换应涵盖如下条款：

一、农村土地调换协议书的基本要素：

1、甲乙双方名称：乙方应当明确签署该协议书的法定代表人的姓名及身份证号码；

2、甲乙双方的土地情况：应当明确甲乙双方的土地位置、面积、质量、等级等相关信息；

3、调换方式：应当明确甲乙双方在调换中所承担的义务，以及在调换过程中所采取的具体措施；

4、权利义务：应当明确甲乙双方在调换过程中享有的权利，以及所承担的义务；

5、违约责任：应当明确当双方出现违约行为时，所承担的责任；

6、争议解决：应当明确当双方出现争议时，应采取的解决方式；

7、其他约定事项：应当明确双方就本协议所订立的其他约定事项；

二、农村土地调换协议书的签字：

1、双方应当依法签署本协议书，并加盖公章；

2、双方应当保存本协议书的原件；

3、双方应当将本协议书上传至房地产登记部门，完成登记；

4、双方应当按照本协议书的约定如实履行，保证本协议书的有效性。

农村协议书土地调换应包括的内容：

答：农村土地调换协议应包含以下内容：

一、双方的基本情况，包括双方的名称、地址和法定代表人；

二、双方调换的土地的描述，包括调换的土地的位置、面积、现状、价值、购买时间、权利状况等；

三、双方确定的调换价格，包括调换时的实际价值、承诺价值或价款；

四、双方关于调换土地的责任和义务，包括调换后的处理事宜等；

五、双方就土地调换的其他事宜的约定；

六、本协议的效力、变更、解释、执行等。

农村土地调换协议书范本示例

甲方（单位或个人名称）：_________________

乙方（单位或个人名称）：_________________

因_________需要，甲、乙双方协商，依据农村土地承包合同和《农村土地承包经营权证书》所取得的土地承包经营权的互换及相关事宜达成如下协议：

一、互换标的

1.甲方调换给乙方的地块面积为_________亩，坐落_________（地名、面积、等级、四至、土地用途附后）。

2.乙方调换给甲方的地块面积为_________亩，坐落_________（地名、面积、等级、四至、土地用途附后）。

二、互换土地期限

甲乙双方互换地块的经营期限为_________年，自_________年______月______日起至_________年_____月____日止。

三、互换双方权利义务关系

土地承包经营权的互换不改变土地的用途及承包义务。土地互换后，互换双方均取得对方的互换地块的承包经营权，丧失自己原有的地块的承包经营权。甲乙双方仍然要按照发包时确定的该土地的用途使用土地、履行该地块原来负担的义务，双方享有互换前原承包合同规定的权利。如在互换过程中发生经济补偿事项的，可在本合同中明确约定。

土地互换后，甲乙双方应变更土地承包经营权证书登记，并与发包方签订新的土地承包经营合同。

四、交付方式和时间

互换土地的交付方式为_________或实地一次性全部交付。

交付的时间为_________年_________月_________日。

五、违约责任

1.甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为_________!!

2.如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况，由甲、乙双方协商，或由农村土地承包纠纷仲裁机构裁定，也可由法院判决。

六、争议条款

因本合同的订立、生效、履行、变更或解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第_________种方式解决：

1.提请村民委员会、乡（镇）、农村土地承包管理调解；

2.提请_________仲裁委员会仲裁；

3.向有管辖权的法院提起诉讼。

七、生效条款

甲乙双方约定，本合同须经双方签字并经_________乡（镇）农村经营管理机构备案（或鉴证）后生效。

八、其他条款

1.本合同中未尽事宜，可经甲乙双方共同协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

2.本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，发包方和鉴证、备案单位各执一份。

甲方（盖章）：______________

法定代表人（签字）：________

住址：__________________________

__________年________月________日

乙方（盖章）：______________

法定代表人（签字）：________

住址：__________________________

__________年________月________日

签订地点：______________________

鉴证单位（签章）：____________

__________年________月________日

扩展：农村两家调换耕地协议书如何写？

自愿调换哪里的土地，多少土地，期限是多久，在土地上用途，如有一方违约需要支付另一方的补偿金

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