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拆迁宅基地协议书怎么写才有效（宅基地征地补偿协议怎么写才有效）

上传者: 律师投稿
2024-02-18 04:59:51
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导读：拆迁宅基地协议书是拆迁双方（拆迁宅主、拆迁管理人）之间缔结的一项协议书，应当包含以下内容：双方当事人：包括拆迁宅主姓名、身份证号及地址、拆迁管理人姓名、身份证号及地址。

拆迁宅基地协议书是拆迁双方（拆迁宅主、拆迁管理人）之间缔结的一项协议书，应当包含以下内容：

1. 双方当事人：包括拆迁宅主姓名、身份证号及地址、拆迁管理人姓名、身份证号及地址；

2. 拆迁宅址：拆迁宅址位置、拆迁宅性质、拆迁宅面积、拆迁宅结构及拆迁宅价值；

3. 拆迁标准：拆迁宅主拆迁补偿标准、拆迁宅主搬迁补偿标准、拆迁宅主临时安置补助标准及其他相关补偿标准；

4. 其他约定：拆迁宅主有关工作要求、拆迁宅主的权利义务、拆迁管理人的权利义务等；

5. 签字：双方当事人应当在协议书上签字盖章确认。

协议宅基地拆迁必要条款：

1、拆迁宅基地协议书应当明确双方权利义务，以便两方清楚了解彼此的权利义务；

2、拆迁宅基地协议书中要明确双方签字日期，以便依据相关法律追溯协议的生效日期；

3、拆迁宅基地协议书应当明确拆迁宅的类型，比如住宅房屋、工业厂房等；

4、拆迁宅基地协议书应当明确拆迁宅的面积，以及拆迁宅所有者的名字；

5、拆迁宅基地协议书应当明确拆迁宅的地址，以便双方能够核实拆迁宅的地址；

6、拆迁宅基地协议书应当明确拆迁宅的拆迁金额，以及拆迁时间、地点等；

7、拆迁宅基地协议书应当明确双方的纠纷解决方式，以便双方在纠纷发生时能够以法律的方式解决；

8、拆迁宅基地协议书应当明确双方的违约责任，以便双方能够充分遵守协议的规定；

9、拆迁宅基地协议书应当明确双方的法律适用，以便双方能够充分了解彼此的权利义务；

10、拆迁宅基地协议书应当由双方共同签字，以便协议书具有法律效力。

协议宅基地拆迁应包括的条款：

宅基地征地补偿协议应当包括以下内容：

一、甲乙双方的身份、姓名、及住所等信息；

二、征地原因、地块性质、地块面积、位置等信息；

三、征地补偿条款，包括征地补偿金额、期限、交付方式等；

四、知情权利、义务及其他相关条款；

五、双方的有效签字或者盖章；

六、其他必要条款。

另外，为了保证协议的有效性，协议双方应当充分考虑实际情况，明确各自的权利和义务，并签署正式文件。

宅基地拆迁的补偿协议范本示例

甲方：_____________

法定代表人：_______

住址：_____________

邮编：_____________

联系电话：_________

乙方：_____________

法定代表人：_______

住所：_____________

邮编：_____________

联系电话：_________

甲乙双方决定正式终止《房屋出租协议》并由甲方对乙方的装修适当给予经济补偿。为了明确双方当事人的权利义务，甲乙双方在平等自愿的基础上，经协商一致，就装修补偿等相关事宜达成如下协议，共同遵照执行：

第一条具体补偿范围

鉴于不可抗力因素导致《房屋出租协议》终止，故双方同意补偿的范围仅包括乙方的装修损失。

第二条具体补偿金额

甲方同意对乙方投入的装修进行全额补偿。经双方严格审核乙方提供的装修单据后双方确认：补偿的具体金额为币_____元。

第三条补偿款的支付

3.1本协议签订后3日内，甲方支付_________元给乙方；

3.2乙方正式开始搬迁后2日内，甲方支付_________元给乙方；

3.3乙方搬迁完毕正式将房屋交还甲方后3日内，甲方付清剩余的_________元补偿款。

第四条搬迁与房屋交接

乙方承诺，在本协议签订后收到甲方支付的_________元首期补偿款后即开始搬迁工作，并承诺在15个工作日内搬迁完毕将房屋交还给甲方。

第五条保证条款

5.1甲乙双方承诺取得了一切必要的授权和批准，签署并履行本协议。

5.2甲方承诺按本协议的规定按时支付补偿款。如出现逾期支付的情形，则自愿按应付款项每日万分之五的比例支付违约金。

5.3乙方承诺将按本协议约定的时间完成搬迁工作并将房屋交还给甲方。如出现逾期交付的情形，则自愿按剩余应收款项每日万分之五的比例支付违约金。

5.4在房屋交还前，乙方之搬迁行动避免人为的使房屋出现损毁。否则，应承担相应的赔偿责任。

5.5双方保证本协议的签署和将要采取的补偿行为不违反任何中国现行法律、法规的规定，不损害其他任何第三方的合法权益，并不与任何依据法律或合同一方所应承担的义务和责任相冲突。

5.6双方保证履行本协议其他条款下规定的义务。

甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________

代表(签字)：_________代表(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

扩展：2022农村宅基地退出宅基地土地归谁？

2022农村宅基地退出宅基地土地归村集体所有，因为农村宅基地是本村村民依法享有的一项权利，经村委会，镇街审批分配的宅基地，宅基地土地的所有人归村集体，宅基地使用人只是享有使用权，所以农村宅基地退出宅基地后，土地仍归原村集体所有。

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辞退补偿协议书有效吗怎么写（年龄大的员工辞退补偿怎么写协议才有效）

辞退补偿协议书是由当事人签订的一份合同，其有效性取决于当事人双方签字或者盖章后是否有效。其中应该包括双方姓名、地址、联系电话等信息，还应该包括辞退补偿的金额、补偿支付方式、辞退时间等相关条款，以及一些其他相关的条款，以保障双方的权利。双方应当在协议上签字或者盖章，以此表明双方都已经同意了协议，之后就可以视为有效。

2024-11-16

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