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占用河道土地补偿条款怎么写（占用别人土地补偿协议书怎么写才有效）

上传者: 律师投稿
2025-01-10 07:49:32
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导读：占用河道土地补偿条款：甲方因需要占用乙方的河道土地，向乙方支付一定的补偿费。

占用河道土地补偿条款：

1.甲方因需要占用乙方的河道土地，向乙方支付一定的补偿费；

2.补偿费的数额将按照乙方当地有关部门核定的土地使用价格或者拍卖价格计算；

3.补偿费以乙方收到补偿费之日起十五日内支付为准，逾期未支付，乙方有权另行追索补偿费；

4.乙方应移交出具有法律效力的土地所有权证明文件；

5.本条款自双方签字之日起生效。

占用合同土地补偿应涵盖如下条款：

一、定义

1、占用河道土地补偿：指为了满足河道相关建设项目的工程需要，而对河道土地拆迁或者占用者所付出的补偿费用。

2、河道土地：指因河道开发和利用而形成的各类土地，包括但不限于河道拆迁地、护坡地、护岸地、绿化地等。

二、补偿标准

1、建设项目发生土地拆迁或者占用时，应该按照当地有关部门规定的补偿标准，对当地居民进行补偿。

2、土地补偿标准可以根据具体情况有所不同，但应该保证经济补偿的合理性和公平性。

三、支付方式

1、补偿费用由建设项目的主体单位负责支付，并按照有关标准进行统一支付。

2、补偿费用应该由主体单位按照有关标准及时支付，并落实到位。

四、补偿物品

1、在建设项目发生土地拆迁或者占用的情况下，应该根据当地的实际情况，向当地居民提供合理的补偿物品，如：安置房、安置补偿费、安置补助、就业补助等。

2、补偿物品的具体内容应该按照当地的实际情况具体制定。

占用合同土地补偿应包括的条款：

1. 合同主要内容：本协议书确定由一方（A方）向另一方（B方）支付的土地占用补偿款项、分期付款方式、补偿金额以及双方的权利义务等。

2. 甲方：占用别人土地的一方（A方）

3. 乙方：被占用土地的所有者（B方）

4. 土地位置：占用土地的具置。

5. 占用补偿金额：确定由甲方向乙方支付的补偿金额。

6. 分期付款方式：指定甲方支付补偿款的时间、金额和方式。

7. 补偿物品：指定甲方向乙方支付的补偿物品（如农产品、劳务、机械等）。

8. 权利义务：明确双方的权利和义务。

9. 违约责任：若双方任何一方违反本协议书约定，将承担相应的违约责任。

10. 争议解决：因履行本协议书而发生的争议，由双方协商解决，协商不成可向法院起诉。

自建房占用土地补偿合同范本示例

甲方：_____

住址：_____

乙方：_____

住址：_____

甲方因孩子即将结婚需建新房，由甲方原宅基地向阳度的原因须占用乙方公出路少许，现经甲乙双方商磋，达成以下建房协议。

1、乙方同意甲方建房占用乙方公出路：______北米，南米，西米(详见后附示意图)。

2、甲方同意给乙方带来的占用公出路出入不便一次性补偿金币圆整。

3、甲乙双方同意，甲方建房占用乙方公出路部分所有权永远归属乙方、使用权永远归属甲方。

4、甲乙双方同意，甲方建房占用乙方公出路部分，待甲方自行拆除后，一切权属归乙方，但乙方不得要求甲方拆除该建房。

5、甲乙双方同意，甲方建房占用乙方公出路部分，如遇征用或规划等相关事项，房屋补偿归甲方，土地补偿归乙方。

6、此协议电脑打印一式两份，甲乙各持一份，均有同等效果。

7、此协议有不尽之处甲乙双方可另作补充。

甲方：_____(签字盖章)

乙方：_____(签字盖章)

中人：_____(签字盖章) _________年_____月_____日

扩展：土地补偿款分配不合理如何诉讼？

认为土地补偿款的分配不合理的、不合法的，可以到法院起诉解决。到法院起诉的程序与其他普通民事案件相同，但是要有针对性的提供补偿款分配不公平、不合理、不合法的证据，由法院进行判断。最高法院关于审理农村土地承包纠纷的司法解释　　第一条　下列涉及农村土地承包民事纠纷，法院应当依法受理：　　（一）承包合同纠纷；　　（二）承包经营权侵权纠纷；　　（三）承包经营权流转纠纷；　　（四）承包地征收补偿费用分配纠纷；　　（五）承包经营权继承纠纷。　　集体经济组织成员因未实际取得土地承包经营权提起民事诉讼的，法院应当告知其向有关行政主管部门申请解决。　　集体经济组织成员就用于分配的土地补偿费数额提起民事诉讼的，法院不予受理。