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老宅基地确权申请书怎样写才有效（老宅基地归属权协议怎么写才有效）

上传者: 律师投稿
2024-09-30 03:45:31
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导读：抬头：抬头：写明“老宅基地确权申请书”字样；申请人姓名，住址，联系方式。

一、抬头：

1. 写明“老宅基地确权申请书”字样；

2. 申请人姓名，住址，；

3. 被申请人：宅基地管理部门（例如：市房管局）。

二、正文部分：

1. 首先阐述申请人与老宅基地的关系，并详细说明申请人对老宅基地的占有及使用情况；

2. 紧接着清楚的说明申请人的确权申请意图；

3. 申请人应当提供真实、有效的资料证明自己与老宅基地的关系，以及证明自己对老宅基地的占有及使用情况；

4. 附上申请人有效证照副本，保证材料真实有效；

5. 最后，申请人应表达自己申请确权的诚意，请求被申请人给予批准和支持。

三、结尾：

1. 申请人签名；

2. 日期；

3. 附注（可选）。

宅基地建房申请书老应包括的内容：

1、标的物的确定：老宅基地的位置、面积及其他相关信息，必须明确。

2、归属权的转移：老宅基地的归属权由原主人转移到新主人手中，并由新主人拥有该基地的全部权利。

3、转移方式：双方认可支付费用或交换其他财产的方式进行归属权转移。

4、双方权利义务：新主人拥有此老宅基地的全部权利，应承担相应的义务；原主人转让老宅基地后，不得再行使任何归属权和权利。

5、签订形式：双方应以书面形式签订老宅基地归属权协议，并加盖单位公章，使之生效。

6、违约责任：如果双方中任何一方未能履行自己的义务，必须承担违约责任。

宅基地建房申请书老应包括下列内容：

1、标的物的确定：老宅基地的位置、面积及其他相关信息，必须明确。

2、归属权的转移：老宅基地的归属权由原主人转移到新主人手中，并由新主人拥有该基地的全部权利。

3、转移方式：双方认可支付费用或交换其他财产的方式进行归属权转移。

4、双方权利义务：新主人拥有此老宅基地的全部权利，应承担相应的义务；原主人转让老宅基地后，不得再行使任何归属权和权利。

5、签订形式：双方应以书面形式签订老宅基地归属权协议，并加盖单位公章，使之生效。

6、违约责任：如果双方中任何一方未能履行自己的义务，必须承担违约责任。

申请宅基地申请书范本示例

尊敬的____________镇领导：

我家是_________________村委会村民，由于以下几点原因，我申请大村新农村审批建房，或根据本村实际情况审批宅基地建房：

一、因现住房屋位置处于山腰上，与村坝子水平线落差近800米，交通相当不便利，无道路硬化，大半都是土路，最窄处只有60公分。到现在全民建设小康社会、建设新农村的这个时代，我家交通基本靠走，连六七十年代最实用的交通工具——单车在这里都不能通行，更别说现在村中比较实用的摩托车、三轮车、微耕机、小货车等。严重影响了家中的农业生产，给家中经济收入带来了严重影响;同时也严重影响了大村村容村貌。

我家现有住房宅基地背靠着山，属于农村地质灾害住房。每年到雨季总会有山体滑坡泥石流出现，况且房屋还是以前父辈建的简陋瓦房，至今己近30年。地基土层属于土窑泥，干的时候收缩干裂，雨天潮湿时还会从地板上津出好些水。墙壁开裂比较严重，地板的瓷砖都被撕裂了好多。虽经过多次整修，但破损处仍然较多(墙壁、地基裂纹)，修修补补既难解决其根本问题，严重影响安全，也影响房屋外观。因而有必要从新选择宅基地建新房。

二、考虑到一些具体需求，因此不在以现有地基建房而要另外申请新农村审批建房或申请其他宅基地建房。1、原来住房交通不便利，有山体滑坡泥石流的安全隐患。2、现住房地基土层属于土窑泥，干的时候收缩干裂，雨天潮湿时还会从地板上津出好些水。墙壁开裂比较严重，地板的瓷砖会被撕裂了。从建筑学上讲根本不适宜农村建筑用地。3、重新拆了旧房建新房需要一笔很大的拆迁费用，将给家庭

带来严重的经济负担，是家庭富裕的拦路虎，有悖国家全面建设小康社会的构想。4、拆迁出来的砖瓦已经无多大的作用，满足不了建新房的物质要求，属于资源的浪费，违背了国家建设资源节约型社会的意志。因而从新选择宅基地建新房非常有必要。

三、这些年来，党的政策越来越好，为响应国家小康建设、新农村建设及国家危房改造政策，加之我们农民现在的收入也一年比一年增加。因此，我家申请大村新农村审批建房，或根据本村实际情况审批宅基地建房。

特此申请，敬请大村村委会及乡镇领导核实情况，审批为盼!此致敬谢

附：住房地址地基照片、交通状况照片、房屋受损照片

申请人：_________________

_______年_______月_______日