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物业承诺书怎样写才有效（物业申请维修基金让业主签字有效吗怎么写）

上传者: 律师投稿
2024-09-13 11:43:00
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导读：物业承诺书应包含以下内容：物业公司的名称、法人代表、联系方式和地址。

物业承诺书应包含以下内容：

1、物业公司的名称、法人代表、和地址；

2、物业服务的提供者的名称、法人代表、和地址；

3、物业服务的内容，包括物业管理工作、公共设施维护、安全防范、清洁保洁以及其他由双方协商而约定的服务项目；

4、物业服务的期限、服务费用和缴费方式；

5、物业服务的违约情况及后果；

6、本承诺书的生效日期；

7、物业服务的履行程序；

8、双方对本承诺书的其他约定。

以上内容应当明确、具体，并签署有效的签字，才能使承诺书有效。

业主承诺书物业应包括的内容：

一、物业申请维修基金让业主签字有效吗答：物业申请维修基金让业主签字是有效的。由于物业维修基金是供小区内所有业主共同使用的，需要得到业主们的广泛认可。因此，物业维修基金申请书需要得到业主们的签字才能更有效地运作。

二、如何写物业申请维修基金让业主签字1. 先准备申请书：物业申请书应当明确描述维修基金的用途、申请的数额以及支付方式等。

2. 邀请业主签字：物业应当邀请小区内的所有业主参加签字会议，并让业主阅读申请书，然后进行签字。

3. 记录签字情况：会议结束后，应当记录下参加签字会议业主的姓名、签字时间、是否签字等信息，以便以后查档。

4. 办理维修基金申请：获得足够业主签字后，物业方可以按照申请书要求，向相关部门办理维修基金申请，以保障小区内设施和公共区域的维护与保养。

业主承诺书物业的注意事项：

首先，在签署违规装修承诺书之前，应慎重考虑是否要签订，以及内容的真实性和有效性。其次，违规装修承诺书应包括下列几点：

一、相关人员承诺不会建造或者进行任何非法装修；

二、没有擅自搭建任何屋顶、楼梯、天花板、墙壁、地板等；

三、承诺没有擅自占用或者改变物业的公共部分；

四、承诺无论何时，不会影响物业的结构安全性，以及社会秩序稳定；

五、承诺遵守物业管理办法及有关法律法规；

六、承诺不会携带任何易燃、易爆、有毒物品或者其他危险物品进入物业；

七、如果违背上述承诺，将负责承担由此引起的一切法律责任。

以上就是我对签署违规装修承诺书的说明，希望能够对您有所帮助。

医院物业服务承诺书范本示例

（一）保洁服务。

1、保洁的空间与范围：大楼内地面、墙壁、天花板、窗户、办公家具座椅、病房内的病床、床头柜、家具、厕所等保洁、消毒；外玻璃幕墙保洁；大楼门厅及坡道的保洁；病区打开水；医疗垃圾及生活垃圾的定时收集与清运；协助控烟、劝烟等。

2、具体标准与要求

（1）地面、楼梯（含消防通道、电梯、扶梯）、厅柱踢脚线清洁光亮显本色，无迹、水渍、烟头，消灭卫生死角。

（2）瓷砖墙面、柱牌、指示牌洁净无灰尘。

（3）玻璃、门、窗框、纱窗、纱门，干净明亮、无灰、无迹。

（4）窗台、护士站台、各类大厅、候诊椅洁净无尘，候诊室及一切陈列设施不得有灰尘、灰迹，各部位标准与病房相同。

（5）病房内病床、床头柜、家具干净，病人出院或死亡后应及时对床位进行消毒处理。

（6）物间、衣间、洗漱间、卫生间、洗澡间干净光亮，无异味、无杂物。

（7）物桶及所在角落干净、无杂物，洗手池及洗手池地面清洁无异味。

（8）阳台、天井及楼梯间清理日常生活垃圾，干净整洁、无异味。

（9）厕所地面干燥、洁净，墙面光亮，洗手池镜面无迹露本色，大池无便垢、便迹、无味、无蝇，管道的疏通，保持水流畅通。

（10）各类拖把、尘推套专用，拖把有明显使用标记并有文字提示，各类用品、用具分类摆放，整齐有序。

（11）根据医院要求部分区域夜班留有保洁、配送人员和应急人员。

（12）大楼内凡铺贴PVC地面的，需定期打蜡和清洗维护；PVC起落蜡原则上公区每年进行两次、病房进行一次；PVC喷膜保养公区每周两次，病房每周一次；其他地面定期清洗保养

（13）洗衣房的相关工作；清洗干净，定时消毒，晾晒、叠放整齐。视季节，做好全院病员被褥的收、送、洗、晒等工作，做到随脏随换。确保在院病员服装更换的需要；根据季节变化，满足在院病员的被褥更换要求，员工工作服的清洗工作。医院提供相应的洗衣设备、场地，其它如洗洁用品由物业公司自行购买安排，洗衣设备维护、维修由物业公司负责。

（14）电梯的清洁工作；

（15）认真完成院方交办的其他相关工作,

（16）主要院领导的办公室及简单的会议服务保洁服务等。

（二）运送服务：

1、收送各种化验标本。

2、到血库领取血液制品；

3、收送各种会诊单、手术通知单等文书、单据。

4、收送各种检查单和检查报告（含__ 光片、CT片等）。

5、送行动不便的病人院内做检查。

6、送感染报告、送物品申领单。

7、取科室报刊。

8、领办公用品和库房用品。

9、领各种医疗用品和医疗消耗品。

10、领取消毒液、酒精、蒸馏水等等。

11、病区及科室办公家具以及医疗器具的搬迁。

（三）工程部维修服务内容

维修人员（水、电工）工作范围

A、负责全院的供水排水：

（1）服务范围洗脸池、马桶、淋浴房的水龙头、三角阀、软管等设施的维修更换。

（2）各下水管道的疏通。

（3）月抄水、电表一次；并上报后勤管理部门。

B、负责全院用电并确保用电安全：

（1）24小时负责全院各部门用电需求；

（2）定时开、关路灯；电路维修（漏电、电路短路、电线老化、更换漏电保护开关和继电器、排风扇等等）

（3）每月至少一次检测漏电保护装置和设备、电线等，确保用电安全；并做好检测记录

（4）每日必须对全院强电间、管道井进行,做好每日记录。

（5）及时做好物资消耗记录，做到日清月结。

C、负责中央空调的日常运行：

（1）中央空调的日常运行维护，确保系统安全有效的运行；

（2）空气净化系统的日常运行维护；

（4）每天至少巡视各部门一次，及时维修并做好物资消耗记录，做到日清月结。

（四）安全保卫服务（含门诊日常巡视）

医疗秩序的维护管理；医生查房时清理闲散人员；对探视人员、探视时间的.管理；收费处秩序的重点管理；防火防盗宣传；车辆管理收费；医托的清理；可疑人员的清理；乱发广告人员的清理；医药代表、推销人员的管理；其他闲杂人员的管理；楼内秩序的维护；突发事件的处理；物品的管理放行；消防、保卫中心监控。

1、服务内容：

（1）负责全院的办公区、病房等秩序维护工作；

（2）负责院内车辆停放秩序及收费；

（3）负责监控系统的运行；

（4）负责出门可疑物品的检查；

（5）做急突发事件的应急处理工作，协助院方做好医疗纠纷处置工作；

（6）实行24小时值班制，确保办公区内无火灾，无治安及刑事事故，无安全隐患发生；

（7）认真完成院方交办的其他相关工作（服从院方总值班的调动等）。

2、人员要求

（1）身体建康，能胜任安保工作。

（2）需有部门认可的上岗证，特殊情况可边上岗边考证。

（3）年龄55岁以下，少数安全部长可适当放宽，老医院看护人员可放宽。

（4）物业保安招聘或辞职，须报内保科，招聘保安还需经警务室政审，物业公司不得随意变动安保人员，保安人员变动须得到内保科同意并备案。

（5）物业公司安全部长须得到内保科备案，工作中若不称职医院可以要求物业公司换人，对普通保安医院有监督权，不合格物业公司应予辞退或调往外单位。

3、监督

医院内保科代表医院要据合同约定，对物业公司安保工作进行监督，考核。

（五）服务时间

1、门诊大楼1—3层：6：30—17：32、急诊室（门诊大楼一楼）：24小时

3、医技病房楼：6：30—17：30（含办公区域）；晚班：17：00—24：04、手术室（医技病房二楼）：6：30—19：35、感染楼（1—3层）：6：30—17：36、培训中心楼（1—4层）：6：30—17：3注：以上服务时间只提供参考，投标人可根据医院实际的工作时间进行合理的安排。

扩展：物业要求业主签安全承诺书合理吗？

当然合理，住在小区里是一个公共小区安全承诺书都是每个人的义务，这是消防的安全承诺书，在小区里不管是商铺的都有义务签安全承诺书，消防安全是关系到每个人生命和财产，每个公民都有义务配合消防安全，在小区里每个业主都要承担的消防安全的承诺。

标签：承诺书基金物业承诺书承诺

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