导读：
不动产遗嘱是指在其有效期内，可以被执行的一种书面遗嘱，用于将某一位不动产的所有权或者使用权传给某一继承人。不动产遗嘱应当包含以下要素。
不动产遗嘱是指在其有效期内，可以被执行的一种书面遗嘱，用于将某一位不动产的所有权或者使用权传给某一继承人。不动产遗嘱应当包含以下要素：
(1) 遗嘱人的姓名、出生日期及身份证号码;
(2) 继承人的姓名、出生日期及身份证号码;
(3) 被遗赠的不动产的具置、性质、状况及其他有关情况;
(4) 遗嘱人的意思表达及遗嘱的开始生效时间;
(5) 遗嘱的有效期限。
此外，为了保证不动产遗嘱的有效性，遗嘱人还应当在公证处进行公证，并将公证后的遗嘱存档到地方公证处。
动产合同抵押借款必要条款：
不动产证明应包含以下内容：
一、基本信息：1. 不动产权利人的姓名或名称；2. 坐落地址；3. 不动产类型；4. 不动产面积；5. 不动产登记号码；6. 权利范围。
二、证明权属性质：1. 证明权利人对该不动产权利的类型和期限；2. 不动产权利人有权使用该不动产的范围；3. 不动产权利人对该不动产的使用权利是否有其他限制等。
三、公证人签字：1. 公证人签字；2. 公证人年龄；3. 公证人住址；4. 公证日期。
四、其他补充材料：根据不动产类型的不同，可以附加相关的补充材料，比如土地使用证、林权证等。
动产合同抵押借款的注意事项：
不动产遗嘱是指在其有效期内，可以被执行的一种书面遗嘱，用于将某一位不动产的所有权或者使用权传给某一继承人。不动产遗嘱应当包含以下要素：
(1) 遗嘱人的姓名、出生日期及身份证号码;
(2) 继承人的姓名、出生日期及身份证号码;
(3) 被遗赠的不动产的具置、性质、状况及其他有关情况;
(4) 遗嘱人的意思表达及遗嘱的开始生效时间;
(5) 遗嘱的有效期限。
此外，为了保证不动产遗嘱的有效性，遗嘱人还应当在公证处进行公证，并将公证后的遗嘱存档到地方公证处。
动产抵押借款协议范本示例
合同编号：
抵押人：
抵押权人：
为确保号借款合同的履行，甲方愿意以其有权处分的财产作抵押，乙方经，同意接受甲方的财产抵押，甲、乙双方根据有关法律规定，经协商一致，约定如下条款：
第一条甲方以“抵押物清单”所列之财产设定抵押。
第二条甲方抵押担保的贷款金额，贷款期限自至。
第三条甲方保证对抵押物依法享有所有权或经营管理权。
第四条甲方在本合同生效之日将抵押物权属证明文件交乙方，抵押期间该抵押物权属证明文件由乙方代为保管。
第五条抵押担保的范围：贷款金额元及利息、借款人应支付的违约金、赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用。
第六条本合同的效力独立于被担保的借款合同，借款合同无效不影响本合同的效力。
第七条本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承担。
第八条抵押期间，甲方有义务妥善保管抵押物，保持抵押物完好无损，并随时接受乙方的检查。
第九条甲方应办理抵押物在抵押期间的财产保险。财产保险的第一受益人为乙方。保险单证由乙方代为保管。
第十条抵押期间，抵押物如发生投保范围的损失，或者因第三人的行为导致抵押物价值减少，保险赔偿金或损害赔偿金应作为抵押财产，由甲方存入乙方指定的账户，抵押期间甲方不得动用。
第十一条抵押物价值减少，甲方应在三十天内向乙方提供与减少的价值相当的担保。
第十二条抵押期间，抵押物造成环境染或造成其他损害，应由甲方独立承担责任。
第十三条抵押期间，未经乙方书面同意，甲方不得赠与、迁移、出租、转让、再抵押或以其他任何方式处分本合同项下的抵押物。
第十四条抵押期间，甲方经乙方书面同意转让抵押物所得的价款应优先用于向乙方提前清偿所担保的债权。
第十五条借款合同履行期限届满，借款人未能，乙方有权以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿，实现抵押权。
第十六条发生下列情况之一，乙方有权提前处分抵押物实现抵押权、停止发放借款合同项下贷款或者提前收回借款合同项下已发放的贷款本息：
1.甲方被宣告破产或被解散;
2.甲方违反本合同第四条、第八条、第九条、第十一条、第十三条约定义务或发生其他严重违约行为;
3.借款合同履行期间借款人被宣告破产、被解散、擅自变更企业体制致乙方贷款债权落空、改变贷款用途、卷入或即将卷入重大的诉讼程序、发生其他足以影响其偿债能力或缺乏偿债诚意的行为等情况。
第十七条甲方因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、被扣压或已设定抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，应向乙方支付借款合同项下贷款金额%的违约金，违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应就不足部分予以赔偿。乙方有权就违约金、赔偿金直接从甲方在乙方开立的存款账户中的资金予以扣付。
第十八条乙方依法处分抵押物所得的价款，按下列顺序分配：
1.支付处分抵押物所需的费用;
2.清偿借款人所欠乙方的贷款利息;
3.清偿借款人所欠乙方的贷款本金、违约金和赔偿金等;
4.支付其他费用。
第十九条其他约定事项：
第二十条因本合同发生的争议，经协商解决达不成一致意见的，按下列第项方式解决：
向仲裁委员会申请仲裁。
依法向法院起诉。
第二十一条本合同自“抵押物清单”中的抵押物均办理登记之日起生效。
第二十二条本合同应由双方法定代表人签字并加盖公章。
第二十三条本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份。
甲方：乙方：
法定代表人：法定代表人：
日期：日期：
扩展：房屋抵押借款到期后未还钱,抵押效期是多久？
抵押有效期，就是合同签订日期：房屋抵押借款到期后，银行会在3天内电话讨债，7天内上门讨债；如果房屋抵押贷款，那么房屋产权已经抵押，如果不还钱，房屋抵押权人会拍卖房产。以银行抵押贷款为例介绍：银行用房产做抵押贷款如果钱还不上会用房子拍卖用于偿还贷款，在银行贷款申请了不还款，银行多次催还款后借款人依旧不还的，房子将会被拍卖掉用于偿还贷款。到时候借款人的房子也会没有了。事实上，住房抵押贷款的额度相对是比较高的，同时也增加了借款人的还款压力，因此，在办理银行住房贷款前，借款人一定要做好还款计划，否则，就会出现以上结果，不仅会给借款人自身带来麻烦，以后再申请贷款也会比较困难。
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