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土地流转协议怎么写（贷款意向书怎样写才有效）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2023-11-08 04:23:33
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导读： 土地流转协议书通常包括两方当事人的基本信息、土地购买卖双方的权利义务、流转价款、逾期违约责任等条款，内容如下：双方当事人。

土地流转协议怎么写（贷款意向书怎样写才有效）

土地流转协议书通常包括两方当事人的基本信息、土地购买卖双方的权利义务、流转价款、逾期违约责任等条款，内容如下：

一、双方当事人

甲方：（名称）；

乙方：（名称）；

二、土地流转事项

甲方将其所有的（地块名称，位于（地址））的土地流转给乙方，乙方同意接受甲方出让的上述土地。

三、土地流转价款

乙方同意支付给甲方（数额）的价款，支付方式如下：（支付方式）。

四、违约责任

1. 若乙方违反本协议约定，应赔偿甲方因此而遭受的损失，包括但不限于诉讼费用、律师费、执行费等。

2. 若乙方未按时归还价款，每逾期一天，乙方应向甲方支付违约金，具体标准为：（标准）。

五、其他

1. 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本协议自双方签字之日起生效。

甲方：（签字）

乙方：（签字）

日期：（年）年（月）月（日）日

书协议土地意向流转应包括下列内容：

贷款意向书应该包括以下几个内容：

1、申请人的基本信息：申请人的姓名、、地址、身份证号码等。

2、贷款用途：明确说明贷款用于何处，以及预计使用的时间等。

3、贷款金额：明确说明贷款的金额数额，以及期限等。

4、还款条件：明确说明还款的期限、利率、还款方式等。

5、担保条件：明确说明担保条件，以及担保方式等。

6、签字：申请人及担保方应当签字盖章，表明对此意向书具有法律约束力。

书协议土地意向流转应具备这些方面：

土地流转合同协议书应包括：

一、双方基本情况：

1.出让人：出让人姓名、住所、等信息；

2.受让人：受让人姓名、住所、等信息。

二、合同主要内容：

1.出让人自愿将其所拥有的一定数量的土地及其附属物（如果有的话）让与给受让人；

2.出让人承诺保证上述土地及其附属物的真实性及无瑕疵，受让人在接受让与后不得再提出任何异议；

3.受让人的支付方式及时间，以及双方在签订合同之前约定的其他条款。

三、其他

1.双方经协商一致就订立本合同而订立，本合同一经双方签字或盖章生效；

2.本合同一式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。

土地流转意向协议书范本示例

1、土地出让方:(盖章)法定代表人:(签字)土地受让方:(盖章)法定代表人:(签字)签署日期:年月日本协议一式两份。

其他十项协议。

本协议为意向性协议，以正式协议为准。

其他违反法律法规的，按国家法律法规和政策处理。

2、如乙方未按规定用途使用承包土地，改变其农业用途，或对土地造成永久性损害，土地荒芜，甲方如不劝阻、制止，可依法解除合同，土地恢复费用由乙方承担。

3、违约责任甲方非法收回乙方承包地或者干扰乙方生产经营活动，给乙方造成损失的，应当承担赔偿责任。

因不可抗力不能履行合同的，可以变更或解除合同，双方互不负责。

4、合同的变更和解除本合同签订后，任何一方不得单方面变更或终止本合同。

5、乙方自愿放弃承包经营权返还土地的，应提前六个月书面通知甲方，在合同期内不得再次索要承包地。

6、承包土地流转乙方将承包土地转包、出租或互换，或承包方以土地入股合作时，应通知甲方。

转让承包土地应提出书面申请，并征得甲方同意。

7、依法保护和合理利用土地，不得抛荒耕地，不得损坏农田和水利设施，不得对土地造成永久性。

维持土地的农业用途，不得用于非农业建设。

依据法律和政策，享受国家有关良种补贴(农资综合补贴除外)。

秸秆禁止焚烧，必须还田。

如果发现被烧一次，从保证金里扣500元，以此类推。

8、乙方的权利和义务承包地被依法征收、占用时，有权依法获得相应补偿。

甲方应配合乙方为该地块申请国家和地方农业项目专项资金和补贴。

实施土地利用总体规划，组织本集体经济组织内部的农业基础设施建设。

尊重乙方的生产经营自，不得依法干预乙方正常的生产经营活动。

乙方应维护土地承包经营权，不得非法变更或解除合同。

有权制止乙方承包土地和农业资源。

甲方的权利和义务监督乙方按照合同约定的用途合理使用和保护土地。

土地用途:乙方承包的土地仅限于种植用途，土地改造和修建长期建筑物需征得甲方书面同意。

由于第一年水稻、小麦生产的基础投入大，管理费就不收了。

同时，乙方向甲方支付每亩100元的管理费，每年随租金一并支付。

租金及管理费:每亩年租金1000元，每年6月30日前缴纳。

甲方应于2022年6月前向乙方支付当期租金。

合同期限:乙方合同期限为2022年月日至2022年8月31日。

如因乙方原因导致项目无常实施，20万元保证金不予退还，用于补偿被转让土地上农民的农作物。

正式签订土地出让合同支付土地承包费时，退还保证金10万元或折成承包费，其他保证金10万元在土地承包期满后退还。

在甲方土地正式出让前，乙方应向甲方支付土地出让金币20万元。

承包土地情况:甲方将在该村内向东、西、南、北四个方向的农民流转亩土地(面积以实测为准)，用于水稻、小麦生产的土地流转意向协议。

土地出让方:临江镇建平村村委会(以下简称甲方)土地受让方:(以下简称乙方)甲方在本村范围内为乙方转让农业项目所需的土地。

为确保土地的及时转让和交付，甲乙双方本着诚实信用的原则，经充分友好协商，达成如下意向协议。

扩展：土地流转证明怎么开？

答案是：一. 向市农村产权交易中心提出申请，登记根据土地流转合同和土地流转费的支付状况，核定土地流入主体的经营权限，核发相应年限的农村土地流转经营权证。也就是通常所说的土地流转证。

申请人应该提交以下材料：

1、申请人的身份证明；

2、农村土地流转经营权证登记申请审批表；

3、农村土地承包经营权流转合同；

4、土地流转费支付凭证；

5、采取转让方式流转土地的，需提交发包方同意转让和公示的证明材料；

6、登记认为必要的其他材料

二. 土地流转时一定要注意流转之后土地的用途，如果流转之后，土地被另作他用，根据《农村土地承包法》规定：土地流转后不得擅自改变土地的农业用途，未经批准不得将土地用于非农建设。国家会给予相应的处罚。

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