导读：
拆迁补偿土地使用权协议书是指由当事人双方签订的书面协议，确定拆迁补偿土地使用权的内容和拆迁补偿金额，以及获取者如何使用、利用和转让该使用权。拆迁补偿土地使用权协议书有效吗？答案是肯定的，只要符合法律规定，具备正式性、真实性、有效性，拆迁补偿土地使用权协议书就是有效的。
拆迁补偿土地使用权协议书是指由当事人双方签订的书面协议，确定拆迁补偿土地使用权的内容和拆迁补偿金额，以及获取者如何使用、利用和转让该使用权。拆迁补偿土地使用权协议书有效吗？答案是肯定的，只要符合法律规定，具备正式性、真实性、有效性，拆迁补偿土地使用权协议书就是有效的。
拆迁补偿土地使用权协议书应包括以下内容：
1、当事人的身份信息，包括姓名、性别、出生日期、等；
2、遵守国家有关法律的条款；
3、拆迁补偿土地的位置、面积和使用权的期限；
4、补偿金额及支付时间；
5、使用权的使用方式，包括转让、出租、承包、抵押、拆迁等；
6、双方对争议解决的方式、机构及程序；
7、其他有关事项。
协议土地补偿应包括下列内容：
拆迁补偿土地使用权协议书是指由当事人双方签订的书面协议，确定拆迁补偿土地使用权的内容和拆迁补偿金额，以及获取者如何使用、利用和转让该使用权。拆迁补偿土地使用权协议书有效吗？答案是肯定的，只要符合法律规定，具备正式性、真实性、有效性，拆迁补偿土地使用权协议书就是有效的。
拆迁补偿土地使用权协议书应包括以下内容：
1、当事人的身份信息，包括姓名、性别、出生日期、等；
2、遵守国家有关法律的条款；
3、拆迁补偿土地的位置、面积和使用权的期限；
4、补偿金额及支付时间；
5、使用权的使用方式，包括转让、出租、承包、抵押、拆迁等；
6、双方对争议解决的方式、机构及程序；
7、其他有关事项。
协议土地补偿注意事项：
1、标题：土地使用权流转补偿协议
2、双方名称：乙方（被）、甲方（拆迁主体）
3、基本内容：
（1）甲乙双方同意，乙方将其所拥有的土地使用权自愿流转给甲方。
（2）乙方要求甲方按照当地相关法律法规所规定的标准支付补偿费用。
（3）甲方须向乙方支付：（a）土地使用权流转补偿费；（b）搬迁安置补偿费；（c）其他必要的补偿费用。
（4）甲方应向乙方支付补偿费用的时间为：（a）土地使用权流转补偿费：自签署本协议之日起支付；（b）搬迁安置补偿费：自乙方搬迁安置完毕之日起支付；（c）其他必要的补偿费用：自乙方完成其应负责的工作之日起支付。
（5）本协议签订后，乙方应立即离开原来的住所，经乙方离开原住所24小时后，乙方的住房产权自动转移到甲方名下。
4、双方权利义务：
（1）甲方的权利义务：
a. 向乙方支付拆迁补偿费。
b. 按照本协议的规定，支付完拆迁补偿费后，及时拆除乙方原居所并履行其他相关义务。
（2）乙方的权利义务：
a. 按照本协议的规定，支付完拆迁补偿费后，及时搬离原居所，经乙方离开原住所24小时后，乙方的住房产权自动转移到甲方名下。
b. 遵守本协议的约定，遵守的有关规定，不发生其他行为。
5、违约责任：
本协议的双方应遵守本协议的约定，如一方违约，则应承担因此给另一方造成的一切损失。
6、争议处理：
本协议的双方有争
集体土地补偿协议范本示例
甲方：_________________医院
乙方：_________________镇_______________村村民
甲、乙双方按照《中华共和国土地管理法》等法律法规的规定，经友好协商，现就征用乙方位于_______________村小学正前方面积为_____亩的农田事宜，达成如下征地补偿协议：
一、征用土地面积，该土地面积为__________亩。
二、征用土地用途，该土地用于_______________村村级活动场所。
三、征地补偿标准及付款方式：
1、征地补偿标准按_____元\亩的征地补偿标准计算，共计征地补偿款_________万元。
2、付款方式：甲方在本协议签订之日起10天内，甲方将征地补偿款_________万元一次性付清给乙方。
3、本协议签订后所有权归_______________村村民委员会所有，不因国家土地政策改变而改变所有权，不因_______________村民委员会换届而改变所有权。
4、今后因新农村建设整体规划该土地征地补偿上升，将不再另行补偿，遵照本协议执行。
四、签订合同后，乙方应全力配合甲方使用该用地，如发现甲方把该土地他用或签订协议后一年内没有开工建设可以无条件收回。
五、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，敦寨镇一份。
六、本协议自签字之日起生效，如有争议，由双方协商后再作补充。
甲方：_______________________________镇卫生院法人代表：________________(盖章)
乙方：_______________________________镇_______________村村民：________________(签字)
协议签订时间：________________
________年________月________日
扩展：强制收回农村土地补偿标准？
农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。
一是宅基地补偿，二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有，因此,房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后，如果没有其他宅基地，那么村集体要给村民重新分配宅基地，让村民在新的宅基地上建房子。
土地承包未到期收回需要如何赔偿
土地承包没有到期收回的赔偿可根据《农村土地承包法》的规定执行。
我国《农村土地承包法》规定，第四条国家依法保护农村土地承包关系的长期稳定。
第二十六条承包期内，发包方不得收回承包地。
第五十四条发包方有下列行为之一的，应当承担停止侵害、返还原物、恢复原状、排除妨害、消除危险、赔偿损失等民事责任：
(一)干涉承包方依法享有的生产经营自;
(二)违反本法规定收回、调整承包地。
第五十一条因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡(镇)等调解解决。
当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向法院起诉。
土地使用权使用期满“收回”收回方式
国有土地使用权在与使用权人签订使用权出让合同时就依法约定了土地使用年限，当使用年限期满前使用权人没有申请续期的，或者虽申请续期但未获批准，将土地“收回”的行为。该方式的法律依据是：
1、《土地管理法》第58条第1款第3项：土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的;
2、《城市房地产管理法》第21条第2款“土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回”。
3、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第40条“土地使用权期满，土地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿取得。土地使用者应当交还土地使用证，并依照规定办理注销登记”。
农村的人们遇到土地纠纷，特别是与之间的纠纷也是可以通过法律途径维权，不能畏惧的强权。遇到强制收回农村的土地没有得到任何补偿时，为了对自己有利最好与华律网律师进行探讨。
引用法条
[1] 《土地管理法》第五十八条
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您好，我妈是农村的，几年前把土地租给刘姓种大棚，没有签合同。几年过去了，土地租借费涨了，但刘姓一直没给涨。这种情况，我们能收回土地吗？ 如何收呢？ 谢谢~
口头达成的也是合同，做一下证据保全，要求对方给付租金；或者转换为无固定期限的租赁合同时，随时让对方走
立即提问天津唐徽律师事务所等4位律师已解答
判决书下来，被告没有钱，没有房子，就农村的那种房子，已经去申请强制执行了农村房子可以让法院拿来抵押给原告方吗
除非你也是农村户口，否则是没法取得农村房产权的
立即提问宋徐磊等3位律师已解答
农村土地由征收了，但村民没有拿到土地补偿款，施工方开工，村民有权利去停止施工施工方不肯停工弄的一团糟该怎么办？
依法维权是正道，国家如果不对土地进行补偿的话，那土地不能够被强行占用，先补偿后征用就是国家制定的必须遵守的规定。按照法律的规定，征地必须取得省级及以上批文。没有征地批文，谁也不能征农民的地！国家如果不对土地进行补偿的话，那土地不能够被强行占用，先补偿后征用就是国家制定的必须遵守的规定。如果没有征地批文，则属于，可以聘请律师通过要求信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判等方式来维权。详情可来电来访。
立即提问李宁等3位律师已解答
商丘市示范XX农村土地及地面附属物补偿标准
详细情况具体描述，根据相关法律法规为您详细解答。
立即提问晏清拆迁团等2位律师已解答
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