尤律师(认证律师)
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1. 遗嘱证明父子关系必须由一个合法的律师或者具有法律资格的人士签发;
2. 遗嘱中应当清楚表明父亲身份,明确指出要证明父子关系;
3. 遗嘱应有一个固定的格式,并且应该包含父子双方的姓名、出生日期、地址等;
4. 遗嘱必须由父子双方签字,并由一位公认的公证人员签发,以保证其合法性;
5. 如果有父亲或子女不在当地,可以将遗嘱发到任何一方,然后在当地公证处进行签字;
6. 遗嘱内容需要经过,在公证处领取之前,公证员会检查遗嘱中是否出现任何错误;
7. 最后,遗嘱必须在公证处领取,才能作为正式的公证文件。
单位出具的父子关系证明对于证明父子关系有一定的参考价值,但不能作为法律文书使用,也不具备法律效力。如果需要出具此类证明,一般需要在申请人的单位所在地的门出具《父子关系证明》,证明中应包含申请人和其父亲的姓名、身份证号、出生日期等信息,并有单位盖章。
脱离父子关系证明是指在不影响父子关系的情况下,由相关机构出具的书面文件,证明双方父子关系的脱离。这种证明一般由具有本国法定权限的机构,如民政局、人事部门、户籍管理等出具。
脱离父子关系证明有效,主要取决于出具脱离父子关系证明的机构是否具有本国法定权限,以及其所出具的证明是否符合本国法律法规的要求。如果机构具有本国法定权限,并且出具的证明符合本国法律法规的要求,则脱离父子关系证明可以被认可。
甲方(赠与人)______________(写明姓名、住址)住所:___________
有效证件号码:___________
乙方(受赠人)_________________(写明姓名、住址)
住所:____________________
有效证件号码:___________
甲方自愿将其下所有的不动产房产赠与乙方。按照民法典等有关法律规定,双方自愿达成赠与房产协议如下:
第一条:甲方自愿将其房产赠与给乙方,乙方自愿接受该房屋。该房屋具体状况如下:
(一)座落于___________,建筑面积_____平方米;
(二)赠与房屋的所有权证证号为_____;
(三)房屋平面图及其四至范围见附件一。
(四)土地使用权取得的方式______!!
该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与。
该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。
第二条:因甲方_____,此房产所购的所有房款和税费均已有乙方代甲方支付,由甲方所购该房产并取得该房产房产所有权证。经协商一致甲方愿将该房屋赠与乙方,并在乙方能办理过户手续时积极协助办理。
第三条:甲方保证房屋在此赠与合同签订前以及合同签订后一直到过户完毕期间该房屋权属状况完整和其他具体状况完整,并保证房屋不受他人合法追索。
第四条:甲方没经乙方同意不得将此房产抵押、转卖或出租给他人,否则抵押、转卖或出租行为无效。如因上述行为造成乙方不能取得赠与房产的,甲方应如数补偿或退还乙方代为支付的所有房款和代交的其他等所有税费。
第五条:甲方赠与乙方房产,本合同在双方签订经公证处公正后不可撤销。
第六条:在乙方能办理该房屋过户手续时,甲方应按约定积极协助乙方转移办理过户手续。
第七条:甲、乙双方定于_____时正式办理过户该房屋,双方定于_____前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。在乙方领取《房屋所有权证》后,按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。甲方未按规定履行以上义务的,则按下列约定承担违约责任:
第八条:甲、乙双方确认,虽然房屋所有权证未作记载,但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋赠与给乙方。
第九条:本契约未尽事宜,甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。
第十条:本合同自甲乙双方签订之日到公证处公证之日起生效。
第十一条:甲、乙双方在履行本合同中若发生争议,应协商解决。协商不成的,提交北京仲裁委员会仲裁。
第十二条:本合同一式_____份。其中甲方留执_____份,乙方留执_____份,为公正留执公证处_____份,为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记一份。
第十三条:甲、乙双方约定补充条款如下:
甲方(签章)_____ 乙方(签章)_____
证件身份证号码:_____ 证件身份证号码:_____
地址:_____ 地址:_____
联系电话:_____ 联系电话:_____
签约日期:_____ 签约日期:_____
有户口本。和居民伟员会可以证明
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