孙律师(认证律师)
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一、协议双方
甲方(租赁方):
乙方(出租方):
二、合同标的
甲方向乙方租赁养鸡场(以下简称“养鸡场”),乙方同意将该养鸡场出租转让给甲方,甲方支付乙方租金和转让费用。
三、租赁期限
本协议租赁期限为xx年月日至xx年月日。
四、租金及支付方式
1.甲方应支付乙方租金xx元/月,共计xx元/年;
2.转让费用应支付xx元;
3.租金和转让费用应于每月xx日前支付乙方账户,否则视为违约,承担违约责任。
五、保证金
甲方应交纳保证金xx元,作为乙方对甲方履行本协议的保障。此保证金在协议期满时,乙方应当退还甲方。
六、押金
甲方应支付押金xx元,作为乙方确保甲方履行本协议的抵押。押金退还由双方协商决定,如发生纠纷,由乙方处理。
七、租赁物技术条件
1.养鸡场的使用空间不得超出xxm²;
2.养鸡场的设施及设备必须符合乙方的规范要求,遵守乙方的规章制度;
3.甲方应按乙方要求,保持养鸡场的正常维护及安全操作;
4.甲方有义务遵守乙方的饲养技术要求,保障养鸡场的生态环境。
八、违约责任
1.甲乙双方违反本协议约定,使乙方遭受损失的,应承担赔偿责任;
2.乙方未按约定时间收取租金的,甲方有权拒绝支付任何费用。
九、法律适用及争议解决
1.本协议的签订、履行、终止、解释均适用中华共和国法律;
2.双方在履行本协议过程中发生争议,应友好协商解决;
3.如协商不成,双方均有权向乙方所在地
单人合作养鸡的合同应当包含以下几点:
一、双方的身份信息:包括双方的名字、地址、等。
二、双方合作内容:双方就本次合作内容进行明确说明,详细说明双方合作本次养鸡涉及到的具体内容。
三、双方权利义务:明确双方合作的权利和义务,详细说明双方在本次养鸡中的权利义务分配。
四、履行方式:对本次养鸡的履行方式进行详细的说明,包括养鸡的费用、时间、养鸡方式等。
五、纠纷解决:在本次养鸡发生纠纷时,双方应当如何解决纠纷,可以采取法律诉讼或者协商解决等方式。
六、其他:本次合同中的其他相关内容,应当有完整的补充说明。
一、甲乙双方确认:
1. 甲乙双方均为有完全民事行为能力的法人,有能力合法签署此协议;
2. 双方共同参与建立一个名为“XX养鸡合伙企业”的合伙企业,以在XX地区经营养鸡业务;
3. 根据中国法律法规及相关政策,双方同意如下:
二、合伙企业的组织形式和构成:
1. 合伙企业的组织形式为合伙企业;
2. 合伙企业的构成由甲、乙双方构成;
3. 合伙企业的名称为“XX养鸡合伙企业”;
4. 合伙企业的经营地点为XX地区;
5. 合伙企业的经营范围为经营养鸡业务;
6. 合伙企业的经营期限自双方签署本协议之日起至20XX年X月X日止;
7. 合伙企业的注册资金为币XXX万元,由双方共同出资;
8. 合伙企业的比例为甲方占50%,乙方占50%;
三、其他事宜:
1. 合伙企业的变更、解散和终止,应根据中国法律法规的规定执行;
2. 任何一方未能履行本协议约定的义务,均应对另一方负责;
3. 合伙企业运营期间,双方应及时协商解决各自的利益;
4. 合伙企业经营期间,任何一方不得单方面违反本协议;
5. 本协议自甲乙双方签字之日起生效,至合伙企业解散之日止。
特此签署:
甲方:
乙方:
甲方:__________(以下称甲方)
乙方:__________(以下称乙方)
丙方:__________(以下称丙方)
丁方:__________(以下称丁方)
戊方:__________(以下称戊方)
甲、乙、丙、丁、戊方本着平等、自愿的原则就合作养鸡一事达成如下协议:
1、合作期限为__________年,从_______年_______月_______日至______年_______月_______日止。
2、甲方以场房、场地、现有设备、生产工具、产品商标为资本入股,不计价值,其他各方以等额投资的方式入股,生产利润为五家共有,分别占五分之一。
3、乙、丙、丁、戊方必须在_______年_______月_______日前将投资股金______________元(______________元)到账,否则视为退出,在合同期内如有退出者,本金不退,利润不分,合同期满后退还本金。(分别于 ______月 ______日和 ______月 ______日到位)
4、合作期间甲方保证其他各方生产经营用房,如有延误包赔损失,其他各方合理安排场房用途,分批次育雏,不得空余房间,年10月前鸡、雏总数必须达到6万只以上。
5、乙方负责全部生产经营的管理,其子井__回来后可自愿加入。
6、生产经营只与以上五方有关,其他人员及亲属可参加义务劳动,不准参与经营管理。
7、在合作期间内,乙方负责生产安全,防止火灾,不得损坏房屋和其他设备。如有损坏,负责维修或照价赔偿。使用期满,将场房和设备完好无损地交给甲方。
8、由于自然灾害造成的场房损坏与其他各方无关。
9、在使用水电时,应按照安全使用规定进行,不得随意更改用电线路和窃电,出现任何问题以及由此造成的任何后果由其他各方负责,与甲方无关。
10、在生产经营期间不得从事犯罪行为,保护周围生态环境,不准猎杀野生动物,否则,后果自负。
11、戊方现有生产经营与将要开始的合作无关,在2012年10月现有生产经营结束后加入合作。
12、甲方在场地内从事的其他经营与其他各方无关,其管理人员不得干预养殖场的各项管理。
13、未尽事宜:
此协议一式五份,签字后生效。
甲方:__________
乙方:__________
丙方:__________
丁方:__________
戊方:__________
已方:__________
_______年_______月_______日
养鸡场租赁合同
甲方:
乙方:
经甲、乙双方协商,甲方同意将自己的土地及鸡舍租给
乙方,为使甲、乙双方的合法权益得到应有保障,甲乙双方
达成本合同协议。
一、租赁土地及鸡舍面积、地点
甲方将位于:
共计
亩
(
含
鸡舍
)
租给乙方作为综合用地,发展养殖和综合使用。
二、租赁年限
租赁期限为
年,从
年
月
日至
年
月
日
(
以公历为准
)
。
三、甲方的权利和义务
1
、租赁土地和鸡舍所有权属甲方,甲方有权向乙方收
取租赁费。
2
、甲方为乙方提供水源、电源及交通,水、电按农业
规定价格收费。
3
、乙方未按合同支付租金,甲方可解除合同,并有权
要求赔偿损失。
4
、合同期间,租赁土地及鸡舍甲方不得擅自回收,否
则要赔偿乙方经济损失。
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