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占用别人土地补偿协议书怎么写才有效（占用河道土地补偿条款怎么写）

上传者: 律师投稿
2023-12-13 13:37:55
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导读：占用别人土地补偿协议书是双方在占用土地合法管理和土地使用权补偿的问题上达成的协议，其有效性对双方都有重要的意义。下文将详细介绍占用别人土地补偿协议书的写作要点，以保证协议的有效性。

一、引言

　　占用别人土地补偿协议书是双方在占用土地合法管理和土地使用权补偿的问题上达成的协议，其有效性对双方都有重要的意义。下文将详细介绍占用别人土地补偿协议书的写作要点，以保证协议的有效性。

二、协议书的写作要点

　　1.明确双方的身份：协议书中应当明确双方的身份，包括姓名、性别、年龄、职业、等信息，以便双方之间有证据，证，避免以后发生纠纷。

　　2.明确占用土地的位置以及面积：协议书应当详细说明占用土地的位置尤其是经度纬度，以及占用土地的面积，方便以后计算补偿标准以及追溯双方的权利义务。

　　3.明确补偿标准：协议书应当详细说明占用土地补偿标准，包括补偿金额、支付时间等，以便双方可以清楚地知道自己的权利义务。

　　4.明确合同期限：协议书应当详细说明合同的开始时间、结束时间、违约责任等，以便双方可以清楚地知道自己的权利义务。

　　5.双方声明：协议书应当包括双方的书面声明，确定双方在此协议下的真实意思，以便双方之间能够得到法律保护。

　　6.法律效力：协议书应当包括双方在此协议下的法律效力，以便双方之间能够得到法律保护。

三、结论

　　占用别人土地补偿协议书的有效性取决于双方的书面声明以及协议书的内容，应当按照上述要点来写写，以保证协议的有效性。

协议占用土地补偿必要条款：

占用河道土地补偿条款：

1.甲方因需要占用乙方的河道土地，向乙方支付一定的补偿费；

2.补偿费的数额将按照乙方当地有关部门核定的土地使用价格或者拍卖价格计算；

3.补偿费以乙方收到补偿费之日起十五日内支付为准，逾期未支付，乙方有权另行追索补偿费；

4.乙方应移交出具有法律效力的土地所有权证明文件；

5.本条款自双方签字之日起生效。

协议占用土地补偿应具备这些方面：

占用河道土地补偿条款：

1.甲方因需要占用乙方的河道土地，向乙方支付一定的补偿费；

2.补偿费的数额将按照乙方当地有关部门核定的土地使用价格或者拍卖价格计算；

3.补偿费以乙方收到补偿费之日起十五日内支付为准，逾期未支付，乙方有权另行追索补偿费；

4.乙方应移交出具有法律效力的土地所有权证明文件；

5.本条款自双方签字之日起生效。

建设占用农村土地补偿协议书范本示例

拆迁人: _____________________(以下简称甲方) 被拆迁人： _____________________(系镇村组村民，以下简称乙方)

因项目建设用地需要，甲方根据《中华共和国土地管理法》、《四川省【中华共和国土地管理法】实施办法》、《峨眉山市征收土地地上附着物和青苗补偿暂行办法》(峨眉山市令第6号)的有关规定，搬迁乙方位于镇(乡) 村组的建、构筑物等地面附着物，经现场调查核实，现甲、双方就补偿标准及金额达成如下协议：

一、补偿内容:见《用地范围内建筑物、构筑物等补偿计算明细表》。

二、补偿金额：元(大写___拾___万___仟___佰

___拾___元___角___分)(具体详见《用地范围内建筑物、构筑物等补偿计算明细表》)。

三、甲方只对乙方进行补偿，不涉及安置。

四、本补偿协议一式叁份，甲、乙双方各执壹份，其余作为备份，每份均具有同等效力。

甲方：_____________________ 乙方：_____________________

法定代表人： _____________________代表人：_____________________

经办人：_____________________

年月日

扩展：临时租用土地补偿标准？

征用其他土地的土地补偿费和安置补助费标准：

(一)征用林地、草地、苇塘、养殖水面、农田水利用地等衣用地，按照邻近一般旱地被征用前3年平均年产值的4至6倍补偿。

(二)征用乡(镇)、村公共设施或者公益事业、乡镇企业和农村村民住宅占用的集体所有土地，按照邻近一般旱地被征用前3年平均年产值的5至7倍补偿。

(三)征用空闲地、荒山、荒地、荒滩及其他未利用地，按照邻近一般旱地被征用前3年平均年产值的3至5倍实行一次性补偿。

(四)征用集体打谷场、晒场等生产用地，按照原土地类别的补偿标准补偿。

征用林地、草地、苇塘、养殖水面、农田水利用地以及农民集体所有的建设用地，每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准一般为该土地被征用前3年平均年产值的4倍;但是，被征用土地的安置补助费最高不得超过该土地被征用前3年平均年产值的10倍。果园中果树的补偿执行附表七标准的，不再付给安置补助费。　　第九条　被征用土地上的附着

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辞退补偿协议书是由当事人签订的一份合同，其有效性取决于当事人双方签字或者盖章后是否有效。其中应该包括双方姓名、地址、联系电话等信息，还应该包括辞退补偿的金额、补偿支付方式、辞退时间等相关条款，以及一些其他相关的条款，以保障双方的权利。双方应当在协议上签字或者盖章，以此表明双方都已经同意了协议，之后就可以视为有效。

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