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房屋买卖服务条款怎么写（房屋买卖合同纠纷起诉书怎么写）

上传者: 律师投稿
2024-05-25 13:31:55
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导读：定义房屋买卖服务条款：指甲方为乙方提供的以房屋买卖服务为目的的条款。

一、定义

1. 房屋买卖服务条款：指甲方为乙方提供的以房屋买卖服务为目的的条款。

2. 甲方：指提供房屋买卖服务的一方。

3. 乙方：指向甲方购买房屋的一方。

二、服务条款

1. 甲方承诺提供给乙方全面、准确、及时的房屋买卖服务。

2. 乙方保证向甲方提供真实、准确、完整的房屋买卖信息，并自行承担因提供不真实信息而导致的一切后果。

3. 如果乙方要求甲方提供额外的服务，双方可以协商并签订额外的服务协议，作为本协议的补充。

4. 如果乙方在甲方提供的服务过程中出现任何问题，乙方可以随时向甲方提出投诉，甲方应当及时处理。

三、责任

1. 甲方负责为乙方提供准确、及时的房屋买卖服务，并保证提供的服务质量。

2. 乙方负责提供真实、准确、完整的房屋买卖信息，如因乙方提供不真实信息而导致的任何后果，由乙方自行承担。

四、违约责任

1. 如果甲方未能按本协议的约定提供服务，应当承担违约责任，并向乙方赔偿损失。

2. 如果乙方未能按本协议的约定提供信息，应当承担违约责任，并向甲方赔偿损失。

五、其他

1. 本协议自双方签字之日起生效。

2. 如果本协议中的任何一条被视为无效，则其他条款仍然有效且具有约束力。

3. 本协议未尽事宜，双方可以另行签订补充协议，作为本协议的补充。

房屋买卖文书应包括下列内容：

一、起诉书内容

1.原告(当事人)基本情况：

（1）原告姓名、性别、年龄、职业、住址等。

（2）被告姓名、性别、年龄、职业、住址等。

2.案件争议的实质：

（1）争议的房屋的基本情况：如所在地址、房屋面积、购买日期、原价格等。

（2）双方签订的买卖合同：包括合同签订日期、双方认可的条款、关于交付款项的约定等。

（3）纠纷发生的原因：如一方未按照合同约定支付款项或违反约定的其他条款而导致的纠纷等。

3.原告的诉讼请求：

（1）要求被告支付合同约定的购房款项；

（2）要求被告承担违约责任；

（3）要求法院依法裁定，等等。

二、起诉书撰写要求

（1）起诉书应详细记录案件双方的基本情况；

（2）起诉书要清楚、具体地记录案件争议的实质；

（3）起诉书要清楚地表明原告的诉讼请求，并依法作出诉讼请求；

（4）起诉书要符合法律规定的形式，并由原告本人签署；

（5）起诉书应加上必要的证据和证明文件，以证明原告的请求是合法的。

房屋买卖文书应包括的条款：

一、买卖双方：本合同由以下双方签署：

1、买方：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

2、卖方：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

二、房屋信息：

1、房屋地址：

2、房屋面积：

3、房屋结构：

4、房屋交付时间：

三、买卖双方权利和义务：

1、买方权利和义务：

（1）买方有权要求卖方按照约定的价格出售房屋；

（2）买方应按照约定的价格支付购买房屋的全部费用；

（3）买方应按照约定的时间支付购买房屋的全部费用；

2、卖方权利和义务：

（1）卖方有权要求买方按照约定的价格购买房屋；

（2）卖方应按照约定的时间交付房屋；

（3）卖方应保证房屋的质量及无任何隐瞒。

四、违约责任：

如果任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应当承担违约责任，赔偿另一方的损失。

五、争议解决：

发生争议的，双方应友好协商解决，协商不成的，提交当地法院诉讼解决。

六、其他：

1、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字之日起生效。

签字：

买方：

卖方：

房屋买卖协议文书范本示例

甲方(卖方)：

乙方(买方)：

丙方(中介方)：房地产置业服务处

一、甲方自愿将坐落在区里号的房屋，建筑面积平方米，出售给乙方。

二、甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为币(大写)元( 元)，乙方由二00二_____年_____月_____日前，一次付给甲方。

三、双方同意于二00三年月日由甲方将上述房屋交付给乙方所有。

四、甲方保证上述房屋产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷，由甲方责任。

五、办理房屋过户手续所缴纳的税费，由甲、乙方负担。

六、本协议经双方谁盖章后，经房地产交易主管审核，上述房屋产权归乙方所有。

七、甲、乙双方同意委托丙方承办此件服务。

八、本协议一式三份，甲、乙、丙各执一份。

甲方(签字)：章

乙方(签字)：章

二00三年月日

扩展：房屋买卖定金范本？

房产中介公司有固定的范本去找他们要一下，不过现在买卖房子都是委托中介去办理，他们比较专业，一些小细节都会事先告知，也会在合同上写清楚，如果买卖双方有其他想增加的条款，也可以另外追加一份协议，自己去办理比较麻烦，虽然可以省一点中介费，但是有时不懂要跑好几次。

标签：合同房屋买卖合同起诉书服务条款

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