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一、经营合约书内容
1. 合约标的:生产部门承包经营。
2. 合约期限:自签订之日起至__年__月__日止(双方协商确定)。
3. 甲方(发包方)的权利义务:
(1)甲方负责把生产部门的生产设备提供给乙方使用;
(2)甲方将提供给乙方足够的原料;
(3)甲方负责支付乙方的工资;
(4)甲方负责把生产出来的产品销售出去。
4. 乙方(承包方)的权利义务:
(1)乙方负责对生产部门设备的保管、日常维护及维修;
(2)乙方负责生产部门的日常管理及经营;
(3)乙方负责把生产出来的产品交付给甲方;
(4)乙方可以监督甲方支付工资及其他费用。
5. 遵守规章制度:双方在本合约期间应遵守国家有关法律、法规及本企业的规章制度。
6. 违约责任:若双方违反本合约,应承担违约责任,并依照《中华共和国合同法》的规定承担相应的法律责任。
7. 争议解决:凡因本合约引起的或与本合约有关的一切争议,由双方协商解决。
8. 其他:本合约未尽事宜由双方协商确定,并作为本合约不可分割的补充条款。
特此签署:
甲方:
乙方:
一、合约标题:生产部门承包经营合约
二、甲乙双方:
甲方:XXX公司(以下简称“公司”)
乙方:XXX公司生产部门(以下简称“生产部门”)
三、合约内容:
1. 公司授权乙方进行生产部门承包经营活动,乙方承诺按照本合约的约定或公司要求,严格执行本合约。
2. 乙方承诺按照本合约的约定,为公司提供生产部门承包经营服务,并及时准确地履行义务,保证公司的利益不受损害。
3. 乙方应按照公司的要求,严格按照公司的规定,在生产部门承包经营活动中严格遵守国家的法律、法规、规章、条例及公司的有关规定,实施有效的内部管理和监督机制,保证生产部门承包经营活动的合法、有效。
4. 乙方应对公司提供生产部门承包经营的产品或服务,负责保证质量,并及时修理和维护,以使其能够正常使用。
5. 乙方在承包经营活动中确保严格遵守国家法律法规,并在项目执行过程中,严格按照公司的要求实施有效的内部管理和监督机制,确保生产部门承包经营活动的合法、有效。
6. 乙方应按照公司的要求,每月提交关于生产部门承包经营活动的报告,报告内容应包括但不限于:生产计划、生产情况、质量情况、安全情况等。
7. 合同期限:自本合同签订之日起(YYYY/MM/DD)至 终止(YYYY/MM/DD)。
8. 法律管辖:本合同的解释、效力及履行有关争议,均适用中华共和国的法律,并由本合同签订地的法院管辖。
9. 其他:双方另有
1、第一部分:协议双方及其权利义务。在本协议中,承租人指接受本协议的一方,投资商指出租方,双方应就浴城承包经营事宜明确界定双方的权利义务关系。
2、第二部分:浴城承包经营内容。本协议约定的浴城承包经营内容包括但不限于:游客的接待,游客的服务,行业的开发和推广,设施的管理等。
3、第三部分:承租人的权利与义务。承租人应当遵守本协议的约定,按照合同约定的内容和时间要求进行浴城承包经营,负责设施的维护,保证游客体验,及时收取游客的费用,定期报告经营情况,维护投资商的利益,履行本协议约定的其他义务,否则应承担相应责任。
4、第四部分:投资商的权利与义务。投资商应按照本协议约定提供必要的帮助与支持,负责支付相应的承包费用,接收承租人的报告,维护浴城的合法权利,对承租人开展的浴城承包经营活动进行监督,并履行本协议约定的其他义务,否则应承担相应责任。
5、第五部分:协议的解释、变更、解除与终止。本协议未尽事宜可以通过双方协商解决。凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议,双方应友好协商解决。如协商不成,双方有权将争议提交法院解决。
依据《中华共和国农村土地承包法》及《第二轮农村土地承包》《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定及有尝土地转让条款,经丙方协商促进地方经济发展,带动农民增收,甲方将闲置承包地转让乙方使用为了保护双方利益,经丙方出面协商甲乙双方同意签订本合同。
一、甲方转让位于三和乡南侧属村民的承包土地给乙方从事节能保温建材厂生产加工使用。
二、转让地界
三、转让期限、金额及支付办法。
1、转让的土地承包经营权年限为乙方永久性拥有本土地的使用权及所有权。
2、转让该地的金额:水泥路南侧____亩,后面_____亩,合计币:____元,大写:叁拾壹万肆仟壹佰叁拾元整
3、付款办法:乙方签合同时一次付清给甲方。
四、承包经营权转让和使用的特别约定:
1、乙方获得土地经营权后,承包期内依法享有该土地的使用、经营决策、产品处置和收益等权利。乙方生产所需要的人员必须从四店村聘用60%。
2、合同签订后,五天内要将乙方租用地的界址范围处理清楚,以利于乙方使用。
3、若国家及其他单位将该地开发占用,土地的一切赔偿属乙方所有,与甲方无关。
4、若国家及其他单位将该地开发占用,乙方所建设的厂房及附属建筑物等设施设备的赔偿属乙方所有,与甲方无关。
5、乙方获得土地经营权后,如国家对该租用土地以及厂房出售的货物、产品收取各种税款,一切由乙方负担。
本合同签定生效后双方应本着诚信的原则严格履行相关义务。如有一方当事人违约,向守约方支付违约金,造成的一切损失由违约方赔偿。
因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时,双方应协商积极,协商不成的按下列第__种方式解决:
1、提请村民委员会、乡、农业承包合同管理调解。
2、提请仲裁委员会仲裁。
3、向有管辖权的法院提起诉讼。
本合同未尽事宜,可经双方协商一致签定补充协议,补充协议与本合同具有同等效力。
本合同一式三份,由甲乙双方、鉴证方各执一份。
甲方:___________(签章)
甲方代表签字:____________
乙方:___________(签章)
乙方代表签字:____________
鉴证方:(签章)
签约日期:__年______月______日
签约地点:____________
土地承包经营权租赁合同当然有效。
土地承包经营权出租,是指在农村土地承包经营权有效存在前提条件下,在不改变农村土地所有权权属性质和主体种类与农村土地农业用途的基础上,将该物权性质土地承包经营权或者从该物权性质土地承包经营权中分离出来的部分权能等具体民事权利转移给他人的行为。
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