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兄弟分地协议书怎么写（兄弟分地协议怎么写有效）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-09-10 13:06:11
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导读： 甲方（兄弟姓名、身份证号码）：乙方（兄弟姓名、身份证号码）。

兄弟分地协议书怎么写（兄弟分地协议怎么写有效）

一、甲方（兄弟姓名、身份证号码）：

二、乙方（兄弟姓名、身份证号码）：

三、鉴于：

1.甲、乙双方兄弟，就由甲方购买的某块地块的分地问题，协商一致，达成如下协议：

2.甲方已全款购买了某块地块，现拟将该地块分地给乙方，具体分地规格如下：

四、具体分地规格：

（1）地块地点：

（2）地块面积：

（3）地块价格：

（4）地块使用权限：

五、甲方声明：

1.本人对甲方购买的某块地块完全具有所有权，未发生过任何形式的争议。

2.本人知晓乙方的分地行为，并同意乙方在上述地块内享有使用权。

六、乙方声明：

1.本人接受上述分地规格，并承诺在未经甲方同意的情况下不得擅自转让、出租或抵押该地块。

2.本人承诺按照上述分地规格享有该地块的使用权，不得影响甲方的地块所有权。

七、争议处理：

本协议一旦签订，即视为双方同意，由甲方作为实际的地块所有人承担法律责任，一切争议由甲方负责解决。

八、本协议自双方签字之日起生效。

甲方： 乙方：

日期： 日期：

兄弟分地协议应涵盖如下条款：

要写出一份有效的兄弟分地协议，可以按照几个步骤：

1. 首先明确双方的权利和义务：对于兄弟分地协议，应明确每一方对地块的所有权、使用权、处置权等。

2. 标明地块的类型：例如宅基地、商业地块、工业用地等。

3. 明确拆迁标准：明确兄弟分地时的拆迁标准，以及拆迁费用的由谁承担。

4. 确定分割时间：确定兄弟分地的时间，以及每一方所分得地块的有效期限。

5. 确定分割方式：确定每一方所分得地块的大小和形状，并绘制地块图便于管理。

6. 明确交接责任：明确谁负责将每一方获得的地块交接给谁，以及交接的相关程序。

7. 确定纠纷解决办法：明确双方在交接过程中发生的纠纷，应采取何种方式进行诉讼或者调解。

8. 写明其他细节：包括缴费方式、违约责任、保密条款等。

兄弟分地协议注意事项：

一、双方同意：

1.甲乙双方就共同拥有的房产（以下简称“该房产”）达成如下协议：

2.该房产由甲乙双方共同拥有，拥有权均分。

3.甲乙双方对房产的使用权、处置权均属共有，双方须互相协商确定。

4.甲乙双方均有权利和义务承担维修与管理费用，平摊费用的比例根据实际情况等商定。

5.甲乙双方共有该房产时，遇有纠纷，应友好协商解决，若协商不成，可向法院提起诉讼。

6.本协议自双方签字并加盖公章之日起生效，未尽事宜，双方另行协商签订补充协议；本协议一经签订，具有法律效力，双方均应严格履行。

特此签署：

甲方（签字）：

乙方（签字）：

兄弟房产分割协议范本示例

立协议三方_______________(以下简称父母)_______________(以下简称长子)_______________(以下简称次子)为了促进家庭成员间的和睦相处，增进父子间兄弟间及家庭所有成员之间的情感，进一步明确家庭之间的相互权利和义务，避免其家庭成员间无谓的纷争，现根据家庭房产的实际情况，并经父母与俩子的共同协商，现对家庭房产提出如下分割协议，以便家庭成员共同遵守。

一、家庭现有房产情况

1、位于___________市___________区___________路___________号_______________楼。2、位于___________市___________区___________路___________号_______________楼。3、目前，两处房产的产权所属证明及土地使用权均属父亲名字，父母现在年岁已高，为此俩子依法对其房产进行较为合情、合理、合法的分割。

二、房产分割的具体实施办法

1、位于________________其居住及房产权归_____________所有。2、位于________________其居住及房产权归_____________所有。3、介于目前两处房产所属证明及土地使用证的所有权持有人，均为父亲名字，由于条件所限，暂时无法变更过户，待协议签订后，其有关证件和票据都交给俩子各人保管。今后条件允许如需要变更或过户一切费用均由俩子负担。4、房产分割后，三方之间均不存在经济互补问题，均以各自所分割的房产为清结基数，不再有经济纠纷。

三、相关事宜父母的两处房产分割后，为了确保两老人居住有保障，安度其晚年，便利幸福地生活并不受任何影响，现就有关事宜，商定如下：

1、房产分割后，俩子的居住处均须留有父母的一间卧室和一间厨房，以供父母无偿地居住和使用，直到终身。俩子也不得以任何借口变相占用留给父母的房屋。2、以上所分割的两处房屋，原都是父母所有，而不是俩子自购商品房，所以此次分割，只有俩子才享有房产权利，不存在他(她)们所谓共同财产的说法。3、房产分割后，如遇房屋拆迁所产生的经济补偿费用，均归俩子各自所有，父母不享受经济互补问题，但无论谁的房屋被拆迁或出售，父母仍要随其居住，并做到卧室和厨房齐全。4、如谁不留住处或不给父母住，谁要一次性付给父母现金___________万元，以供父母租房用。5、从明确产权之日起，父母每家住_______年(不付任何费用)，为减少搬迁麻烦，先从次子家开始居住。6、在父母能自理的情况下，不要求俩子承担生活费，但随着时间的推移，父母年迈，俩子对父母的赡养问题，要按照国家的有关法律规定和社会公德，各自履行自己应尽的义务。

四、未尽事宜，再经三方共同商定解决

五、本协议一经签字后即生效，任何一方均不得以任何理由更改本协议，如有悔改，后果自负。

六、长子与次子享有房产权的时间为_______年_______月_______日起生效。各自对其房屋拥有占有、使用、管理的权利。本协议各自均已看过无异议。协议书凡参于人均各持一份为凭。

父亲：_______________母亲：_______________长子：_______________次子：_______________监证人：_______________

_____年_____月_____日

扩展：兄弟分地协议书怎么写？

分地协议某某哥分到那块地，某某弟分到那块地，两人一起共同协商好的，然后共同按手印或者签明和日期

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