何律师(认证律师)
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一、借条的基本要素
1. 签字:借款人、出借人双方各签字。
2. 借款日期:借款发生的日期
3. 借款金额:准确标明借款金额
4. 到期日期:借款到期的日期
5. 还款方式:标明还款方式,如一次性还款或分期还款
6. 罚息:若逾期未还,需标明应支付的罚息
7. 其他内容:可根据实际情况,在借条上标明双方约定的其他条款。
二、夫妻间借款的注意事项
1. 合法合规:借款应当符合法律法规,不得违反国家规定;
2. 自愿:借款应当是双方自愿行为,不得有任何强迫或胁迫;
3. 真实:借款金额应当真实有效,不得有虚构或编造;
4. 合理:借款金额应当合理,不得违反当地规定的放贷限额;
5. 签字:借款双方应当正式签字,并盖章确认;
6. 平等:双方在借款合同中应当平等协商,不得存在不公平的主观性安排;
7. 核实:在签订借款合同前,双方应当核实对方的身份信息,避免发生欺诈性质的借款行为。
夫妻间借条应该包含以下几个部分:
一、借款人和出借人的身份信息:包括姓名、身份证号、住址等。
二、借款金额及用途:明确借款金额及用途,用途不能有其他投资或购买消费品等行为。
三、还款方式:约定借款期限、还款方式、还款期限、还款日期、还款金额等。
四、利息和违约金:约定借款期限内的利息和逾期违约金。
五、责任条款:约定双方在履行借款协议中的权利义务及承担的责任。
六、其他条款:约定其他事项,如借款金额的调整、借款期间的变更、争议的解决等。
七、双方签字:双方应当在借条上签字盖章,以此作为借条的有效凭证。
一、借款金额:明确借款金额,金额必须清楚明确,无歧义;
二、借款用途:写清借款用途,用于什么;
三、借款时间:借款时间应该特别注明,不能只有年月日,而应该有年月日时分秒;
四、还款时间:明确还款时间,并说明宽限天数;
五、还款方式:明确还款方式,可以是现金、转账或其他形式;
六、恶意逾期利率:如果还款不及时,可以将恶意逾期的利息定在合理的范围内;
七、保证人:如果有保证人,应该写明;
八、签字:最后要求和写借条有关的双方签字,以便确认借款行为;
九、借款协议:双方应根据借款事项,签订借款协议,对借款事项进行详细规定。
甲方(赠与人):_________(写明姓名、住址)
乙方(受赠人):_________(写明姓名、住址)
甲乙双方就赠送_________(写明赠与标的物)事宜达成协议如下:
一、甲方将其所有的_________(写明标的物)赠送给乙方,其所有权证明为:_________(写明证明甲方所有权的证据名称)
二、赠与财产的状况
1.名称:_________
2.数量:_________
3.质量:_________
4.价值:_________
三、赠与目的:_________
四、赠与物的交付
1.交付时间:_________(写明交付的具体时间)
2.交付地点:_________(写明具体的交付地点)
五、乙方应在_________(写明具体的期间)期限内办理所有权转移的手续,逾期不办的,视为拒绝赠与(也可以约定其他条件)
六、合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,按下列第_____种方式解决:
1.提交_________仲裁委员会仲裁;
2.依法向法院起诉。
七、本合同未作规定的,按照《民法典》的规定执行。
八、其他约定事项_________!!
九、本合同自_________日起生效(可以写具体的生效时间,也可以写自当事人签章之日起生效)。
十、本合同一式两份,双方各执一份。
甲方(签章):_________ 乙方(签章):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
一、夫妻房产更名需要的手续1、房产证2、夫妻双方身份证3、结婚证4、结婚证明,切记以上手续及材料都要求为原件,还会需要两份复印件。办理地点: 当地的房屋产权管理(房地产交易),如果夫妻间采取的是赠与方式,要先到公证处去办理赠与公证。
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