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租用土地合约怎么写合同书(借用场地的协议怎么写)

  • 上传者: 律师投稿
  • 2023-12-16 08:17:54
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导读: 合同双方租赁人姓名)

租用土地合约怎么写合同书(借用场地的协议怎么写)

一、合同双方

1.租赁人:(姓名)

2.出租人:(姓名)

二、土地信息

1.土地位置:(详细地址)

2.土地面积:(具体数字)

三、租金和付款方式

1.租金数额:(具体数字)

2.付款方式:(每月,季度,半年,年度等)

四、租用土地期限

1.租赁开始日期:(具体日期)

2.租赁结束日期:(具体日期)

五、租赁条款

1.租赁人必须按照租赁合同的约定使用土地;

2.租赁人可以将土地出租给第三方,但必须注明出租人的名称;

3.租赁人不得擅自改变土地用途;

4.租赁人应根据规定及时缴纳租金;

5.如果租赁人违反本合同约定,出租人有权要求租赁人承担违约责任;

六、双方签字

1.租赁人:

2.出租人:

合同书场地租用的注意事项:

一、甲方(出租方)

1.1 出租方的名称、地址、联系人及;

1.2 拥有场地的权利;

二、乙方(承租方)

2.1 承租方的名称、地址、联系人及;

三、借用场地

3.1 甲方将拥有的场地借给乙方使用,乙方应当按照甲方要求的规则及时使用场地;

3.2 场地借用期限:自___年___月___日起____年____月____日止;

3.3 场地使用费用:甲方和乙方双方协商确定,乙方应按照约定的期限支付相应的费用;

四、违约责任

4.1 当乙方违反本协议中规定的义务时,甲方有权要求乙方承担违约责任;

4.2 乙方未按照本协议中规定的期限支付使用费用,甲方有权立即收回场地,并要求乙方承担违约责任;

五、法律效力

本协议在甲乙双方遵守履行后,依据中国法律具有法律效力。

合同书场地租用应包括的条款:

租用土地合约模板:

第一部分:双方协议

本合同由以下双方共同签署:

甲方(出租方):

乙方(承租方):

第二部分:合同内容

1、甲方拥有位于___________的____亩土地(以下简称“出租地”),现将其出租给乙方。

2、本合同有效期为_____年;

3、乙方应按照本合同约定,于每月_____日前,将租金支付至甲方指定账号;

4、乙方应保证出租地的安全和正常使用,不得进行任何危及土地安全的行为;

5、甲乙双方均有义务保证出租地质量,如因地质情况发生变化,双方均不承担责任;

6、如乙方未按照本合同约定支付租金,甲方有权要求乙方立即支付;

7、甲方有权要求乙方提前支付租金,乙方有义务按时支付租金;

8、乙方有义务对出租地满足本合同约定的使用权限,不得超越本合同规定的范围;

9、甲方有权要求乙方离开出租地,乙方应当及时离开;

10、本合同一经双方签字即表示生效,如有疑问,由双方协商解决。

第三部分:签字栏

甲方(签字):

乙方(签字):

日期:

年 月 日

场地租用合同范本示例

编号:

甲方:

地址:

联系人:

联系电话:

传真:

乙方:

地址:

联系人:

联系电话:

传真:

乙方租用甲方位于____平方米的空闲区用于建设天线架设,架设高度为高出其楼顶围墙四米;另租用靠近顶层一独立房间用做发射机房(面积不小于____平方米),现甲乙双方就有关上述场地及机房租用事宜,经协商达成以下协议以共同遵守:

一、租用场地具置:

二、租用场地面积:____平方米

三、租用场地用途:用于建设深圳市移动电视通信网基站天线架设及机房

四、租用机房位置:南山软件园层号房间,面积平方米

五、租用机房用途:用于建设深圳市移动电视基站发射机房

六、租用期限:年,从________年____月____日到________年____月____日。

七、租金及支付方式:

1、租金标准:乙方向甲方租用上述场地及机房,租金为每年币_____万元整(¥元),该费用含场地使用费、管井使用费、管理费、税金;

2.支付方式:分期缴纳,协议签订后乙方按甲方指定时间一次性向甲方支付第一期(合同第一年度)租金计币_____万元整(¥元)。第二年度的租金在第二年合同期的第一个月的十日前缴交该合同年度的租金,逾期甲方将按欠缴总额的每月万分之五向乙方收取滞纳金,甲方应提前提供深圳市局正式.,因甲方提供时间推迟而延误付款,乙方不承担任何责任。

3.甲方承诺在合同有效期内,乙方所缴纳的租金已包含各种费用,甲方不再向乙方收取任何费用。

八、双方权责:

1.乙方在租用期间,拥有其天馈、机房及其他所有通信设施的所有权,但不拥有该机房、设备、设施所占用地方的所有权,只享有合同期限内的使用权。甲方应提供乙方光缆在甲方区域内架空、埋地或管线井引入机房的路径。

2.甲方应向乙方提供所需的水、电,以及停车、设备和人员进出等施工便利条件。甲方在自有用电额度内,向乙方提供不小于10kva的供电(220伏)接点,并提供从配电室到乙方机房电缆进线的路径;电费由乙方自行缴纳。

3、乙方使用的电源由乙方自设经中国电力部门检验合格的计量表,依法计量,按供电部门规定的统一价格每季度向甲方结算一次,价格暂定为_____元/度,以后随供电部门电价的统一调整而调整。甲方应保证乙方机房设备的供电正常,若因非乙方责任引起供电纠纷,或其他甲方人为因素造成乙方设备停机所产生的损失,由甲方负责赔偿(非人为因素如供电设备、设施维修保养停电,或故障停电检修,或不可抗拒因素除外)。电费按甲方指定时间由乙方汇入甲方指定银行,即:

收款单位:

开户银行:

银行帐号:

4.在合同期限内,甲方应保证乙方能充分使用所租用的场地,确保该场地不因任何第三人的权利主张或其它因素而使乙方受到使用上的障碍或其它损失。

5.甲方负责协调与大厦物管部门的关系,保证乙方组织的施工单位顺利进入施工现场进行施工。

6.甲方协助乙方做好通信设备的安全保卫工作,乙方安装、维护人员出入应遵守甲方安全保卫制度。乙方维护人员应持乙方有效证件和工作联系函方可进入现场维修维护,否则甲方有权拒绝乙方人员进入甲方区域维护。

7.基站所有设备由乙方自行维护和检修,甲方应提供出入大厦及楼顶的通路。如因维护检修不当或不及时给大厦或其它人员造成损害的,由乙方承担相关责任。

九.甲方保证有权利签署本合同,保证本合同项下出租给乙方的场地使用的合法性及无争议性,甲方同时保证在履行本合同的权利与义务时不村在任何法律上的障碍。

十.本合同有效期内,乙方设备所发生的故障,由乙方承担,但因甲方人为因素给乙方造成的各种损失,由甲方承担赔偿责任。因不可抗力给双方造成的损失除外。

十一.合同有效期内,如甲方依法律法规规定的情形处理乙方租用区域的产权,应在一个月前通知乙方,并负责协调好新的产权人与乙方的关系,确保乙方在合同期内的权益,并确保乙方不再为此增加费用。

十二.合同期满后双方如愿意续签合同,可延长租用期限,并续签合同.,但乙方需提前2个月与甲方协商续签事宜。

十三、本合同生效后,除甲、乙双方一致同意或不可抗力外,双方应认真履行,不得违约。合同期限届满前,任何一方单独终止合同,均应支付对方违约金,违约金为本合同总额的20%,违约金不足以赔偿损失的,还要支付赔偿金。

十四、经双方协商一致,合同条款可予以变更或终止。

十五、双方因履行本合同而发生的争议,双方应友好协商解决,协商不成,由乙方所在地法院管辖。

十六、本合同未尽事宜,双方另行协商签订补充协议,补充协议及附件与本合同具同等法律效力。

十七、本合同自双方签字盖章之日起生效。

十八、本合同一式四份,甲乙双方各执两份,具同等法律效力。

甲方:(章)乙方:(章)

代表人:代表人:

(委托人)(委托人)

________年____月____日________年____月____日

扩展:场地租赁合同怎么写?

场地租赁合同

甲方:_____________

乙方:_____________

经甲乙双方友好协商,就租赁____________经营场地事宜订立如下一致协议:

一、甲方同意将其租用的三堡码头部分场地转租给乙方经营使用,具置如下:自码头南面通道水沟北起向北至三层楼前面通道以西九十米,运河南边第一个缆桩起向北九十米到2号桅杆吊机操作台边止,含南北九十米以北三层楼通道以西至运河边留做的8米宽的共用通道。同时,甲方应在租场地分配的房屋中提供8间底层的房间归乙方办公使用。

二、租赁期限为______年零______个月,自______年______月起至______年______月______日止。

三、租金和租金的缴纳:自______年______月至______年______月______日期间,乙方支付甲方租金计币____________万元整;自______年______月______日至______年______月______日期间,乙方支付甲方租金计币______万元。租金的具体支付方法,参照甲方与____________河码头签订的租赁合同中所约定的付款条件,即:________________

四、甲方应在______年______月______日前将上述场地全部交由乙方使用,逾期未交付的,则由甲方按每天______元支付乙方违约金。

五、鉴于本协议期限届满后,乙方已与杭州______河码头就港池以南的全部场地使用订立租赁合同,乙方承诺如届时甲方仍需租用其原使用场地的,按年租金币____________万元转租给甲方。

六、本协议期限内乙方因经营需要在租赁场地上搭建的建筑物、设备,如遇国家、集体征迁,与甲方无涉,相关的补偿由乙方按其与________河码头另行签订的协议处理。

七、本协议未尽事宜,由双方协商解决。

八、本协议一式四份,送航运管理处一份,送三堡村一份,双方各执一份,自双方代表签字后生效。

甲方:__________________

乙方:__________________

______年______月______日

 
 
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