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代建项目违约条款怎么写（代建合同激励条款怎么写）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-06-22 03:25:15
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导读： 定义代建项目：指甲方委托乙方进行设计、施工等全部或部分工程服务。

代建项目违约条款怎么写（代建合同激励条款怎么写）

一、定义

1.代建项目：指甲方委托乙方进行设计、施工等全部或部分工程服务。

2.违约：指当事人未能履行约定义务，而使对方受到损害或损失的行为。

二、违约条款

1.乙方违约：

（1）乙方未能按时完成工程，甲方有权向乙方支付违约金，按照延期完成工程的天数，0.2‰的违约金。

（2）乙方在施工期间有重大违约行为，如未按技术要求进行施工，甲方有权终止合同，并收回全部押金，乙方需赔偿甲方因此造成的损失。

2.甲方违约：

（1）甲方未能按约定及时支付施工款，乙方有权停止施工，每延期一天，甲方需向乙方支付0.5‰的违约金。

（2）甲方未能按约定提供施工必要的设计文件或者材料，乙方有权停止施工，甲方需赔偿乙方因此造成的损失。

（3）甲方未能履行其他应尽义务，乙方有权终止合同，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失。

合同委托建投资项目的注意事项：

代建合同激励条款应该包括以下几个方面：

一、项目进度激励：

根据双方签订的合同，当代建按照合同规定的时间完成项目时，可按照一定比例的激励金进行奖励。

二、质量激励：

在项目完成期间，双方可根据合同规定的项目质量标准，对代建提供的项目质量进行考核，如果项目质量达到合同要求，可按照一定比例的激励金进行奖励。

三、服务激励：

双方在项目完成期间，可根据合同规定的服务标准，对代建所提供的服务质量进行考核，如果服务质量达到合同要求，可按照一定比例的激励金进行奖励。

合同委托建投资项目必要条款：

三方委托代建合同应当包括以下几点内容：

一、双方身份：明确双方的身份，如委托人、受托人和监督人的职责、权利义务等。

二、委托范围：明确委托人和受托人之间的委托范围，包括具体的工程内容、标准、材料、质量要求等。

三、项目实施：明确双方的职责安排，如设计、征地、勘察、施工等。

四、物资供应：明确物资供应的责任，包括受托人购买物资的责任和供应质量的保证等。

五、报酬标准：明确双方的报酬标准，包括受托人报酬的金额、支付方式，以及外购物资的采购价格等。

六、违约责任：明确双方的违约责任，如延期交付、质量不合格等情况的违约责任。

七、补偿责任：明确双方的补偿责任，包括受托人因延期而造成的损失，以及因质量不合格而造成的损失等。

八、终止条件：明确双方的终止条件，如双方协商一致终止、委托人拒绝支付报酬等。

九、保密条款：明确双方的保密义务，即双方应将本合同中的信息视为机密信息，并禁止泄露给第三方。

十、争议解决：明确双方在本合同中发生争议时的解决方式，如仲裁或诉讼等。

投资建设项目委托代建合同范本示例

编号：_____________

项目名称：________________________

项目委托人：北京市

项目代建人：_____________________

项目使用人：_____________________

代建人：_________________________

使用人：_________________________

根据《中华共和国民法典》、《北京市投资建设项目代建制管理办法(试行)》，为保证市投资建设代建项目的顺利实施，充分发挥投资效益，严格控制投资概算，经委托人、代建人与使用人三方协商同意，签订本合同。

一、项目概况

项目名称：________________________

项目总投资：______________________(万元)(以批准的投资概算为准)

建设地点：________________________

建设规模：________________________

建设内容：________________________

二、代建项目管理范围和内容：____________________________________

三、代建项目管理目标

投资控制金额：_____________________(万元)(以代建人投标报价为准)

工程质量标准：_____________________

代建管理期限：_____________________个日历天

四、代建管理费

金额(大写)：______________________元币￥：_______________元

五、本合同由以下文件组成：

1.三方认可的有关工程的变更、洽商等书面文件或协议修正文件

2.委托代建合同书

3.专用合同条款

4.通用合同条款

5.中标通知书

6.投标书及其附件

7.招标文件及其附件(或描述代建项目的技术性文件)

8.初步设计文件及其批复文件

9.标准、规范及有关技术文件

构成本合同的文件若存在歧义或不一致时，则按上述排列次序进行解释。

六、本合同中的有关词语含义与本合同[第二部分通用合同条款]中赋予它们的定义相同。

七、委托人承诺，遵守本合同中的各项约定，为代建人提供项目建设的必要条件。

八、代建人承诺，遵守本合同中的各项约定，按照代建工作范围和内容，承担代建任务。

九、使用人承诺，遵守本合同中的各项约定，协助代建人完成代建工作。

十、本合同一式______份，具有同等法律效力，三方各执_____份。

委托人：(签章)_________代建人：(签章)__________使用人：(签章)_________

法定代表人：(签章)______法定代表人：(签章)______法定代表人：(签章)______

地址：__________________地址：___________________地址：__________________

邮编：__________________邮编：___________________邮编：__________________

电话：__________________电话：___________________电话：__________________

本合同签于________________________年_________________月__________________日

扩展：投资代建合同效力？

投资代建合同是指建设单位和委托项目建设公司签订的合同，合同具有法律效力。

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