导读：
物业合同违约责任条款当物业服务方（以下简称“服务方”）未能履行合同约定的义务，或者违反合同约定的义务，使得甲方（以下简称“乙方”）遭受损失时，服务方应当承担相应的赔偿责任。
一、物业合同违约责任条款
1、当物业服务方（以下简称“服务方”）未能履行合同约定的义务，或者违反合同约定的义务，使得甲方（以下简称“乙方”）遭受损失时，服务方应当承担相应的赔偿责任。
2、服务方未能按时履行合同约定的义务或者违反合同约定的义务，造成乙方损失的，服务方应当承担赔偿责任，具体赔偿标准按照《中华共和国合同法》及有关法律法规的规定执行。
3、如果服务方未履行或者不正确履行合同约定义务，造成乙方损失，服务方应当向乙方赔偿损失。其赔偿金额应当以乙方实际损失为准，但最高不超过合同金额的10%。
4、在合同期间，如果服务方违反合同约定，或者不履行本合同规定的义务，造成乙方损失的，服务方应当承担赔偿责任，具体赔偿标准按照《中华共和国合同法》及有关法律法规的规定执行。
5、服务方违约负有连带责任，并应就乙方因此遭受损失承担赔偿责任。
6、服务方违反合同约定或者不履行规定的义务，使乙方遭受损失的，乙方有权要求服务方赔偿损失。
承诺书物业违约责任的注意事项：
一、编制目的
本承诺书旨在严格规范借款人的还款行为，落实借款双方对借款合同全部条款的承诺，加强借款人对还款义务的自律管理，预防和减轻借款人逾期违约行为带来的损失。
二、借款人承诺
借款人在此确认，自愿遵守《借款合同》中明确的借款义务，确保按期足额向出借人支付所有应付款项，包括但不限于本金、利息、服务费用等，如因未能按期支付以上款项而给出借人造成的损失，借款人将负责全部损失的赔偿。
三、违约责任
1、若借款人未能按照《借款合同》规定的期限支付借款本金及相关费用的，借款人应按照出借人要求尽快支付应付款项，并且向出借人支付违约金，违约金按未支付本金及利息总额的千分之五计算，每日计收；
2、借款人未能按照《借款合同》规定的期限还款的，借款人应按照出借人要求尽快支付应付款项，并且向出借人支付违约金，违约金按借款本金及利息总额的千分之六计算，每日计收；
3、借款人逾期支付借款本金及相关费用超过30天的，借款人应按照出借人要求尽快支付应付款项，并且向出借人支付违约金，违约金按借款本金及利息总额的千分之八计算，每日计收；
4、借款人逾期支付借款本金及相关费用超过60天的，借款人应按照出借人要求尽快支付应付款项，并且向出借人支付违约金，违约金按借款本金及利息总额的
承诺书物业违约责任必要条款：
1. 首先，逾期违约责任承诺书应包含责任人的全名，以及完整的住址、电话号码和身份证号。
2. 然后，在承诺书中详细说明了责任人的违约行为，以及当责任人逾期支付时承担的后果。
3. 再者，要在承诺书中约定一定的违约金，并明确违约金的支付方式和支付期限。
4. 最后，两方应该签字确认后方可生效，并保存好备案，以便日后核对。
违约责任承诺书范本范本示例
违约责任承诺书范本
中国____________银行股份有限公司________分行：____________
如我方中标中国________银行________分行营业办公大楼工程 ，为保证中国________银行________分行营业办公大楼工程在合理使用期限内正常使用，我方做如下承诺：
(一)工程质量保修范围和内容
在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定承担本工程质量保修责任。
质量保修的内容为施工图内的全部内容。
(二)质量保修期
1、土建工程为主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；其它土建工程为____年，屋面防水工程为____年；
2、电气管线、上下水管线安装工程为____年；
3、供热及供冷为________个采暖期及供冷期；
4、室外的上下水和小区道路等市政公用工程为________年；
5、其他约定 ：(关于保修责任期的延长) 按《建设工程管理条例》条款执行。
(三)质量保修责任
1、属于保修范围和内容的项目，我方将在接到修理通知之日起____天内派人修理。若我方不在约定期限内派人修理，发包人可委托其他人员修理，保修费用从质量保修金内扣除。
2、发生须紧急抢修事故(如上水跑水、暖气漏水漏气等)我方在接到事故通知后，将立即组织维修人员到现场进行抢修。非承包人施工质量引起的事故，抢修费用由发包人承担。
3、在国家规定的该工程合理使用期限内，我方确保地基基础与主体结构工程的质量。
(四)保修保证措施，详见施工组织设计第________页“14.工程保修措施及承诺”。
(五)违约经济处罚：如承包人完成工程施工竣工验收后，我公司承诺：如我公司未执行以上保修措施和承诺，则愿接受不低于所投工程总造价的5‰的经济处罚。
特此承诺
投标人：____________集团有限公司(盖单位章)
法定代表人或委托人：____________
扩展：合同违约责任范本？
1、违约责任承担方式
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2、违约责任条款约定
违约责任可由合同各方在合同里面作详细约定，对于延迟交付货物或者交付货款的可以约定延迟履行违约金。还可以约定一条总的违约条款：“任何一方违反本协议导致本协议无法继续履行的，违约方需赔偿守约方违约金币元，该违约金不足以弥补守约方实际损失的，违约方应赔偿守约方所有实际损失。
3、损害赔偿的范围
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。
4、违约金
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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