导读：
定义定义商场：指甲方授权租赁门面的物业单位。租户：指甲方授权使用商场内租赁门面的单位或个人。
一、定义
1. 商场：指甲方授权租赁门面的物业单位。
2. 租户：指甲方授权使用商场内租赁门面的单位或个人。
3. 租赁门面：指商场内租赁给租户的店面或其他活动场所。
二、租金
1. 租户应按照双方签订的合同约定，每月支付租金。
2. 租金支付日期在每月的10日前，如未能按期支付，则每月滞纳金为租金金额的3%。
三、租赁期限
1. 租赁期限按照双方签订的合同约定，租户应按期支付租金。
2. 如租户未按合同签订期限结束租赁，则每月滞纳金为租金金额的5%。
四、违约责任
1. 如租户未按合同约定支付租金，商场有权要求租户支付滞纳金，并保留追究法律责任的权利。
2. 如租户未按期结束租赁，商场有权要求租户支付滞纳金，并将依法对违约行为做出诉讼等处理。
五、其他
1. 本条款自双方签字之日起生效，至双方签订合同约定的租赁期限结束之日止。
2. 双方在履行本条款过程中发生争议，应友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的法院提起诉讼。
合同商场商铺租签订应包括的条款：
一、定义
1. 商场：指双方合同所涉及的商业场所，位于XX市XX区XX路XX号；
2. 租金：指甲方支付给乙方的租赁费用，每月支付XXXX元整；
3. 租赁期：指双方签订本合同之日起至XXXX年XX月XX日止；
4. 租赁物：指甲方可以在商场开展业务的房间及配套设施。
二、甲方的权利和义务
1. 甲方有权按照双方约定的租金在租赁期内使用租赁物；
2. 甲方有义务按期支付租金，如果逾期未付，则每月按照逾期租金总额的千分之二加收滞纳金；
3. 甲方有权要求乙方在租赁期内对租赁物进行维修和保养，但乙方负责的维修和保养费用由甲方负担；
4. 甲方有义务尊重乙方的知识产权和商标权，不得有侵犯行为；
5. 甲方有义务维护租赁物的安全，不得擅自改变其结构；
6. 甲方有义务遵守国家法律法规，不得从事活动，如有行为，承担一切法律后果。
三、乙方的权利和义务
1. 乙方有权按照本合同约定收取租金；
2. 乙方有义务在租赁期内为甲方提供安全、舒适的工作环境；
3. 乙方有权要求甲方按照本合同的约定支付租金；
4. 乙方有义务在租赁期内根据甲方的要求协助进行维修和保养工作；
5. 乙方有权要求甲方尊重其知识产权和商标权，不得有侵犯行为；
6. 乙方有权要求甲方维护租赁物的安全，不得擅自改变其结构；
7. 乙方有权要求甲方遵守国家法律法规，不得从事活动，如有行为，承担一切法律后果。
四、合同变更、解
合同商场商铺租签订应包括下列内容：
租商铺合同的写法有很多，最常用的格式主要包括以下几个部分：
一、合同主要条款：
1. 合同期限：租赁起始日期、租赁终止日期、租赁期限等；
2. 租金：租金金额、支付方式、租金支付时间等；
3. 押金：押金金额、押金支付方式、押金支付时间等；
4. 租赁物品：商铺所有物品、租赁物品状况等。
二、双方权利义务：
1. 出租方责任：保证安全、维护原有状态等；
2. 承租方责任：负责维修维护、遵守交通法规等；
3. 其他：提供服务、解决纠纷、违约责任等。
三、其他条款：
1. 争议解决：本合同争议，双方应协商解决；
2. 通知方式：双方应以书面形式通知对方；
3. 法律适用：本合同受中国法律管辖。
四、签字：
本合同在出租方和承租方签字盖章后生效，自双方签字之日起生效。
双方签字：
出租方（签字、盖章）
承租方（签字、盖章）
商场租位租赁合同范本示例
出租方：_____（ 甲方）
承租方：_____（ 乙方）
根据《中华共和国民法典》及其有关法律法规有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的出租位臵（以下简称租位）出租给乙方使用，甲乙双方同意以下条款。
一、租赁租位位臵。
甲方出租的商铺坐落在莱州黄金珠宝城门厅南侧（商场标号b8区），占地 （含公摊面积）。
二、租赁期限
本合同租赁期 ，自年_____年_____月_____日 起至年_____年_____月_____日 止（以缴款收据为准）。
三、租金及支付方式
租金为_____元 /年，（大写：）按年以现金方式支付，下一年度租金应提前一个月支付。如乙方下
一年度不打算再租，需提前一个月告知甲方，甲方有权出租。
四、租位用途及保持
1、乙方租赁房屋用途仅限 开设ATM机营业网点，不得擅自改变使用性质，不得存放危险物品。如因此发生损害的，乙方应承担全部责任。
2、乙方不得利用甲方租位经营违反国家法律法规的经营活动，如乙方利用甲方租位经营违反国家法律法规的经营活动，所产生责任与甲方无关，甲方有权无偿收回租位。
五、租位装修及添附
1、租位交付后，乙方因经营需要，欲进行装修或者修缮的，须事前先征得甲方同意，并自负费用进行装修和修缮，但不得已装修部分、房屋构架及其他设施。现有装潢部分归甲方所有，乙方装潢后，合同期满后其装潢不得人为损坏，无偿留给甲方。
2、乙方在不及其他设施原状前提下可自行添加设备。
3、甲方因任何原因收回租位，无需对乙方进行的装修或者修缮支付任何费用。
六、各项费用的缴纳
1、水电费、取暖费、天然气费用：由乙方自行缴纳。
2、乙方使用该租位所产生的一切税费（如房屋租赁税等），和其他各项费用（如卫生费、宽带、电话费等）全部由乙方承担。
3、维修费：租赁期间，由 乙方原因导致租赁租位或其他设施损坏，包括但不限 门窗、水电等，由乙方负责维修、恢复原状并承担费用。七、乙方不得以任何理由和方式转租给第三方，否则甲方有权收回租位并不退还未到期房租。
八、租位返还
1、租赁期满或合同解除后，甲方有权收回租位，乙方应缴清所承担费用如水电暖等费用，及对租位原有设施如：门窗、洁具等保持完好，如必须修好或赔偿后及时搬迁和返还钥匙。
2、乙方逾期返还租位及钥匙或拖延搬迁的，每逾期一天按约定租金的三倍支付租金，并承担违约责任。
九、合同的变更和解除乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同；
（1）未按约定期限交付租金，超过2天以上的。
（2）在租赁期内，未经甲方同意，擅自改变租赁租位的结构或用途，经甲方通知，在限定的时间内仍未修复的。
（3）在租赁期内，未经甲方同意，擅自转租或转让承租租位的。
（4）从事非法经营及犯罪活动的。本合同壹式两份。甲乙双方签字生效，双方各执壹份，具有同等法律效力。
甲方：______________乙 方：_______
话：联系电话：___________________ 签约日
签约日期：_______
扩展：租商场商铺流程？
租店铺需要注意事项之一：租赁的商铺产权一定要清晰，最好不要租赁有产权问题的商铺，所以租赁前一定要查看房屋产权证、土地证、抵押或质押状况的权属证明等，不要全听业主的一面之词。
租店铺需要注意事项之二：俗称“押金”，主要用于抵充承租人应当承担但未缴付的费用。因为商铺适应的电费、电话费、物业管理费等费用比较高，因此建议押金应当适当高一些，以免不够抵充上述费用，另外，还需要特别注意的是，承租人在承租过程中，不断地拖付相关费用，押金抵扣不够的情况下怎么办?可以在合同应当约定补足“押金”的方案，即每次出租人用“押金”抵扣相关费用后，承租人应当在合理期限内补足支付“押金”，如果经出租人通知后一定时间内补足的话，则出租人可以单方解约，并追究承租人相应的违约责任。若合同中有此约定，则可以有效整治承租人“老赖”行为。
租店铺需要注意事项之三：商铺租赁中，免租装修期经常会出现在合同之中，主要是由于承租人在交房后需要对房屋进行装修，实际不能办公、营业，此种情形下，出租人同意不收取承租人装修期间的租金。但“免租装修期”非法律明确规定的概念，因此，在签订租赁合同时一定要明确约定免租装修期起止时间，免除支付的具体费用，一般情形下，只免除租金，实际使用房屋产生的水费、电费等还需按合同约定承担。
租店铺有哪些流程
在店铺的出租的时候，首先要进行哪个步骤呢?确保商铺产权，商业用房性质、非居住用地房产才能承租作为商铺使用;核实租赁信息，分租情况下房子肯定已经办理过相关登记手续了，就无法顺利办理营业执照，影响经营;保持好相关证据，毕竟是分租，存在不少风险，保持好相关证据更好维权。
其次 ，这就是进行店铺出租的下一步。开发商直接将一整栋楼出租给商业企业，由该商企进行商业规划、经营等，租金一般是按照每年来收取的，而且呈现递增趋势，前期租金低是为了帮助商业拓展市场，让其实现持续经营，这种出租模式是不需要设立专门物业的，而且交易简单、结算方便，但是收益低、租期长。
最后我们可以参考这个步骤。根据市场需求将商业楼分层、分片区进行租赁，与写字楼、商场类似，租赁给不同租户，租金会比整体出租高，而且风险分散，租金有保证，即便是某一层退租也能及时招租，不会出现太大损失，但需做好前期商业策划，包括业态组合、功能定位、市场定位等，并设立相应的管理部门、配备商业专才。
一个好的店铺对于从事商业的人们来说，有着非常重要的意义。当我们在进行店铺的选择的时候，我们不妨参考一下上面房租租赁的注意事项和具体的步骤。相信这样就可以在很大程度上面帮助我们租到一款性价比更高的店铺。
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