周律师(认证律师)
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宅基地转让协议书应包含以下内容:
一、双方当事人的基本信息:包括转让方(原所有者)和受让方(新所有者)的姓名、地址、等。
二、宅基地的具置:包括城市、街道、小区、楼号、房间号等。
三、宅基地的详细描述:包括面积、房型、装修程度、物业类型等。
四、宅基地的价格:包括原价以及转让方和受让方达成的转让价格。
五、宅基地的权利和义务:包括转让方和受让方在转让中的权利和义务,如是否存在抵押、押金等。
六、宅基地的转让流程:包括宅基地的转让手续、付款方式以及转让完成之后的相关事宜等。
七、双方的法律责任:包括双方对协议内容不能够履行时应承担的法律责任等。
八、协议的生效:包括双方签署协议后协议的生效时间以及协议的终止等。
九、其他:可根据实际情况补充其他内容。
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宅基地转让协议有效,首先,双方应当认真阅读并签订协议。协议内容要包括:一、转让主体:转让人及受让人;二、转让事项:宅基地的名称、所在地、面积、权利和义务等;三、转让价款:转让价款的金额、支付方式和时间等;四、转让程序:转让过程中需要完成的手续、有关部门的审核、转让文件的准备等;五、协议的变更、解除和终止;六、其他约定:如责任范围、违约责任、争议处理等。另外,双方应当将转让协议正式备案,并办理契税等相关手续,以保证转让协议的有效性。
宅基地转让协议有效的写法要求包括以下几点:
一、双方当事人信息:需要详细列明双方当事人的姓名、性别、、身份证明等。
二、宅基地信息:需要详细描述宅基地的位置、土地性质、土地使用权限、土地使用年限等。
三、转让金额:需要明确转让金额及支付方式。
四、违约责任:需要明确双方违约责任及处罚方式。
五、其他:可以根据实际情况,添加其他有效条款,以确保双方的权益得到有效的保障。
甲方:___________乙方:____________
乙方购买甲方房屋,双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守:一、甲方转让的宅基地位置为,该宅基地登记面积共平方米;
二、该宅基地的附属设施同时转让,附属物。
三、甲方对该房屋状态陈述和承诺如下:
1、保证对该宅基地有处分权;如有共有权人,甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意;
2、该房屋的抵押状况为:
四、转让的价格为币元(大写)
五、乙方付款方式和期限。
六、宅基地交付时间。
七、甲方违反本协议导致宅基地无故进行交付,甲方应支付给乙方违约金万元;自甲、乙双方签字后生效,未尽事宜双方协商解决。
八、双方往来通讯方式如下:
甲方:___________乙方:____________
身份证号码身份证号码
宅基地转让女儿协议书就是将宅基地以书面协议形式转让给女儿的文书,要公证有效。
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